二手商品房買賣合同格式專業(yè)版二手商品房買賣合同編號(hào)：__________________甲方〔賣方〕：_____________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕身份證號(hào)碼：_____________________地址：_____________________：_____________________乙方〔買方〕：_____________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕身份證號(hào)碼：_____________________地址：_____________________：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋根本情況1.房屋坐落：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：_______________〔產(chǎn)權(quán)證號(hào)/土地使用證號(hào)等〕4.房屋現(xiàn)狀：_____________________二、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方保證在本合同簽訂后__日內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并交付房屋。2.乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收，如有瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付全部房款，并辦理過(guò)戶手續(xù)。三、房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.房屋的權(quán)屬為甲方所有，甲方保證房屋沒有質(zhì)押、抵押、查封等權(quán)屬糾紛。2.如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并退還乙方支付的全部房款及利息。四、房屋價(jià)格及支付方式1.本房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付房屋款項(xiàng)的____________________%作為首付款，余款應(yīng)在房屋交付前支付。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違背本合同約定，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____________________%。2.假設(shè)違約方不支付違約金，守約方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承當(dāng)因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.甲乙雙方確認(rèn)已對(duì)合同條款內(nèi)容充分理解并認(rèn)可，無(wú)異議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔賣方〕簽字：_____________________日期：____________________