第頁(yè)共頁(yè)學(xué)校房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本學(xué)校房屋租賃合同甲方：（出租方）____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（承租方）____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方擁有完整的權(quán)利將房屋出租給乙方，房屋的具體信息如下：地址：______________________________________戶型：______________________________________面積：______________________________________使用權(quán)歸屬：_________________________________2.若甲方不屬于房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋使用權(quán)證明。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年，租賃開始日期為______年______月______日，結(jié)束日期為______年______月______日。2.乙方可在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)書面通知甲方是否續(xù)租或退租，若未及時(shí)通知，則默認(rèn)續(xù)租一年，并按照相應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條租金及付款方式1.租金總額為______元，租金的支付方式為：______（例如，按月支付/按季支付/按年支付等）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的______號(hào)之前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)利按日向乙方收取______%的滯納金。第四條房屋使用1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋及其部分或全部租賃給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞房屋及其設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意方可進(jìn)行。4.房屋內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.乙方應(yīng)每個(gè)季度將房屋進(jìn)行一次大掃除，并保持房屋的整潔。第五條維修和裝修1.若房屋出現(xiàn)自然災(zāi)害或非乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴮?dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)的維修措施。2.乙方不得擅自進(jìn)行酵的裝修，如需裝修，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)注意安全，保護(hù)周邊環(huán)境，裝修完畢后應(yīng)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任1.若甲乙雙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況提出相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.若乙方在每個(gè)月按時(shí)支付租金，甲方則不得違反本合同的任何要求。第七條合同變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更或者解除。2.任何一方解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。2.若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃期滿或合同解除為止。甲方（出租方）：______乙