第頁共頁商品房購買合同樣書甲方：（購買人姓名/公司名稱）法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（開發(fā)商/賣方名稱）法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平的原則，就乙方銷售甲方購買的商品房事宜達成如下合同：第一條商品房的基本情況1.1項目名稱：1.2項目地址：1.3房屋座落：1.4房屋用途：1.5房屋面積：1.6房屋樓層：1.7房屋售價：1.8房屋配套設(shè)施：第二條購房方式2.1甲方選擇全款購房/貸款購房（刪選）2.2全款購房：甲方應(yīng)于（日期）前向乙方支付房款總額，共計（金額）人民幣。2.3貸款購房：甲方應(yīng)向指定銀行提供貸款資料，乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款。甲方應(yīng)按照銀行要求分期支付房款，具體期限和金額雙方可協(xié)商確定。第三條交房條件3.1交房時間：乙方應(yīng)在（日期）前將房屋交付給甲方。3.2交房標準：交付的房屋應(yīng)達到乙方公布的相關(guān)標準要求，包括裝修、設(shè)備、配套設(shè)施等。3.3確認驗收：甲方應(yīng)在房屋交付后（期限）內(nèi)進行驗收，經(jīng)甲方確認無質(zhì)量問題后方可接受房屋。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1不動產(chǎn)權(quán)證辦理：乙方應(yīng)負責辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按時提供所需要的材料和協(xié)助辦理手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)交付：產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)在乙方辦理完畢后交付給甲方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條質(zhì)量保證與維修責任5.1售后服務(wù)：乙方對房屋質(zhì)量提供（保修時間）的質(zhì)量保證期，對于合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)負責免費維修。5.2維修責任：保修期內(nèi)，甲方可向乙方提出維修申請，乙方應(yīng)按照約定時間和要求進行維修。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按合同約定支付房款、提供貸款資料或拒絕接受房屋等情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方違約：乙方未按合同約定交付房屋、提供產(chǎn)權(quán)證書或房屋質(zhì)量不合格等情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（指定法院）管轄。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于房屋交付之日起。8