第頁(yè)共頁(yè)店面轉(zhuǎn)租出租合同甲方（出租方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是[店面地址]的合法所有人，具有出租權(quán)；2.乙方有意承租該店面，并已經(jīng)對(duì)店面的位置、面積、條件等有充分了解；3.甲方同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條定義1.店面：指位于[店面地址]的房屋，由甲方持有合法的權(quán)屬證明。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將店面出租給乙方，乙方承擔(dān)租金和相關(guān)費(fèi)用的行為。3.合同期限：租賃開(kāi)始日起至租賃結(jié)束日止。第二條租賃條件1.租賃面積：店面面積為[租賃面積]平方米。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：店面將在租賃開(kāi)始日當(dāng)天展示給乙方。3.租金：租金為每月人民幣[租金金額]元，甲方同意每月[租金支付日]日以前發(fā)出租金通知，乙方同意在[租金支付日]日前將租金支付給甲方。4.押金：乙方同意在簽署本合同時(shí)支付人民幣[押金金額]元作為押金，用于保證乙方積極履行本合同的義務(wù)，并在租賃結(jié)束且履行完畢本合同的所有義務(wù)之后無(wú)息退還給乙方。5.中介費(fèi)：甲方同意支付中介費(fèi)用。6.稅費(fèi)：甲方支付店面的各類(lèi)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第三條使用規(guī)定1.乙方同意將店面用作[用途]，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.乙方有權(quán)使用店面提供的全部設(shè)備、設(shè)施，但需保證使用期間不損壞且妥善保管，不要違背使用說(shuō)明。3.乙方有權(quán)根據(jù)店面的經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修、改造，但需提前征得甲方的書(shū)面同意并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法活動(dòng)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。5.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)店面的正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸貨物、設(shè)備維修等。第四條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店面的基本維修、維護(hù)工作，包括墻壁、門(mén)窗、天花板等的修理。2.乙方在使用店面時(shí)應(yīng)當(dāng)保持清潔，并對(duì)店面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的使用和保養(yǎng)，如有毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.如因不可抗力或第三方原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常使用，雙方協(xié)商解決。第五條合同變更1.合同期限屆滿前，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得變更合同的內(nèi)容。2.如有需要變更合同的情況，雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。第六條合同解除1.甲方或乙方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同期限屆滿，當(dāng)乙方積極履行本合同的義務(wù)且無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同中的商業(yè)秘密和涉及的機(jī)密信息進(jìn)行保密，并不得向任何第三方透露，除非依法必須披露或經(jīng)另一方書(shū)面同意。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，以書(shū)面形式撤銷(xiāo)或補(bǔ)充。2.未盡事宜以及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新事項(xiàng)，雙方協(xié)商處理，并可簽署補(bǔ)充合同。（以下無(wú)正文）甲方（出租方）簽字：____________________日期：____