第頁共頁代持房產(chǎn)合同經(jīng)典版合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]證件號碼：[甲方身份證號碼]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]證件號碼：[乙方身份證號碼]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條合同內(nèi)容1.1甲方擁有合法的房產(chǎn)權(quán)，并同意將其位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)臨時轉(zhuǎn)交給乙方代持。1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[建筑面積]土地面積：[土地面積]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]其它特征：[其它特征]1.3本合同一經(jīng)簽訂即生效，有效期為[合同有效期]。在有效期屆滿之前，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方有義務(wù)交還房產(chǎn)并不再享有任何權(quán)益。第二條合同權(quán)益2.1在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)占有和使用該房產(chǎn)，并同意按照約定用途進(jìn)行合法合理使用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)對該房產(chǎn)負(fù)有良好的保管義務(wù)，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)、修繕等責(zé)任。如需進(jìn)行大規(guī)模修繕或改造，乙方應(yīng)該事先征得甲方的書面同意。2.3乙方不得以任何形式將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，不得違法利用該房產(chǎn)，不得用于非法活動，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條代持報酬3.1甲方同意向乙方支付代持房產(chǎn)的報酬，報酬標(biāo)準(zhǔn)為每年[報酬金額]，乙方應(yīng)每年收到該金額。3.2乙方同意在本合同有效期屆滿時將該房產(chǎn)無條件交還給甲方，并不再享有任何權(quán)益，無論在該房產(chǎn)期間所產(chǎn)生的任何價值或利益，均歸甲方所有。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的任何條款或約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此導(dǎo)致的一切損失。4.2若乙方違反本合同的任何條款或約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的一切損失。第五條合同解除與終止5.1在合同有效期屆滿之前，若甲方有合法的解除此次代持房產(chǎn)的需求，甲方應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知乙方，并由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.2在合同有效期屆滿之前，若乙方不履行本合同約定的義務(wù)或存在違約情況，甲方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)要求返還房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1若合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過對話和協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法達(dá)成一致意見，甲、乙雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自行保管。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)。7.3本合同的任何變更事項應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.4本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并生效之日起計算。甲方（簽名）：_________________日期：_