第頁(yè)共頁(yè)最簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議房屋租賃合同合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：姓名/名稱：_________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________乙方（承租方）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租，雙方本著自愿、平等、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方將房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，具體地址為：_________________。第二條租期本合同租期為____年/月，租賃期間從____年/月/日至____年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照約定時(shí)間和方式支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元/年。2.乙方須于每月的____日前支付當(dāng)月的租金至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.甲方應(yīng)在租賃期屆滿且乙方退還租賃物并清理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)將押金原額退還給乙方。第五條使用權(quán)及管理1.乙方擁有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與第三人。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行輕重型裝修等影響結(jié)構(gòu)和安全的行為。3.甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并保證供水、供電、供暖和管道設(shè)備等的正常使用。4.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他違反法律法規(guī)的行為。第六條損害賠償1.租賃期間，如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租賃期間，如因甲方的原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如果因不可抗力因素，如地震、火災(zāi)等導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條解除合同1.乙方需提前____個(gè)月通知甲方解除合同，解除合同后押金原額將返還給乙方。2.如乙方未按約定通知解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.若乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，并作為本合同的附件。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期屆滿或根據(jù)雙方協(xié)商解除合同。甲方：_________________乙方：_________________簽字/蓋章：____