第頁共頁房產(chǎn)買賣合同通用版范本合同編號：XXXXX甲方：（買方姓名/公司名稱）乙方：（賣方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房屋買賣合同范本》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋信息（一）房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋實際面積）3.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號）（產(chǎn)權(quán)人姓名）4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：（如果有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，詳細說明）第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣（大寫）（小寫）2.支付方式：（1）甲方應當在簽訂本合同后的（日期）前支付房屋的首付款（金額），并出具相應銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方；（2）甲方應當在（日期）前將剩余的購房款（金額）支付給乙方，并出具相應銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方。第三條過戶及交付1.過戶手續(xù)：（1）買賣雙方應當自本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。（2）甲方應當按照約定時間到達相關機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。2.房屋交付：（1）乙方應當在房屋過戶完畢后的7個工作日內(nèi)將房屋移交給甲方。（2）房屋交付時，乙方應當保證房屋處于良好狀態(tài)，并提供有效的房屋權(quán)屬證明及相關手續(xù)文件。第四條保證及擔保1.甲方保證已認真核實并清楚房屋的權(quán)屬情況，并保證所購房屋不存在任何糾紛和第三方權(quán)利。2.如因房屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題，導致甲方無法取得合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求解決糾紛或返還全部購房款，并賠償甲方因此所受的損失。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款，并賠償乙方因此所受的損失。第五條違約責任1.甲方違約：（1）如甲方未按照本合同約定的時間支付購房款，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為每逾期1天，應支付購房款總額的0.1%。（2）如甲方逾期支付購房款超過15天，乙方有權(quán)解除合同，返還甲方已支付的全部購房款，并要求甲方賠償乙方因此所受的損失。2.乙方違約：（1）如乙方未按照本合同約定的時間移交房屋，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為每逾期1天，應支付房屋總價的0.1%。（2）如乙方逾期移交房屋超過15天，甲方有權(quán)解除合同，返還已支付的購房款，并要求乙方賠償甲方因此所受的損失。第六條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應當書面通知對方，并互相協(xié)商解決相關問題。2.非因甲方、乙方原因?qū)е潞贤獬?，應當按照合同約定支付相應的違約金。第七條其他事項1.本合同一式（份）（買賣雙方各保留一份），合同正本效力一致。合同附件與正本具有同等效力。2.本合同未約定事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并完成過戶手續(xù)之日終止。甲方（買方）：