第頁(yè)共頁(yè)房子租賃協(xié)議實(shí)用版房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：鑒于甲、乙雙方本著互通有無(wú)、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成本協(xié)議并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），總共（）個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）每月，共計(jì)（小寫(xiě)）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日）之前支付當(dāng)月租金，甲方提供乙方簽字確認(rèn)的收據(jù)。3.3如乙方逾期支付租金超過(guò)（天）的，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于每日租金1%的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（天內(nèi)）支付給甲方一筆押金，金額為人民幣（大寫(xiě)），作為對(duì)房屋及使用過(guò)程中的損壞、賠償、欠費(fèi)以及其他違反本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。4.2乙方承諾在退還房屋時(shí)，如沒(méi)有違反本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲方將全額返還押金。4.3乙方承諾在退還房屋時(shí)，如發(fā)生違反本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)（例如：損壞房屋設(shè)施、明火使用、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等），甲方可自押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)與損壞修復(fù)責(zé)任5.1甲方承諾將房屋在租賃期前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并保證乙方能夠按時(shí)收到完好的房屋。5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照安全使用的原則進(jìn)行使用。5.3如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4如因乙方的原因?qū)е路课菔軗p無(wú)法正常居住，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。第六條合同解除6.1在租賃期屆滿時(shí)，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前（天）書(shū)面通知甲方，否則按照月租金的（%）作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（天）書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金的（%）作為違約金。6.3乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定，包括但不限于未按期支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改造房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方支付的全部押金。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.4在履行本合同中的義務(wù)過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽