工程驗收管控制度、辦法、細(xì)則01竣工決算管理制度02竣工清理管理制度03剩余物資管理辦法04竣工決算審計制度05工程竣工驗收細(xì)則06工程項目后評價制度一、竣工決算管理制度竣工決算管理制度第1條目的。為合理確定工程造價，正確核定新增固定資產(chǎn)的價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，特制定本制度。第2條竣工決算編制依據(jù)。1．經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告、投資估算書、初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計、概算書及修正概算書。2．經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計及其施工圖預(yù)算書。3．設(shè)計交底或圖紙會審會議紀(jì)要、設(shè)計變更記錄4．、施工記錄或施工簽證單及其他施工過程中發(fā)生的費(fèi)用記錄。5．招投標(biāo)的標(biāo)的、承包合同、工程結(jié)算等有關(guān)資料。6．歷年基建資料、財務(wù)決算及批復(fù)文件。7．設(shè)備、材料調(diào)價文件和調(diào)價記錄。8．竣工圖及各種竣工驗收資料；9．有關(guān)財務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料。第3條竣工決算的編制要求。1．及時、完整、準(zhǔn)確。2．竣工決算由公司財務(wù)部組織工程部等相關(guān)部門的人員在竣工驗收后××日以內(nèi)完成。第4條竣工決算的內(nèi)容?？⒐Q算的內(nèi)容包括竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析等四個部分。其中竣工財務(wù)決算說明書和竣工財務(wù)決算報表又合稱為竣工財務(wù)決算，它是竣工決算的核心內(nèi)容。1．竣工財務(wù)決算說明書?？⒐Q算編制說明是對竣工決算報表進(jìn)行分析和補(bǔ)充說明的文件，主要內(nèi)容包括以下幾項：（1）工程概況；（2）工程概預(yù)算執(zhí)行情況說明和分析，包括招標(biāo)方式、結(jié)果以及重大設(shè)計變更情況；（3）對概算、預(yù)算和決算進(jìn)行對比分析，說明資金使用的情況；（4）各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成情況；（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用使用情況的說明(包括征地、拆遷費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等);（6）財務(wù)管理工作的經(jīng)驗、存在的主要問題和解決措施等。（7）造價控制的經(jīng)驗與教訓(xùn)總結(jié);（8）工程決算編制中有關(guān)問題處理的說明;（9）其他需要說明的事項。2．竣工財務(wù)決算報表（1）根據(jù)國家和行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范，大中型建設(shè)工程項目竣工財務(wù)決算報表包括《竣工財務(wù)決算審批表》、《竣工工程概況表》、《竣工財務(wù)決算表》、《建設(shè)工程項目交付使用財產(chǎn)總表》和《建設(shè)工程項目交付使用財產(chǎn)明細(xì)表》等；小型建設(shè)工程項目竣工決算報表一般包括《竣工財務(wù)決算審批表》、《竣工決算總表》和《交付使用財產(chǎn)明細(xì)表》兩部分內(nèi)容，除上述報表外，還可根據(jù)需要編制《結(jié)余設(shè)備材料明細(xì)表》、《應(yīng)收、應(yīng)付款明細(xì)》、《結(jié)余資金明細(xì)表》等，并作為竣工決算報表的附件。（3）竣工財務(wù)決算報表可參考下表所示的內(nèi)容編制?？⒐へ攧?wù)決算報表主要內(nèi)容項目劃分主要內(nèi)容竣工工程概況表1．根據(jù)已批設(shè)計，列出有關(guān)概算的計劃數(shù)字2．分別批準(zhǔn)的初步設(shè)計和竣工后實際形成的新增生產(chǎn)能力或效益3．實際完成的主要工程4．建設(shè)項目從開工到竣工的全部建設(shè)成本，包括主要材料的消耗等5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，主要包括單位生產(chǎn)能力投資、形成固定資產(chǎn)比例、單位產(chǎn)品成本等指標(biāo)6．其他，如是否存在收尾工程等竣工財務(wù)決算表1．投資來源（1）國家預(yù)算內(nèi)投資；（2）利用銀行貸款；（3）自籌資金；（4）利用外資；（5）其他來源2．投資支出（1）交付使用財產(chǎn)；（2）待攤資金；（3）在建工程3．結(jié)余資金交付使用資產(chǎn)表1．交付使用固定資產(chǎn)的構(gòu)成情況，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)用和其他費(fèi)用2．流動資產(chǎn)金額3．無形資產(chǎn)金額4．遞延資產(chǎn)金額5．其他資產(chǎn)金額交付使用財產(chǎn)明細(xì)表1．建設(shè)工程按單位工程分別填列交付使用的竣工工程及其價值；設(shè)備安裝工程按設(shè)備、工具、器具等，逐臺、逐項填列名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量和價值2．流動資產(chǎn)名稱、單位、數(shù)量、金額和無形資產(chǎn)的名稱、金額3．竣工工程平面示意圖建設(shè)工程竣工圖是真實地記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，具體主要編制要求如下：（1）凡按原設(shè)計施工圖竣工沒有變動的，由施工單位在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖；（2）凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新藍(lán)圖）上注明修改的部分，并附以《設(shè)計變更通知單》和施工說明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，作為竣工圖；（3）凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充時，應(yīng)由原設(shè)計單位重新繪制改變后的竣工圖。施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖。4．工程造價比較分析工程造價比較分析的主要內(nèi)容如下：（1）主要實物工程量；（2）主要材料消耗量；（3）主要設(shè)備材料的價格；（4）大型機(jī)械設(shè)備、吊裝設(shè)備的臺班量；（5）采取的計價依據(jù)及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（6）采取的施工方案和措施；（7）考核建筑及安裝工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)等的執(zhí)行情況。第5條竣工決算編制組織。1．竣工決算編制工作公司（建設(shè)單位）總體負(fù)責(zé)，統(tǒng)一組織，參建單位分工編制。2．公司（建設(shè)單位）成立由財務(wù)、工程技術(shù)、統(tǒng)計等人員組成的編制機(jī)構(gòu)，共同負(fù)責(zé)竣工決算的編制工作，并由財務(wù)總監(jiān)作為負(fù)責(zé)人。第6條竣工決算編制步驟。1．收集、匯總、整理和分析決算資料。這些資料的內(nèi)容包括所有的技術(shù)資料、工料結(jié)算的經(jīng)濟(jì)文件、施工圖紙和各種變更與簽證資料等。資料分析的目的是要確保資料準(zhǔn)確、完整、齊全。2．清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資，做到工程完畢賬目清晰、賬物相等、賬賬相符。清理的主要事項包括核對賬目，清點(diǎn)核實結(jié)余的各種材料、工器具和設(shè)備等。3．核實工程變動情況。通過重新核實各單位工程、單項工程的造價，將竣工資料與原設(shè)計圖紙進(jìn)行查對、核實，確認(rèn)實際變更情況，并按照有關(guān)規(guī)定對原預(yù)算進(jìn)行增減調(diào)整，重新核定建設(shè)項目實際造價。4．編制建設(shè)工程竣工決算說明。按照竣工決算說明的內(nèi)容要求，編寫文字說明。5．填寫竣工決算報表。6．做好工程造價對比分析。7．清理、裝訂好竣工圖。8．上報主管部門審查，同時抄送有關(guān)設(shè)計單位，并把其中財務(wù)成本部分送交開戶銀行簽證。第7條竣工決算編制完成后，公司組織工程、財務(wù)、統(tǒng)計等人員開展內(nèi)部審核，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1．決算依據(jù)是否完備；2．相關(guān)文件資料是否齊全；3．竣工清理是否完成；4．決算編制是否正確。第8條相關(guān)文件表單。1．《竣工財務(wù)決算說明書》。2．《竣工財務(wù)決算審批表》、《竣工工程概況表》、《竣工財務(wù)決算表》。3．《建設(shè)工程項目交付使用財產(chǎn)總表》、《建設(shè)工程項目交付使用財產(chǎn)明細(xì)表》。4．《結(jié)余設(shè)備材料明細(xì)表》、《應(yīng)收、應(yīng)付款明細(xì)表》、《結(jié)余資金明細(xì)表》。5．《設(shè)計變更通知單》。二、竣工清理管理制度竣工清理管理制度第1條目的。為了確保工程竣工清理工作的順利實施，保證工程項目能夠如期進(jìn)行竣工驗收并投入使用，特制定本管理制度第2條名詞解釋。本制度所稱竣工清理，是指工程竣工后對施工所產(chǎn)生的渣土、棄土、棄料、余泥、泥漿及其他廢棄物的清理以及土地的平整、環(huán)境污染的治理，以最大限度的還原周邊環(huán)境原貌。第3條責(zé)任單位。1．自建工程項目由工程部負(fù)責(zé)組織竣工清理工作，總經(jīng)理驗收確認(rèn)；需要雇傭、使用清理工作隊或清理工人時的需經(jīng)過人力資源部審核。2．外包工程項目由工程部與承包商、分包商協(xié)商具體的清理事宜，并負(fù)責(zé)清理檢查、清理驗收工作，總經(jīng)理審核確認(rèn)。第4條清理計劃。在工程開工前工程部應(yīng)要求施工單位提交《竣工清理計劃》，計劃內(nèi)容包括以下4個方面。1．清理范圍明確工竣工清理的范圍，根據(jù)政府有關(guān)管理制度及工程量的大小規(guī)定竣工清理的范圍；清理范圍、責(zé)任事項的界定一定要精確、嚴(yán)謹(jǐn)。2．清理內(nèi)容（1）清除建筑垃圾，施工單位至少對建筑場地內(nèi)集中堆放的建筑垃圾進(jìn)行裝車清運(yùn)，按照相關(guān)的處理辦法進(jìn)行處理。（2）場地平整，施工單位至少對因建筑施工而造成的場地地形變化進(jìn)行處理，按照有關(guān)要求進(jìn)行平整恢復(fù)。（3）修復(fù)損壞環(huán)境，施工單位至少對因進(jìn)駐施工而損壞或污染的植被、設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，按照有關(guān)規(guī)定如需賠償，根據(jù)合同在結(jié)算款中扣除。3．清理方法（1）明確竣工清理方法，原則上集中處理建筑垃圾，在建筑垃圾運(yùn)輸、堆放過程中避免二次污染?？山ㄗh施工單位對混凝土垃圾、金屬、塑料等物料進(jìn)行分類清理，回收利用。（2）采取適當(dāng)方式平整、修復(fù)場地，需要回填或采土?xí)r應(yīng)尤其注意避免對施工區(qū)域地下水的破壞。（3）需要清洗被污染的綠化植物時，應(yīng)注意清洗時機(jī)、用水、用藥劑的選擇，避免對植物造成傷害。4．達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工程竣工清理的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以本地區(qū)政府機(jī)關(guān)下發(fā)的城市環(huán)境管理、衛(wèi)生治理等相關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，工程部在監(jiān)督、檢查過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。第5條檢查批準(zhǔn)程序。1．工程開工前，由施工單位上交清理計劃，明確竣工清理完成的相關(guān)事宜、期限。2．竣工驗收準(zhǔn)備階段，工程部據(jù)施工單位的清理計劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3．工程清理工作按計劃完成后，由項目經(jīng)理確認(rèn)驗收并確認(rèn)，向工程部經(jīng)理提交《竣工清理完成報告》。4．工程部經(jīng)理審批《竣工清理完成報告》后留存，作為竣工驗收報告組成部分。第6條本制度自頒布之日起執(zhí)行，由工程部負(fù)責(zé)解釋。第7條相關(guān)文件表單。1．《竣工清理計劃》。2．《竣工清理完成報告》。三、剩余物資管理辦法剩余物資管理辦法第1條為了規(guī)范工程項目剩余物資的管理，使得剩余物資作用最大化，減少浪費(fèi)和損失，特制定本辦法。第2條本辦法所指的剩余物資的管理，是指本公司作為建設(shè)單位對項目施工的剩余物資進(jìn)行的處理。第3條剩余物資清點(diǎn)。對于所有剩余物資，項目部應(yīng)當(dāng)會同倉儲部進(jìn)行清點(diǎn)，核實剩余物資的數(shù)量、質(zhì)量等信息，并填寫《剩余物資清單》，以備處理。第4條剩余物資入庫。所有剩余物資在清點(diǎn)完畢后，應(yīng)辦理退庫手續(xù)，應(yīng)做到賬物相符。第5條剩余物資的處理辦法。1．退回供應(yīng)商對于包裝完好、質(zhì)量符合要求的剩余物資，可通過與物資供應(yīng)商進(jìn)行溝通，爭取按照原價格退回供應(yīng)商處，如無法按照原價格退回，經(jīng)與供應(yīng)商商定，可以折減部分價格。2．變賣處理對于無法退回供應(yīng)商處的物資，應(yīng)進(jìn)行變賣處理。3．轉(zhuǎn)入公司備用材料對于公司可以使用的剩余物資，進(jìn)行分類編號后，入庫保存，以備下次使用。第6條項目部未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審核審批，禁止私自對剩余物資進(jìn)行處理，一旦發(fā)現(xiàn)，將進(jìn)行嚴(yán)肅處理。第7條財務(wù)部根據(jù)會計相關(guān)規(guī)定和納稅要求，對所有剩余物資進(jìn)行賬務(wù)處理，做到賬款相符、賬賬相符。第8條本辦法由工程部制定，報總經(jīng)理審批后執(zhí)行，解釋權(quán)歸工程部所有。四、竣工決算審計制度竣工決算審計制度第1條工程項目竣工決算審計，是保證竣工決算質(zhì)量，正確評價投資效益的重要措施。根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)要求，結(jié)合企業(yè)實際情況，制定本制度。第2條責(zé)任單位審計部是公司基建、修繕工程項目內(nèi)部審計的職能部門，工程部、財務(wù)部等部門依照各自職責(zé)，協(xié)同審計部做好對基建、修繕工程項目的內(nèi)部審計工作。第3條內(nèi)部審計范圍公司下列工程竣工決算，必須進(jìn)行審計。1．新建、擴(kuò)建改建基本建設(shè)工程竣工決算。2．零星基建工程、維修工程竣工決算。3．裝飾、裝修工程竣工決算。第4條審計依據(jù)1．國家和地方主管部門制定的統(tǒng)一定額標(biāo)準(zhǔn)。2．國家和地方主管部門制定頒布的有關(guān)建設(shè)政策和規(guī)定。3．國家有關(guān)的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖及技術(shù)要求。4．施工圖紙、招投標(biāo)書、招標(biāo)答疑、施工承包合同、資質(zhì)等級、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等。5．現(xiàn)場施工人員、單位負(fù)責(zé)人、有關(guān)院領(lǐng)導(dǎo)對現(xiàn)場簽證，初審（一審）結(jié)果審核簽證。第5條決算審計實施的主要內(nèi)容1．項目竣工決算報表及說明書是否真實、全面、合法。2．工程量是否真實，價格是否合理，計取各項費(fèi)用及執(zhí)行文件、選用定額版本是否準(zhǔn)確、合規(guī)。3．竣工決算的編制依據(jù)是否符合規(guī)定，資料是否齊全，手續(xù)是否完備，各項清理工作是否全面、徹底。4．建設(shè)項目概預(yù)算最終執(zhí)行情況如何。5．交付使用財產(chǎn)是否真實、完整，是否符合交付使用條件，移交手續(xù)是否齊全、合規(guī)，成本核算是否正確，有無擠占成本、提高造價、轉(zhuǎn)移投資等問題。6．轉(zhuǎn)出投資、應(yīng)核銷投資、支出等列支依據(jù)是否充分，手續(xù)是否完備，內(nèi)容是否真實，核算是否合規(guī)，有無虛列投資問題。7．收尾工程的未完工程量與所需投資計算是否正確、合規(guī)。8．項目結(jié)余資金情況，包括銀行存款、現(xiàn)金、其他貨幣資金是否真實、準(zhǔn)確；庫存物資實際存量是否真實，有無積壓、隱瞞、轉(zhuǎn)移、挪用等問題；往來款是否真實、合法，有無轉(zhuǎn)移、挪用建設(shè)資金和債權(quán)債務(wù)清理不及時等問題。9．基建收入的來源、分配、上繳和留成及使用是否真實、合法。10．項目投資包干指標(biāo)完成情況如何，包干結(jié)余分配是否合規(guī)。第6條審計部在對工程項目審計時，工程部應(yīng)當(dāng)提供下列文件、報表和資料。1．項目批準(zhǔn)建設(shè)的有關(guān)文件、設(shè)計文件、歷次調(diào)整概算文件。2．初步竣工驗收報告，建設(shè)工程竣工圖。3．工程招標(biāo)文件、標(biāo)底編制說明及標(biāo)底。4．承包合同或協(xié)議、工程設(shè)計變更單及其他簽證記錄。5．工程預(yù)算書及由總經(jīng)理簽章后的工程決算書。6．工程項目開始后的工程進(jìn)度報表和財務(wù)報表、工程竣工決算報表，以及其他與財務(wù)收支有關(guān)的資料。7．決算竣工工程量計算書、工料分析表、鋼筋計算書、定額換算補(bǔ)充資料，材料匯總及價差計算表。8．審計工作要求的其他資料。第7條審計報告應(yīng)當(dāng)征求被審計單位的意見，審計報告中的結(jié)論性意見與其他有權(quán)部門的審查結(jié)論不一致的，由審計部會同有關(guān)部門協(xié)商形成一致意見；經(jīng)協(xié)商未達(dá)成—致意見的，提請總經(jīng)理審批。第8條工程項目只有經(jīng)過竣工決算審計，財務(wù)部才能辦理工程價款的結(jié)算，預(yù)付項目工程款應(yīng)留足尾款。未經(jīng)審計的工程項目，經(jīng)費(fèi)結(jié)算單位有權(quán)拒絕核銷并予以退回。第9條本制度由審計部負(fù)責(zé)解釋。第10條本制度自公布之日起實行。五、工程竣工驗收細(xì)則工程竣工驗收細(xì)則第1條目的。竣工驗收是為了檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，對保證工程項目及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用，為了指導(dǎo)工程項目竣工驗收工作的順利開展，特制定本制度。第2條管理范圍。凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項目（工程）和技術(shù)改造項目按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時組織驗收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。第3條竣工驗收依據(jù)。1．批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書、初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計、施工圖和設(shè)備技術(shù)說明書以及現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范以及公司有關(guān)審批、修改、調(diào)整文件等。2．從國外引進(jìn)新技術(shù)或成套設(shè)備的項目以及中外合資建設(shè)項目，還應(yīng)按照簽訂的合同和國外提供的設(shè)計文件等資料，進(jìn)行驗收。第4條竣工決算的編制。1．所有竣工驗收的項目在辦理驗收手續(xù)之前，必須對所有財產(chǎn)和物資進(jìn)行清理，編好竣工決算，分析概預(yù)算執(zhí)行情況，考核投資效果，報上級審查。2．竣工項目經(jīng)驗收交接后，應(yīng)及時辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)，加強(qiáng)固定資產(chǎn)的管理。第5條工程剩余物資處置。1．建設(shè)工程完工后，工程部應(yīng)當(dāng)對工程剩余物資進(jìn)行清理，對需處置的剩余物資，工程部經(jīng)理提出處置建議報總經(jīng)理審批，收入報財務(wù)部沖減建設(shè)成本。2．工程項目現(xiàn)場使用的辦公設(shè)備清點(diǎn)入庫或移交其他項目。第6條整理資料。工程項目（包括單項工程）竣工驗收結(jié)束后，各相關(guān)部門應(yīng)將所有技術(shù)文件材料進(jìn)行系統(tǒng)整理，分類立卷，按照規(guī)定程序歸檔留存。第7條竣工驗收程序。根據(jù)工程項目的規(guī)模大小復(fù)雜程度，整個項目的驗收可分為初步驗收和竣工驗收兩個階段進(jìn)行。規(guī)模較大、較復(fù)雜的項目，應(yīng)先進(jìn)行初驗，然后進(jìn)行全部工程項目的竣工驗收；規(guī)模較小，較簡單的項目，可以一次進(jìn)行全部項目的竣工驗收。1．施工單位按照國家規(guī)定，整理好文件、技術(shù)資料，提出驗收申請。2．項目部接到報告后報總經(jīng)理同意后，組織財務(wù)、設(shè)計及使用等有關(guān)公司內(nèi)部部門，并通知設(shè)計、監(jiān)理、政府主管單位等參加驗收，成立竣工驗收小組。3．開展項目竣工驗收檢查，竣工驗收檢查的主要內(nèi)容包括：（1）檢查工程實體質(zhì)量；（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料；（3）對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗。4．竣工驗收小組對竣工驗收情況進(jìn)行匯總、討論，形成竣工驗收的意見。5．形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章。6．當(dāng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)時，驗收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。7．根據(jù)工程規(guī)模不同，將工程驗收情況報告報送相關(guān)政府主管部門進(jìn)行審批。第8條特殊情況下竣工驗收的要求。1．工程項目基本符合竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，只是零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響正常使用，亦應(yīng)辦理竣工驗收手續(xù)。對剩余工程，應(yīng)按設(shè)計留足投資，限期完成。2．工程部分單項已經(jīng)實際使用，近期不能按原設(shè)計規(guī)模續(xù)建的，應(yīng)從實際情況出發(fā)，可縮小規(guī)模，報公司批準(zhǔn)后，對已完成的工程和設(shè)備，盡快組織驗收，辦理固定資產(chǎn)的移交手續(xù)。3．國外引進(jìn)設(shè)備項目，按合同規(guī)定完成負(fù)荷調(diào)試，設(shè)備考核合格后，進(jìn)行竣工驗收。其他項目在驗收前是否要安排試生產(chǎn)階段，按各個行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。第9條本制度經(jīng)總經(jīng)理審批后生效，修改和廢止亦同。第10條相關(guān)文件表單。1．《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。2．《建設(shè)工程竣工驗收報告》。六、工程項目后評價制度工程項目后評價制度第1條目的。通過將評估預(yù)測的結(jié)果與實際發(fā)生結(jié)果進(jìn)行對比，分析造成差距的原因，及時總結(jié)經(jīng)驗，汲取教訓(xùn)，改進(jìn)管理方法，減少損害的發(fā)生。第2條適用范圍。本制度適用于已完工并且已投入運(yùn)營的工程項目的事后評價管理。第3條后評價方式。1．自主評價，對于有能力能夠自身完成的后評價項目由公司獨(dú)立完成，是否采取自主評價，由工程部開展調(diào)研，將調(diào)研結(jié)果報總經(jīng)理審批后決定。2．委托評價。對于公司自身無法獨(dú)立完成的評價，需委托有資質(zhì)的后評價單位完成后評價任務(wù)，工程部負(fù)責(zé)代表公司同被委托單位進(jìn)行談判，并代表簽訂評價合同或協(xié)議書。第4條后評價內(nèi)容。后評價的內(nèi)容參考下表所示。工程項目后評價內(nèi)容評價內(nèi)容評價內(nèi)容說明工期1．以國家規(guī)定的工期定額為標(biāo)準(zhǔn)，以合理縮短合同工期為最終目的2．工期評價指標(biāo)項目定額工期率＝項目實際工期÷項目計劃工期×100%質(zhì)量1．提高項目質(zhì)量，能夠降低產(chǎn)品的返修率，延長產(chǎn)品的使用壽命，節(jié)省資金，減少隱患和風(fēng)險的發(fā)生2．質(zhì)量評價指標(biāo)實際工程合格品率=實際單位工程合格品數(shù)量÷竣工驗收的單位工程總數(shù)×100%經(jīng)濟(jì)效益1．衡量項目的經(jīng)濟(jì)效益能夠幫助公司合理分析投資回報，優(yōu)化公司預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測水平2．經(jīng)濟(jì)效益評價指標(biāo)（1）產(chǎn)值利潤率＝項目實現(xiàn)的利潤總額÷項目完成的總產(chǎn)值×100%（2）實際建設(shè)成本變化率＝（實際建設(shè)成本一預(yù)計建設(shè)成本）÷預(yù)計建設(shè)成本×100%社會效益1．開展社會效益評價是公司履行社會責(zé)任的要求2．社會效益評價指標(biāo)（1）實物消耗節(jié)約率＝（預(yù)算定額消耗費(fèi)一實際物耗費(fèi)）÷預(yù)算定額物耗費(fèi)×100%（2）能源消耗節(jié)約率＝（預(yù)算定額消耗費(fèi)一實際消耗費(fèi)）÷預(yù)算定額物耗費(fèi)×100%施工技術(shù)1．進(jìn)行施工技術(shù)評價，能夠幫助避免施工或施工人員不能充分發(fā)揮作用的情況出現(xiàn)。2．施工技術(shù)評價指標(biāo)（1）施工均衡度＝建設(shè)期內(nèi)施工高峰人數(shù)÷建設(shè)期內(nèi)施工平均人數(shù)（2）機(jī)械效率＝建設(shè)期機(jī)械實際作業(yè)臺班數(shù)÷建設(shè)期機(jī)械平均總臺班數(shù)＝建設(shè)期實際完成總產(chǎn)量÷建設(shè)期機(jī)械的平均總能力（3）勞動生產(chǎn)率＝建設(shè)期自行完成建筑安裝總工作量÷年平均人數(shù)傷亡強(qiáng)度＝建設(shè)期內(nèi)因傷亡事故而損失的勞動量（工日）÷建設(shè)期內(nèi)總勞動量（工日）×100%管理水平1．管理水平反映的是管理者的領(lǐng)導(dǎo)水平、被領(lǐng)導(dǎo)者的自身素質(zhì)、施工企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)、管理方法等內(nèi)容2．進(jìn)行管理水平評價可以采用專家打分與權(quán)重乘積后求和的方法。第5條后評價程序。1．后評價實施準(zhǔn)備（1）組建后評價小組。評價小組一般應(yīng)包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員、工程技術(shù)人員、經(jīng)濟(jì)管理人員、市場分析人員，還應(yīng)包括直接參與項目準(zhǔn)備和實施的工作人員。（2）編制《項目后評價工作計劃》，計劃的主要內(nèi)容包括參加后評價的人員、后評價開展的時間、工作成果、費(fèi)用支出等。2．收集后評價資料，資料主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：（1）決策資料、項目建議書、可行性研究報告、原評估報告、設(shè)計任務(wù)書、批準(zhǔn)文件等。（2）初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程概算與預(yù)算。（3）設(shè)計合同、施工合同以及與項目建設(shè)有關(guān)的合同、協(xié)議和文件。（4）投資方的資料、項目背景、市場資料等。（5）竣