第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)前期物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下各方共同訂立：甲方（業(yè)主）：地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)管理公司）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該房地產(chǎn)物業(yè)的合法所有人，并擁有對(duì)該物業(yè)的管理權(quán)；2.乙方具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)甲方所委托的物業(yè)管理任務(wù)；3.雙方通過(guò)充分協(xié)商，就本物業(yè)的前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下前期物業(yè)管理服務(wù)：a.根據(jù)物業(yè)規(guī)劃圖紙，制定物業(yè)管理細(xì)則和管理辦法；b.協(xié)助甲方委托相關(guān)單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)收并提供相應(yīng)的報(bào)告；c.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括與政府部門(mén)的溝通和協(xié)商；d.幫助甲方制定物業(yè)管理預(yù)算和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)計(jì)劃報(bào)告；e.協(xié)助甲方組織業(yè)主大會(huì)，并提供會(huì)議記錄和會(huì)議決議；f.其他甲方委托的與前期物業(yè)管理相關(guān)的工作。二、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為從簽署之日起至物業(yè)竣工驗(yàn)收合格之日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理預(yù)算和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式和周期由雙方協(xié)商確定，可采取一次性支付或分期支付的方式。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的所有文件、資料和信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因一方的違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。特此協(xié)議，甲方和乙方在充分理解和同意上述條款的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并自愿按照合同約定履行各方的義務(wù)。甲方簽字：乙方簽字：日期：