第頁(yè)共頁(yè)北京市前期物業(yè)服務(wù)合同書范本合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXX前期物業(yè)服務(wù)合同書甲方：（自然人/法人名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方：（自然人/法人名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲方擁有北京市內(nèi)的一處物業(yè)，現(xiàn)有意將其委托于乙方進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條合同目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)其物業(yè)的前期服務(wù)事務(wù)，乙方按照甲方的要求和規(guī)定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)咨詢：乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃、物業(yè)設(shè)備選型、物業(yè)管理策劃等。2.物業(yè)評(píng)估：乙方對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，并提出相關(guān)改善建議。3.項(xiàng)目申報(bào)：乙方代表甲方向相關(guān)部門申報(bào)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目合法并順利進(jìn)行。4.合同談判：乙方代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目合同的談判，確保甲方的合法權(quán)益。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為（具體服務(wù)期限），自雙方簽署合同之日起計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為（具體金額），服務(wù)費(fèi)用一次性支付，支付方式為（具體支付方式）。2.如因特殊情況需要延長(zhǎng)服務(wù)期限或增加服務(wù)內(nèi)容的，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或支付不及時(shí)，視為甲方違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付服務(wù)費(fèi)用金額的（具體比例）%。2.若乙方未按本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格，視為乙方違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未提供或不合格部分服務(wù)費(fèi)用金額的（具體比例）%。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露或利用。第七條合同解除1.若甲方和乙方達(dá)成一致，可以提前解除本合同。解除通知應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。2.若一方違約，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至服務(wù)期限屆滿或提前解除。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均須經(jīng)雙方書面協(xié)議。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其約束。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的