建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)操作手冊匯報人：WPS目錄PartOne添加目錄標(biāo)題PartTwo工程量清單計價概述PartThree工程量清單的編制PartFour工程量清單計價的計算規(guī)則和方法PartFive工程量清單計價的實踐應(yīng)用PartSix工程量清單計價的管理與監(jiān)督添加章節(jié)標(biāo)題1工程量清單計價概述2定義和作用工程量清單計價：是一種基于工程量清單的計價方法，用于確定建設(shè)工程項目的合同價格。定義：工程量清單計價是指在招標(biāo)階段，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)清單內(nèi)容進(jìn)行報價，最后確定合同價格的過程。作用：工程量清單計價有助于提高計價透明度，減少爭議，降低風(fēng)險，提高效率。應(yīng)用范圍：適用于各類建設(shè)工程項目，包括房屋建筑、市政、交通、水利等。編制依據(jù)和原則國家法律法規(guī)：如《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《建設(shè)工程造價管理規(guī)范》等地方政策：如各省市發(fā)布的建設(shè)工程工程量清單計價實施細(xì)則等企業(yè)定額：如企業(yè)根據(jù)自身實際情況制定的工程量清單計價定額等市場價格：如材料價格、人工費、機械費等市場價格信息合同約定：如發(fā)包人與承包人在合同中約定的計價原則和依據(jù)等清單計價的特點和優(yōu)勢清單計價是一種科學(xué)的計價方式，能夠準(zhǔn)確反映工程的實際成本。清單計價具有較強的可操作性，能夠方便地進(jìn)行工程量的計算和調(diào)整。清單計價能夠提高工程的透明度，減少工程糾紛和爭議。清單計價能夠促進(jìn)工程建設(shè)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，提高工程質(zhì)量和效率。工程量清單的編制3清單的組成和內(nèi)容工程量清單的組成：項目名稱、項目編碼、計量單位、工程量、單價、總價等工程量清單的編制原則：客觀、公正、準(zhǔn)確、完整工程量清單的編制方法：根據(jù)工程實際情況，結(jié)合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行編制和調(diào)整工程量清單的內(nèi)容：包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等清單的編制方法和步驟提交工程量清單給相關(guān)單位和部門審核批準(zhǔn)審核和校對工程量清單的內(nèi)容和格式編制工程量清單的格式和模板計算工程量清單的各項指標(biāo)和參數(shù)確定工程量清單的編制原則和依據(jù)收集和整理工程量清單所需的資料和信息清單的審核與注意事項審核內(nèi)容：工程量、單價、總價、措施項目等審核方法：采用交叉審核、專家審核等方式審核結(jié)果：對審核中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改和優(yōu)化注意事項：確保清單的完整性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性工程量清單計價的計算規(guī)則和方法4計算規(guī)則和依據(jù)計算規(guī)則：按照工程量清單的項目劃分，分別計算各分項工程的工程量工程量清單計價的基本原則：公平、公正、公開計算依據(jù)：國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)定額、市場價格計算方法：采用定額計價、市場計價、成本加利潤計價等方法進(jìn)行計算計價方法和步驟工程量清單計價的定義和目的工程量清單計價的基本原則和依據(jù)工程量清單計價的計算方法和步驟工程量清單計價的審核和調(diào)整工程量清單計價的應(yīng)用實例和分析工程量清單計價的發(fā)展趨勢和展望綜合單價的確定和調(diào)整綜合單價的確定：根據(jù)工程量清單中的項目特征和工程量，結(jié)合市場價格和成本，確定綜合單價。綜合單價的調(diào)整方法：可以采用價格指數(shù)法、比例調(diào)整法、定額調(diào)整法等方法對綜合單價進(jìn)行調(diào)整。綜合單價的確定方法：可以采用定額計價、工程量清單計價、市場價格法等方法確定綜合單價。綜合單價的調(diào)整：根據(jù)工程變更、材料價格波動、政策調(diào)整等因素，對綜合單價進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。工程量清單計價的實踐應(yīng)用5招標(biāo)控制價的編制與審核審核要點：檢查編制依據(jù)、方法、內(nèi)容是否符合規(guī)定，審核工程量、單價、總價等是否合理編制依據(jù)：工程量清單、市場價格、企業(yè)定額等編制方法：采用工程量清單計價方法，按照規(guī)定的格式和要求編制審核結(jié)果：出具審核意見，對不符合規(guī)定的部分提出修改意見，確保招標(biāo)控制價的準(zhǔn)確性和合理性。投標(biāo)報價的編制與審核編制投標(biāo)報價的原則：公平、公正、公開編制投標(biāo)報價的依據(jù)：工程量清單、市場價格、企業(yè)定額編制投標(biāo)報價的步驟：分析工程量、計算工程量、確定單價、匯總總價審核投標(biāo)報價的內(nèi)容：完整性、準(zhǔn)確性、合理性、合規(guī)性工程變更和索賠的處理工程變更的原因：設(shè)計變更、施工條件變化、政策調(diào)整等索賠的種類：工期索賠、費用索賠、質(zhì)量索賠、安全索賠等工程變更的程序：提出變更申請、審核變更方案、實施變更、確認(rèn)變更費用索賠的程序：提出索賠申請、審核索賠報告、確定索賠金額、簽訂索賠協(xié)議索賠的處理原則：公平、公正、及時、合理索賠的證據(jù)收集：合同文件、施工記錄、現(xiàn)場照片、專家意見等工程結(jié)算的編制與審核工程結(jié)算的定義和目的工程結(jié)算的編制方法工程結(jié)算的審核要點工程結(jié)算的常見問題及解決方法工程量清單計價的管理與監(jiān)督6清單計價的管理體制和職責(zé)劃分管理體制：建立統(tǒng)一的工程量清單計價管理體系，明確各方職責(zé)和權(quán)限監(jiān)督機制：建立有效的監(jiān)督機制，確保清單計價的公正性和準(zhǔn)確性風(fēng)險管理：制定風(fēng)險管理措施，應(yīng)對清單計價過程中的各種風(fēng)險和挑戰(zhàn)職責(zé)劃分：建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方在清單計價中的職責(zé)和義務(wù)監(jiān)督檢查和違規(guī)處理添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題監(jiān)督檢查的內(nèi)容：包括工程量清單的編制、審核、批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)監(jiān)督檢查的目的：確保工程量清單計價的準(zhǔn)確性和合規(guī)性監(jiān)督檢查的方式：定期檢查、隨機抽查、專項檢查等違規(guī)處理的措施：包括警告、罰款、取消資格等，具體視違規(guī)情況而定清單計價的信息化管理和發(fā)展趨勢信息化管理：利用信息技術(shù)提高工程量清單計價的效率和準(zhǔn)確性發(fā)展趨勢：智能化、自動化、數(shù)字化的發(fā)展方向信息化管理工具：BIM、CAD、ERP等軟件的應(yīng)用發(fā)展趨勢的影響：提高工作效率，降低成本，提高工程質(zhì)量工程量清單計價案例分析7案例一：某住宅樓工程量清單計價實例項目背景：某住宅樓工程，總建筑面積10000平方米，地上10層，地下2層案例總結(jié)：通過本案例，了解工程量清單計價方法的應(yīng)用，掌握計價規(guī)則的理解和運用，提高工程造價管理水平。結(jié)算價款：根據(jù)實際工程量和合同約定，調(diào)整合同價款，最終結(jié)算價款為5200萬元工程量清單編制：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，編制工程量清單，包括分部分項工程量、措施項目工程量、其他項目工程量等合同價款：根據(jù)工程量清單計價結(jié)果，確定合同價款為5000萬元計價方法：采用綜合單價法，根據(jù)市場價格和工程量清單，計算各項目的綜合單價案例二：某商業(yè)廣場工程量清單計價實例項目背景：某商業(yè)廣場項目，總建筑面積約10萬平方米，包括商業(yè)、辦公、酒店等多種功能。計價方法：采用綜合單價法進(jìn)行計價，綜合考慮人工、材料、機械、管理費等因素。合同簽訂：根據(jù)工程量清單和計價結(jié)果，與施工單位簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。工程量清單編制：根據(jù)項目特點和需求，編制工程量清單，包括土建、安裝、裝飾等專業(yè)工程。施工過程管理：根據(jù)工程量清單和合同要求，對施工過程進(jìn)行管理和控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度?？⒐そY(jié)算：項目竣工后，根據(jù)實際工程量和合同約定，進(jìn)行竣工結(jié)算，確定最終工程造價。案例三：某高速公路工程量清單計價實例項目背景：某高速公路項目，全長100公里，總投資100億元工程量清單編制：根據(jù)項目特點和需求，編制工程量清單，包括土石方工程、橋梁工程、隧道工程等計價方