山莊生態(tài)觀光園建設工程可行性研究報告··········2023年01月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論.1%，均大于設定的基準收益率12%，償債能力較強，計算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于流出，工程具備較高的投資價值。因此，從本工程財務評價主要指標分析，工程在財務上是可行的。第十一章效益與風險分析11.1社會、經(jīng)濟效益“可持續(xù)開展〞將成為主導各國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開展的指導思想21世紀世界經(jīng)濟的開展將進入一個新時代，即知識經(jīng)濟時代。與此同時，在農(nóng)業(yè)方面也將發(fā)生一場新的農(nóng)業(yè)革命。新的農(nóng)業(yè)革命的特點是：“可持續(xù)開展〞的開展觀將成為主導各國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開展的指導思想；生態(tài)農(nóng)業(yè)將成為農(nóng)業(yè)開展的主要方向；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和高技術(shù)化將普及，生物工程農(nóng)業(yè)將成長為經(jīng)濟開展的支柱產(chǎn)業(yè)。11.1.2生態(tài)旅游已成為當今世界旅游開展的潮流據(jù)在巴西召開的世界生態(tài)旅游大會上公布的數(shù)據(jù)，生態(tài)旅游每年至少給全球帶來200億美元的產(chǎn)值，幾乎占所有國際旅游的20%。生態(tài)旅游之所以具有強大的生命力，是因為生態(tài)旅游是在追求“綠色〞、“生態(tài)〞、“璞真〞的背景下產(chǎn)生的。它以“走進自然〞、“回歸自然〞、“享受自然〞、“保護自然〞為主題，迎合了主流消費者“返璞歸真〞、“走進自然〞的旅游需求。同時，它又以環(huán)境教育和自然知識普及為核心，滿足了保護與開展的目標。因而，有著廣闊開展前景。然而，目前在各種標以“生態(tài)旅游〞的開發(fā)工程中，由于指導思想缺乏生態(tài)內(nèi)涵深度，實踐中更無系統(tǒng)的生態(tài)技術(shù)支撐和操作監(jiān)控，局部工程片面迎合市場需求，匆忙上馬，決策沖動，實踐盲目，最終導致了生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境迅速惡化，而生態(tài)旅游最終也失去了可持續(xù)開展的環(huán)境潛力，這是目前生態(tài)旅游區(qū)建設中亟待重視的問題。在現(xiàn)代地理學和生態(tài)學結(jié)合下產(chǎn)生的景觀生態(tài)學，是一門應用性很強的學科。它既強調(diào)空間研究，又考慮生態(tài)學思想和原那么，注重用景觀生態(tài)規(guī)劃和設計手段，提出景觀優(yōu)化利用方案，以到達既保護環(huán)境，又開展生產(chǎn)，合理處理生產(chǎn)與生態(tài)、資源開發(fā)與保護、經(jīng)濟開展與環(huán)境質(zhì)量、開發(fā)速度、規(guī)模、容量、承載力等的目的。因此，在生態(tài)旅游的開發(fā)和管理過程中，導入景觀生態(tài)的思想和方法，是保證生態(tài)旅游區(qū)可持續(xù)開展的一種有效途徑。在開展生態(tài)農(nóng)業(yè)建設的地區(qū)，那么出現(xiàn)了另一番不同的景象：農(nóng)村第一、二、三產(chǎn)業(yè)同步增長，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生存環(huán)境得到改善，抗御自然災害能力有所提高，農(nóng)業(yè)開展后勁開始增強，初步實現(xiàn)了生態(tài)環(huán)境與農(nóng)村經(jīng)濟的協(xié)調(diào)開展。11.1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設是促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)健康開展、農(nóng)業(yè)資源高效利用、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之路許多地方已明確將生態(tài)農(nóng)業(yè)建設與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟開展緊密結(jié)合起來，并納入到長遠開展規(guī)劃中。據(jù)了解，“十五〞期間農(nóng)業(yè)部門將積極開展生態(tài)農(nóng)業(yè)，努力防治面源污染，寓生態(tài)環(huán)境建設和保護于農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收當中，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)開展。專家介紹，開展和保護是我國農(nóng)業(yè)面臨的一對根本矛盾。幾十年農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力的高速增長，在很多地區(qū)是建立在犧牲生態(tài)環(huán)境根底之上的。隨著農(nóng)業(yè)的不斷開展，對資源、環(huán)境的壓力也越來越大?，F(xiàn)實說明，以往建立在高能耗、高物耗、重污染根底上的農(nóng)業(yè)開展方式必須改變，粗放型經(jīng)濟增長方式和掠奪式資源開發(fā)利用方式必須盡快扭轉(zhuǎn)。不少專家也指出，農(nóng)業(yè)的可持續(xù)開展，一定要把自然資源和生態(tài)環(huán)境保護結(jié)合在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，建立生態(tài)合理的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系和相應的技術(shù)體系。1〕生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，是農(nóng)業(yè)開展的更高階段，它是在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和石油農(nóng)業(yè)的根底上開展起來的，盡管世界上不同國家的農(nóng)業(yè)開展進程可能有先有后，不盡相同，但是建設生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是各國農(nóng)業(yè)必走的主要開展道路。2〕在西部地區(qū)建設生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目的，是在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)戰(zhàn)線實施可持續(xù)開展戰(zhàn)略，加速農(nóng)民致富的道路，更有力地推進西部地區(qū)經(jīng)濟的開展和社會的進步，早日實現(xiàn)黨中央關于西部大開發(fā)戰(zhàn)略的要求。3〕建設生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是一項比擬復雜的事業(yè)，涉及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)內(nèi)部子系統(tǒng)之間及其與生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)和社會支持系統(tǒng)之間的互作與調(diào)控。西北地區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)條件極其復雜，問題更多。因此，必須因地制宜進行分區(qū)治理，同時，有關部門和學科必須相互密切協(xié)作配合，共同支持才能搞好。4〕建設生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對技術(shù)要求較高，不但要充分發(fā)揮各種傳統(tǒng)的有關經(jīng)驗和技術(shù)的作用，還需要積極引進和發(fā)揮當代有關最新技術(shù)。因此，必須注意積極引進人才，吸引有關單位大力支持，充分發(fā)揮他們的專長和首創(chuàng)精神，并且制定和實行相應的優(yōu)惠和獎勵政策，共同搞好觀光園開發(fā)事業(yè)。5〕建設生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是一件新事物，應加強領導，加大投入力度，組織由有關學科專家組成的專家班子，加強研究，全面規(guī)劃，因地制宜作出示范，以點帶面，逐步推廣；并且大力加強人才革命，建立健全農(nóng)村技術(shù)推廣網(wǎng)絡，應用多種方式提高農(nóng)民科學素質(zhì)，才能將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設事業(yè)做好。11.1.4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)開展的方向建設與開展觀光農(nóng)業(yè)，不僅為游客提供新的活動空間，釋放休假日城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游熱點的擁擠程度，還能夠保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。··········作為農(nóng)業(yè)大市，開展觀光農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學化、技術(shù)化，開展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)，能夠滿足人們對無公害食品的需求，提高我市農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的雙重效益。在開發(fā)過程中要注意保護生態(tài)環(huán)境．防止對野生動植物的干擾破壞，并與生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等的建設結(jié)合起來考慮。人文旅游資源的開發(fā)，要保護表達文化多樣性的各種要素，并注意保持現(xiàn)存的民族群體文化特征。觀光農(nóng)業(yè)的根底是農(nóng)業(yè)體系內(nèi)部功能的良性循環(huán)和生態(tài)合理性。但目前，局部觀光農(nóng)業(yè)區(qū)片面追求經(jīng)濟利益，過分依賴非自然技術(shù)手段，大興土木，城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生態(tài)系統(tǒng)的平衡。這是與觀光農(nóng)業(yè)可持續(xù)開展道路背道而馳的。觀光農(nóng)業(yè)的“農(nóng)業(yè)〞內(nèi)涵，應定位于旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所表達的地域特點，即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。根植于符合自然生態(tài)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并得以充分表達，開發(fā)時應選擇生態(tài)效益型道路，注意保持農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，重視經(jīng)濟、生態(tài)、社會三大效益相結(jié)合，這是農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園旅游的可持續(xù)開展道路。11.2風險分析農(nóng)業(yè)開展新問題改革開放以來，··········農(nóng)業(yè)有了巨大開展。但是，農(nóng)業(yè)問題尚未從根本上得到解決，農(nóng)業(yè)風險尚存，農(nóng)業(yè)依然是高風險產(chǎn)業(yè)。防范風險，必須依賴于一套完整的風險防范體系，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光那么是防范農(nóng)業(yè)風險的根本出路?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)開展面臨的風險1.資源風險此處的“資源〞，特指農(nóng)業(yè)自然資源，它是人類從自然條件中攝取前用于人類生產(chǎn)和生活所必需的各種自然組成成分，主要有土地、土壤、水、森林、草地、濕地、海域、原生動植物、微生物等。通常，人們把自然資源分為土地資源、水利資源、生物資源、氣候資源、海洋資源五大類，或?qū)⑵浞譃榉呛慕咝再Y源(如太陽能、空氣、風、降水、氣候等)、耗竭性資源(如動物資源、植物資源、微生物資源、土地資源、水資源等)。資源風險，那么是指農(nóng)業(yè)資源的有限性與社會索取資源的無限性之間的矛盾，給農(nóng)產(chǎn)品的平安供給帶來的危害。農(nóng)業(yè)是一個資源密集型的產(chǎn)業(yè)，各種資源的存在和有效供給，是農(nóng)業(yè)平安的前提。2.人均耕地缺乏“土地是財富之母〞，耕地乃農(nóng)業(yè)賴以開展之根本。··········雖然總耕地面積較大，但是由于人口基數(shù)大，因此人均耕地面積缺乏，這是··········農(nóng)業(yè)開展的最大障礙，農(nóng)民增收困難。3.農(nóng)業(yè)生態(tài)惡化從資源經(jīng)濟學的角度看，現(xiàn)實中的農(nóng)業(yè)技術(shù)可分為合理利用資源承載力的技術(shù)和超越資源承載力極限的技術(shù)兩種類型。過去，在推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的過程中，出現(xiàn)了消耗大量非再生資源又產(chǎn)生大量廢棄物、農(nóng)藥殘毒等生態(tài)環(huán)境問題，造成農(nóng)業(yè)生態(tài)的日益惡化，威脅著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的可持續(xù)開展。3.自然風險自然風險，是指惡劣的自然環(huán)境對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成的損害。由于自然因素的不可控性、不可抗拒性、自然條件的差異性及其變化的頻繁性，可能造成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在地區(qū)、季節(jié)、年度之間的巨大反差，給農(nóng)業(yè)造成不可估量的風險。4.市場風險市場風險，是指農(nóng)產(chǎn)品供求失衡導致的價格波動和價值實現(xiàn)的困難。近年來，··········農(nóng)業(yè)市場風險增加，已影響到農(nóng)民收入的增長。農(nóng)民收入增長減緩已經(jīng)制約了··········經(jīng)濟的快速增長和城鄉(xiāng)經(jīng)濟的協(xié)調(diào)開展，成為影響國民經(jīng)濟全局的突出問題。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解農(nóng)業(yè)風險的關鍵農(nóng)業(yè)開展的推動力量主要來源于三個方面：投入的增加(包括土地投入、資本投入和勞動投入)、制度的變革、科技的進步，其中，后兩種力量對農(nóng)業(yè)增長的奉獻并稱為農(nóng)業(yè)技術(shù)進步的奉獻率。隨著社會的開展，技術(shù)對農(nóng)業(yè)開展作用日益增大。歷史用事實反復論證了一個鐵的定律：科技是農(nóng)業(yè)開展的不竭動力，是解決農(nóng)業(yè)問題的根本出路；具有了農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，就控制了農(nóng)業(yè)開展的制高點。當前，科技對農(nóng)業(yè)增長的奉獻份額，興旺國家到達70％—80％，我國也到達了42％，農(nóng)業(yè)科技進步已成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟開展的主要推動力?，F(xiàn)在，農(nóng)業(yè)已成為現(xiàn)代生物技術(shù)和信息技術(shù)應用最廣闊、最活潑、最富有挑戰(zhàn)性的領域，高科技農(nóng)業(yè)的開展，將使農(nóng)業(yè)發(fā)生革命性變化。防范風險措施1.制度安排與政策機制它直接關系到能否調(diào)動各方面的積極因素，使生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的開展充滿生機和活力?，F(xiàn)有的以家庭經(jīng)營為根底的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟制度，充分調(diào)動了農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營的積極性，但小規(guī)模的分散經(jīng)營，增大了生態(tài)農(nóng)業(yè)的開展本錢，使生態(tài)農(nóng)業(yè)的開展受到了嚴重制約。如何在堅持和穩(wěn)定現(xiàn)有制度的根底上，擴大經(jīng)營規(guī)模，降低生態(tài)農(nóng)業(yè)的開展本錢，是我們的一項重要任務，這涉及到政策的根本走向。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的開展，在相當長的時期內(nèi)離不開政府的扶持，在當前我國農(nóng)村生產(chǎn)力水平比擬低的情況下，離開了政府扶持，農(nóng)業(yè)科學研究和開發(fā)就難以進行，真正把開展生態(tài)農(nóng)業(yè)擺在重要的位置，為生態(tài)農(nóng)業(yè)的開展指出方向。2.市場調(diào)節(jié)機制農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的開展更應充分發(fā)揮市場機制的作用，遵循價值規(guī)律，講求經(jīng)濟效益和社會效益。從長遠意義上說，離開了市場機制，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的研究、開發(fā)和成果的推廣應用就難以開展。市場需求是農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園開展的方向。3.資金投入機制開展農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園是一項高投入的系統(tǒng)工程，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的產(chǎn)出率在很大程度上取決于各投資主體對高新技術(shù)的投入數(shù)量。所以，在開展的過程中，逐步形成以政府為主導的多元投資主體。首先，進一步明確政府投資的主體地位。其次，鼓勵企業(yè)和社會團體投資高新技術(shù)農(nóng)業(yè)。農(nóng)業(yè)經(jīng)營實體及農(nóng)業(yè)科技經(jīng)營開發(fā)公司、農(nóng)業(yè)專業(yè)技術(shù)協(xié)會等組織，應著力投資于農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、推廣和應用研究，由此而形成相互依存、各有側(cè)重的投資機制。第三，積極推進利用外資，爭取合作與援助。第四，通過股份制籌集資金。即以工程為募股或集資的主體，向社會定向或公開募集農(nóng)業(yè)技術(shù)工程所需資金，并按照股份制的要求進行組織和運作。4.科技創(chuàng)新機制科技創(chuàng)新是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開展的必由之路，我們一定要構(gòu)建科技創(chuàng)新機制，為高科技農(nóng)業(yè)的開展提供支撐。抓住農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的關鍵與重點，選擇關系到培育新產(chǎn)業(yè)生長點與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造等關鍵的高新技術(shù)。對這些技術(shù)要集中力量、重點突破，爭取時效，強調(diào)效益。5.推廣應用機制新的推廣應用機制應突出兩條，一是由政府行為逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣袨?，二是農(nóng)戶成為推廣應用的主體。社會在進行技術(shù)推廣應用的過程中，應以農(nóng)戶為中心，形成“自下而上〞的推廣應用機制。因為農(nóng)戶是技術(shù)的最終需求者，而不是技術(shù)的被動接受者。6.風險控制與管理機制農(nóng)民收入水平長期得不到應有的提高，對風險的承受能力極低，農(nóng)民的文化素質(zhì)不高和市場經(jīng)濟觀念仍較淡薄，使生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的開展“險上有險〞。7.人才培育機制生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園必須調(diào)動全社會的力量，其中的核心問題是人才隊伍建設。我們要通過體制改革、環(huán)境優(yōu)化、觀念轉(zhuǎn)變，不拘一格，發(fā)現(xiàn)人才，使用人才，對有突出奉獻的農(nóng)業(yè)科技人員要實行重獎，鼓勵農(nóng)業(yè)科技人員為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作出奉獻。要做好吸引國外留學生的工作，按照“支持留學、鼓勵回國、來去自由〞的原那么，鼓勵和引導留學人員、留居海外的農(nóng)業(yè)科技人員回國工作或在國外為農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園開展獻計獻策。第十二章建設合理性分析12.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的根底上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設計與施工，把農(nóng)業(yè)建設、科學管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。本工程屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄〔2007年本〕》中的“文化旅游、生態(tài)旅游、休閑旅游、工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、紅色旅游、水上旅游及旅游資源綜合開發(fā)工程建設〞行業(yè)，屬于國家鼓勵類。此外，在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，當?shù)卣冀o予了本工程大力的支持和幫助。12.2清潔生產(chǎn)符合性分析本工程遵照清潔生產(chǎn)指導思想，在原料、產(chǎn)品、污染控制及環(huán)保措施等方面實施了“清潔生產(chǎn)〞全過程污染的控制，總體符合清潔生產(chǎn)的要求。12.3規(guī)劃符合性分析本工程的建設符合《山東省旅游開展總體規(guī)劃》和《··········旅游開展總體規(guī)劃》。12.4工程建設環(huán)保政策符合性分析本工程符合山東省環(huán)保局《關于進一步落實好環(huán)評和“三同時〞制度的意見》魯環(huán)發(fā)[2007]131號規(guī)定的審批原那么。12.5環(huán)境承載性分析本工程區(qū)域環(huán)境質(zhì)量較好，且本工程產(chǎn)生的污染物均得到有效治理，達標排放，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。12.6選址合理性分析山莊生態(tài)觀光園位于··········北側(cè)1000米，圣土山山坡下的非根本農(nóng)田保護區(qū)。山莊生態(tài)觀光園東靠店韓路，南臨郯薛公路，交通、通訊便利，特色資源豐富，是建設生態(tài)觀光園的理想場所。因此，本工程選址合理。12.7結(jié)論綜上所述，本工程建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃，根底設施供給條件完善可靠，產(chǎn)生的污染物經(jīng)治理后可達標排放。因此，本工程選址可行。第十三章結(jié)論與建議13.1工程總體描述山莊生態(tài)觀光園為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游工程，是一個集健身、休閑、觀光、度假、餐飲、娛樂為一體的多功能綠色生態(tài)園。山莊生態(tài)觀光園占地59940m2，本工程主要包括辦公樓、特色餐廳、健康會館、熱帶溫室、溫室大棚等。本工程主要產(chǎn)品有魚、水果、花卉等，提供釣魚、采摘、欣賞、健身、娛樂、特色飲食等效勞。日接待旅客本工程總投資5000萬元，其中固定資產(chǎn)4000萬元，流動資金1000萬元，年銷售總額5000萬元，年總本錢3500萬元，利稅1200萬元，稅后利潤900萬元。本工程立足于綠色環(huán)保，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居〞的環(huán)境景觀和集“自然—欣賞—休閑—康樂—教育〞于一體的景觀綜合體。本工程的建設符合《山東省旅游開展總體規(guī)劃》和《··········旅游開展總體規(guī)劃》。本工程屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄〔2007年本〕》中的“文化旅游、生態(tài)旅游、休閑旅游、工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、紅色旅游、水上旅游及旅游資源綜合開發(fā)工程建設〞行業(yè)，屬于國家鼓勵類。此外，在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，當?shù)卣冀o予了本工程大力的支持和幫助?？傊竟こ坦こ桃?guī)劃重點突出，核算細致，布局合理，施工方案和操作性強，建設效益明顯，綜合各方面因素評價，該工程建設是完全可行和必要的。13.2結(jié)論與建議131、本工程符合國家相關政策法規(guī)，在增加農(nóng)民收入，促進社會主義新農(nóng)村建設上邁出了新的步伐，具有良好的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。2、本工程可操作性強，工程區(qū)的社會、經(jīng)濟條件好，各級領導重視，工程區(qū)群眾參與性強、積極性高?？傊竟こ痰慕ㄔO是可行的。13在本工程建設中應多聽取有關專家的意見和建議，有關論證、設計、監(jiān)理、施工要緊密配合，對于建設過程中出現(xiàn)的問題，應用科學的方法進行分析、比擬、論證。在設計、監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設經(jīng)驗，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。加強宣傳，營造一種良好的旅游文化氣氛。要結(jié)合中國人的特點，細說旅游消費不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗生活的樂趣，它對于消解現(xiàn)代社會由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個意義上講，它是一種十分有效的保健措施。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。同時，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。還有助于增添家庭生活樂趣、和睦家庭關系、增強家庭凝聚力等等?？傊?，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氣氛。提高效勞的質(zhì)量，增強消費者的旅游意識。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游效勞質(zhì)量的好壞直接關系到消費者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。效勞質(zhì)量好，消費者的旅游意愿會加強，反之，那么會削弱。從這個意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游效勞不但關系到消費者旅游意識的培育，還涉及到如何使消費者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費行為。因為，只有當人民群眾熱心參與旅游活動，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的開展。經(jīng)營收入、稅金及附加估算表附表1單位：萬元序號工程建設期生產(chǎn)經(jīng)營期12345678910生產(chǎn)能力30%100%100%100%100%100%100%100%100%100%一銷售收入1500500050005000500050005000500050005000二銷售稅金及附加903003003003003003003003003001城市建設維護稅602002002002002002002002002002教育費附加30100100100100100100100100100三年均所得稅90300300300300300300300300300

固定資產(chǎn)折舊估算表附表2單位：萬元序號工程原值折舊年限建設期生產(chǎn)經(jīng)營期123456789101建筑物20原值3393本年折舊費50.9169.65169.65169.65169.65169.65169.65169.65169.65169.65凈值3342.13172.453002.82833.152663.52493.852324.22154.551984.91815.252設備10原值607本年折舊費18.2160.760.760.760.760.760.760.760.760.7凈值588.79528.09467.39406.69345.99285.29224.59163.89103.1942.493合計原值4000本年折舊費69.11230.35230.35230.35230.35230.35230.35230.35230.35230.35凈值3930.893700.543470.193239.843009.492779.142548.792318.442088.091857.74無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷估算表附表3單位:萬元年份工程原值攤銷年限建設期生產(chǎn)經(jīng)營期123456789101無形資產(chǎn)10原值本年攤銷費0000000000凈值00000000