第頁共頁房產(chǎn)抵押債權(quán)合同甲方：（債權(quán)人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（債務(wù)人）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)、雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、債權(quán)形成及抵押方式1.1甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，作為債權(quán)的擔(dān)保。1.2債權(quán)形成后，乙方將按照本合同規(guī)定的借款金額及利息向甲方償還。1.3乙方同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，其抵押價(jià)值不得低于借款金額，并委托甲方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。二、借款金額及借款利息2.1本次借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。2.2借款利息為年化利率為%（以下簡(jiǎn)稱“借款利息”），由借款期限起始之日起按日計(jì)息。三、借款期限及還款方式3.1借款期限為從本合同簽署之日起，至借款本金和利息全部清償之日止。3.2還款方式為（選擇一種）：（1）先息后本：乙方每月支付所欠借款的利息，到期時(shí)一次性支付借款本金；（2）等額本息：乙方每月支付固定金額的本金和利息；（3）其他方式：雙方友好協(xié)商確定的還款方式。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供借款，并按時(shí)收取所應(yīng)支付的借款利息。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，以便確保債權(quán)的安全性。4.3如乙方未按時(shí)償還借款本金及利息，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段進(jìn)行催收。五、乙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方承諾其所提供的房產(chǎn)確實(shí)屬于其名下所有，并保證其抵押價(jià)值不低于借款金額。5.2乙方應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息，并承擔(dān)因未按時(shí)還款而產(chǎn)生的滯納金、違約金等。5.3乙方應(yīng)保證還款資金來源合法，并且不得將借款用于任何非法、違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)提供借款，甲方應(yīng)支付乙方每天%的逾期利息作為違約金。6.2如乙方未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方應(yīng)支付甲方每天%的逾期利息作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。6.3如乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止7.1在借款期限屆滿前，本合同不可解除。7.2如乙方將借款用于非法用途，本合同自動(dòng)解除。7.3本合同履行完畢，甲方應(yīng)及時(shí)將抵押登記注銷。八、爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)約定選擇訴訟解決或仲裁解決。8.2選擇訴訟解決的，提交至債務(wù)人所在地人民法院管轄。九、附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)全部清償之日止。甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：簽字：