第頁共頁商鋪購買合同范本甲方：(賣方)地址：聯(lián)系電話：法定代表人：（賣方法定代表人姓名）身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：(買方)地址：聯(lián)系電話：法定代表人：（買方法定代表人姓名）身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是商業(yè)用途的商鋪的合法所有人，并有權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪的交易事務(wù)；鑒于乙方有意購買該商鋪，并具備相應(yīng)的購買能力和意愿；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就商鋪的買賣事務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，請甲、乙雙方在誠實、公平、公正、合法的基礎(chǔ)上共同遵守：第一條商鋪的描述和交付1.甲方將自己名下的商鋪，位于（商鋪所在地），面積約為（商鋪面積），現(xiàn)有商品經(jīng)營獲利情況等具體情況乙方已知悉。2.商鋪的所有權(quán)證書、商鋪交接清單及其他必要手續(xù)及文件應(yīng)在本合同簽訂后三十天內(nèi)由甲方向乙方交付，并共同辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.商鋪的交付日期為本合同生效之日起（時間）內(nèi)，具體交付事宜和辦理手續(xù)由甲、乙雙方另行協(xié)商并約定。第二條交易價格和付款方式1.商鋪的交易價格為人民幣（金額）元整，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式向甲方支付交易款項：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（金額）元整。（2）尾款：乙方應(yīng)在商鋪所有權(quán)產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起十日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣（金額）元整。2.乙方應(yīng)向甲方支付的交易款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行，乙方支付交易款項時應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，并確保支付款項真實、合法。3.如乙方未能按照約定時間支付交易款項，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期款項千分之五的違約金。乙方支付逾期款項后，甲方應(yīng)立即交付商鋪及相關(guān)手續(xù)。第三條商鋪的附屬設(shè)備商鋪的附屬設(shè)備包括但不限于：（列舉具體設(shè)備、設(shè)施）附屬設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不包括影響商鋪主體產(chǎn)權(quán)的部分。乙方應(yīng)妥善維護(hù)和保管附屬設(shè)備，并在商鋪交付之日起的三十日內(nèi)對附屬設(shè)備進(jìn)行清點驗收。如附屬設(shè)備存在損壞或缺失，則由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條商鋪的權(quán)益保證1.甲方保證其所出售的商鋪不存在任何前任商主、債權(quán)人、抵押權(quán)人等相關(guān)權(quán)益人的債權(quán)、抵押、留置等障礙，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，并按照法律規(guī)定完成了合法的背書、過戶等手續(xù)。2.甲方已明確告知乙方，商鋪存在以下限制性條件或權(quán)益：（列舉限制性條件或權(quán)益）乙方已完全了解并同意接受上述限制性條件或權(quán)益，如致使乙方損失的情況，甲方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條商鋪交割的責(zé)任商鋪交割期間，各方應(yīng)積極配合，共同辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆桓畈怀晒Φ?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條附加條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪交付完成之日止。雙方可協(xié)商續(xù)約或解除合同。2.因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方：