二手房屋買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：_________甲方〔賣方〕：姓名/法定代表人：_________：_________聯(lián)絡(luò)：_________乙方〔買方〕：姓名：_________：_________聯(lián)絡(luò)：_________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購置甲方所擁有的二手房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房屋坐落地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋用處：_________〔例如住宅、商業(yè)用處等〕4.房屋權(quán)屬情況：_________〔產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等資料〕5.房屋其他附屬設(shè)施、權(quán)益情況〔如車位、儲(chǔ)藏室等〕：_________二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)：_________萬元〔大寫：_____________〕2.付款方式：乙方按以下方式支付房屋款項(xiàng)：(1)在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金：_________萬元〔大寫：_________〕，作為本次交易的保證金。假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)拘留該筆定金。(2)在房屋過戶完畢前，乙方向甲方支付房屋款項(xiàng)的余款，支付方式如下：a)按揭貸款：乙方將通過銀行貸款的方式支付房屋款項(xiàng)，乙方需提供相關(guān)貸款資料并配合辦理貸款手續(xù)。b)一次性付款：乙方將在房屋過戶前將房屋款項(xiàng)的余款一次性支付給甲方。3.房屋交付：房屋過戶的相關(guān)手續(xù)由雙方共同配合辦理，過戶完成后，乙方獲得房屋的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。三、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋屬于自己合法所有，并未轉(zhuǎn)讓給別人或設(shè)立任何其他權(quán)益。2.甲方保證房屋所有權(quán)無糾紛，不存在任何司法程序或其他爭(zhēng)議。3.假設(shè)因甲方引起的房屋權(quán)屬糾紛或其他問題，甲方需承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等由乙方承當(dāng)。2.房屋的交付日期為本合同簽署之日起_________日內(nèi)完成。3.房屋的現(xiàn)狀由乙方仔細(xì)核對(duì)，甲方在交房時(shí)應(yīng)保證房屋處于良好的居住狀態(tài)。4.假設(shè)甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或存在成心隱瞞的情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。5.本合同一經(jīng)簽署即生效，任何一方不可擅自撤銷或修改合同內(nèi)容，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式記錄。6.本合同的附件為不可分割的合同組成局部，具有同等法律效力。甲方〔賣方〕：簽名：