第頁共頁完整版宅居地轉(zhuǎn)讓協(xié)議宅居地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓內(nèi)容】甲方同意將其位于（具體地址）的宅居地（以下簡稱“地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該地塊上的房屋及配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條【轉(zhuǎn)讓條件】1.甲方應(yīng)當(dāng)對該地塊具有完全的權(quán)利，并保證可以合法轉(zhuǎn)讓該地塊及其上的房屋及配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實、有效、完整的土地及房屋證件（包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等）。3.乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用（包括土地轉(zhuǎn)讓費及房屋及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用），并按照約定的方式和時間向甲方支付。第三條【轉(zhuǎn)讓費用】1.土地轉(zhuǎn)讓費：（1）土地轉(zhuǎn)讓費以雙方協(xié)商一致的方式確定，甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供土地使用證，并按照約定的時間和方式領(lǐng)取土地轉(zhuǎn)讓費。（2）如甲方未能按時提供土地使用證，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓費：（1）房屋及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用以雙方協(xié)商一致的方式確定，甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書，并按照約定的時間和方式領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓費用。（2）如甲方未能按時提供房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條【房屋及配套設(shè)施的狀況】1.甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其在轉(zhuǎn)讓時處于正常使用狀態(tài)。2.乙方有權(quán)對房屋及配套設(shè)施進行檢查，并在簽訂本協(xié)議生效之前提出合理的維修或更換要求。3.如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。第五條【權(quán)利義務(wù)】1.甲方應(yīng)當(dāng)自愿出讓地塊及房屋及配套設(shè)施，并保證乙方在取得土地及房屋產(chǎn)權(quán)后可以享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)和協(xié)議約定使用該地塊及房屋及配套設(shè)施，在使用過程中，不得違法使用，不得進行大規(guī)模改建，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房屋及配套設(shè)施。3.雙方應(yīng)當(dāng)互相保守對方的商業(yè)秘密，不得將與本協(xié)議相關(guān)的信息提供給第三方，包括但不限于地塊位置、土地成交價格等。第六條【違約責(zé)任】1.如甲方未能按照約定的時間和方式提供相關(guān)證件或領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓費用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。2.如乙方未能按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失。第七條【協(xié)議的生效與解除】1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決辦法，并盡力減少損失。第八條【爭議解決】本協(xié)議的訂立、履行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。對于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條【協(xié)議的補充與修改】本協(xié)議的補充與修改必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在補充協(xié)議或修改協(xié)議中明確約定。第十條【其他事項】本