第頁共頁婚前合伙購房協(xié)議書甲方：（姓名）（身份證號碼）乙方：（姓名）（身份證號碼）鑒于甲、乙雙方自愿在婚前共同購買一套房產(chǎn)，并為了明確雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。雙方同意按照下列約定執(zhí)行并遵守。一、購房基本信息1.1房產(chǎn)情況：購買房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)的戶型為（具體戶型），房屋面積為（具體面積），房產(chǎn)證號碼為（具體房產(chǎn)證號碼）。1.2購房方式：甲方和乙方共同出資購買該房產(chǎn)，甲方出資比例為（具體比例），乙方出資比例為（具體比例）。1.3購房款項：房產(chǎn)總價為（具體金額），甲方應(yīng)支付的金額為（具體金額），乙方應(yīng)支付的金額為（具體金額）。二、購房資金來源2.1甲方購房資金來源詳細(xì)說明：（甲方在此填寫購房資金來源的具體情況，包括贈與、積蓄等）2.2乙方購房資金來源詳細(xì)說明：（乙方在此填寫購房資金來源的具體情況，包括贈與、積蓄等）三、購房權(quán)益分配3.1分配原則：甲、乙雙方共同享有購房權(quán)益，按照出資比例確定權(quán)益份額。3.2權(quán)益內(nèi)容：購房后，甲方和乙方共同享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及其收益，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。3.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓：如果甲、乙雙方一方有意出售或轉(zhuǎn)讓其份額，應(yīng)事先通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。若雙方無法達(dá)成一致意見，未經(jīng)對方同意，一方不得擅自將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方。四、房產(chǎn)管理和維護(hù)4.1公共費(fèi)用：甲、乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)公共費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。具體費(fèi)用如有變動，雙方應(yīng)及時通知對方。4.2房產(chǎn)管理：甲、乙雙方共同管理房產(chǎn)，并且在必要情況下，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房屋裝修、維修等事宜。4.3買賣合同：如甲、乙雙方?jīng)Q定將房產(chǎn)出售，應(yīng)共同簽署買賣合同，并根據(jù)出資比例分配出售款項。五、分居或離婚處理5.1分居處理：如甲、乙雙方因工作、學(xué)習(xí)或其他原因分居，雙方繼續(xù)共同享有購房權(quán)益，但房產(chǎn)的使用權(quán)歸居住的一方，未居住一方如有權(quán)益要求，應(yīng)與居住方協(xié)商解決。5.2離婚處理：如甲、乙雙方因離婚分家，房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)益分配由離婚協(xié)議或法院判決進(jìn)行處理。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)。6.3甲、乙雙方對本協(xié)議的解釋和爭議解決，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽名：