手房購房合同(藝術(shù)畫廊用途)合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方姓名/公司名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]一、房屋基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：[房屋地址]1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.1.3房屋面積：[房屋面積]1.2房屋所有權(quán)證書及附件甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)附件，確保房屋的合法所有權(quán)，并保證沒有其他權(quán)屬糾紛。1.3房屋交付及驗(yàn)收1.3.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的交房日期，將房屋及配套設(shè)施交付乙方。1.3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如果乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)償。二、房屋購買價(jià)格及支付方式2.1房屋購買價(jià)格2.1.1房屋的總購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元。2.1.2房屋的購買價(jià)格包括房屋本身及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用。2.2支付方式2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元。2.2.2乙方在房屋交付之前，應(yīng)向甲方支付房屋余款人民幣[余款金額]元。定金支付方式：[定金支付方式]余款支付方式：[余款支付方式]2.3購房款項(xiàng)的發(fā)票甲方應(yīng)向乙方提供購房款項(xiàng)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方開具相應(yīng)發(fā)票。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋全部購款后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.1.2乙方應(yīng)依法履行房屋過戶所需的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)的個(gè)人或企業(yè)身份信息、完成相關(guān)申請材料的填寫等。3.2相關(guān)費(fèi)用3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方預(yù)估過戶稅費(fèi)，并提供相應(yīng)的過戶費(fèi)用計(jì)算表。3.3房屋使用權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之前，乙方可獲得房屋的使用權(quán)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1如果甲方在合同約定的交房日期之前未能將房屋及配套設(shè)施交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方按日向其支付違約金，違約金為購房款總額的百分之[違約金比例]。4.1.2如果甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)償。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1如果乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)的定金或余款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的百分之[違約金比例]。4.2.2如果乙方未能按本合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至自己名下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。五、其他條款5.1本合同的生效及變更5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.1.2本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充合同。5.2合同爭議的解決方式5.2.1本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲方（簽字/蓋章）：_______