《園林工程預(yù)決算》園林園藝系本課程是該專業(yè)的專業(yè)課程本課程是綜合性實(shí)踐性很強(qiáng)的課程本課程是一門職業(yè)能力課程園林工程預(yù)決算《園林工程預(yù)決算》是園林工程技術(shù)與環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)的一門必修的職業(yè)能力課程——該課程是培養(yǎng)園林、環(huán)境工程施工企業(yè)預(yù)算員、資料員和一線經(jīng)理等崗位必須的職業(yè)能力。課程性質(zhì)：以預(yù)算員、資料員等崗位工作過程為導(dǎo)向，以工作任務(wù)為驅(qū)動(dòng)

課程內(nèi)容：園林工程預(yù)決算1.園林工程預(yù)決算編制的程序

2.園林工程預(yù)決算定額及具體應(yīng)用3.園林工程量計(jì)算的步驟及方法

4.園林工程量清單計(jì)價(jià)的編制與應(yīng)用5.園林工程施工圖預(yù)算的編制與應(yīng)用

6.園林工程竣工結(jié)算與決算的步驟及方法園林工程招投標(biāo)園林工程招標(biāo)園林工程投標(biāo)園林工程工程承包技術(shù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)園林工程施工組織設(shè)計(jì)園林工程預(yù)決算園林工程造價(jià)審核園林工程預(yù)決算與招投標(biāo)的關(guān)系：學(xué)習(xí)要求：能力培養(yǎng)目標(biāo)會(huì)使用園林綠化工程預(yù)算定額會(huì)計(jì)算園林工程項(xiàng)目的工程量學(xué)會(huì)園林工程預(yù)算的編制方法能運(yùn)用預(yù)算軟件編制園林工程量清單及組價(jià)能編制園林工程招標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)）園林工程預(yù)決算與園林景觀工程：

現(xiàn)狀：城市建設(shè)進(jìn)入生態(tài)環(huán)境建設(shè)階段，園林景觀和綠化成為熱門，綠化事業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的蓬勃之勢(shì)。問題：綠化建設(shè)投資主體多元化，政府主管部門難以掌握；綠化施工隊(duì)伍良莠不齊，難以充分體現(xiàn)工程的設(shè)計(jì)思想；缺乏專門的綠化監(jiān)理公司，多由園林施工企業(yè)兼任。

意義：綠化工程品位的高低，質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到一個(gè)城市的景觀效果、城市形象和文化品位。

園林工程預(yù)決算與園林景觀工程：對(duì)策：加強(qiáng)園林景觀綠化施工管理實(shí)施景觀綠化工程施工報(bào)批手續(xù)推行綠化施工市場(chǎng)準(zhǔn)入制實(shí)行景觀工程預(yù)決算和圖紙會(huì)審加強(qiáng)景觀綠化施工監(jiān)理嚴(yán)格景觀綠化工程驗(yàn)收?qǐng)@林工程預(yù)決算的實(shí)施是關(guān)系到合理組織施工、按時(shí)按質(zhì)按量完成工程任務(wù)的重要環(huán)節(jié)，是提高園林景觀綠化質(zhì)量的有力保障，是園林綠化行業(yè)走標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化和國(guó)際化道路的必由之路。第一章園林工程預(yù)決算概述內(nèi)容提要1.園林工程預(yù)決算的概念；2.園林工程建設(shè)的一般程序；3.園林工程預(yù)決算的類型〔重點(diǎn)〕；4.園林工程預(yù)決算的編制〔難點(diǎn)〕。學(xué)習(xí)要求了解園林工程預(yù)決算的概念與類型；理解園林工程預(yù)決算編制的依據(jù)；掌握?qǐng)@林工程預(yù)決算編制的程序。第一節(jié)園林工程預(yù)決算的概念與類型一、園林工程預(yù)決算的概念

園林工程預(yù)決算是指在園林工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同階段〔擬建、施工、竣工〕的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。編制園林工程預(yù)決算對(duì)園林工程事先從經(jīng)濟(jì)上加以〔精確〕計(jì)算，將大量的勞動(dòng)力、資金、材料用好管好，以便獲得合理的工程造價(jià)，保證順利施工和工程質(zhì)量。第一章概述第一節(jié)概念與類型作用一、園林工程預(yù)決算的概念

1.是園林工程工程建設(shè)申報(bào)、方案投資的依據(jù)；2.是確定園林工程建設(shè)造價(jià)的依據(jù)；3.是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行工程招投標(biāo)的依據(jù)；4.是〔銀行〕撥付工程款〔分期〕或貸款的依據(jù)；5.是施工企業(yè)編制施工方案、組織施工的依據(jù)；6.是施工企業(yè)控制、考核工程本錢的依據(jù)；7.進(jìn)行財(cái)政監(jiān)督、審計(jì)的重要依據(jù)；8.其中：園林工程概預(yù)算是辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。第一章概述第一節(jié)概念與類型—般可劃分為建設(shè)工程、單項(xiàng)工程、單位工程三級(jí)。單位工程由各個(gè)分部工程組成，分部工程由各分項(xiàng)工程組成。二、園林工程建設(shè)的一般程序

第一章概述第一節(jié)概念與類型〔一〕園林工程工程建設(shè)工程單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)工程總和。在城市園林綠地建設(shè)中，如：一個(gè)公園、一個(gè)風(fēng)景區(qū)、一個(gè)廣場(chǎng)、一條道路的綠化等即為一個(gè)建設(shè)工程。指一個(gè)建設(shè)工程中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。如：一個(gè)公園的碼頭、餐廳、噴泉廣場(chǎng)等。是單項(xiàng)工程的組成局部。指可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。如：電器照明工程、給水、排水工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。如：土石方、根底、磚石、混凝土、木結(jié)構(gòu)、裝飾、園林小品、道路綠化、庭園綠化等工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。分項(xiàng)工程單價(jià)是概預(yù)算最根本的計(jì)價(jià)單位。第一章概述第一節(jié)概念與類型例如：某公園綠化栽植工程建設(shè)工程：某某公園單項(xiàng)工程：某某樹木園單位工程：綠化工程分部工程：栽植苗木分項(xiàng)工程：栽植喬木〔裸根、帶土球〕、栽植灌木〔裸根、帶土球〕、草坪等第一章概述第一節(jié)概念與類型〔二〕建設(shè)程序第一章概述第一節(jié)概念與類型提出工程建議書進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備全面施工竣工驗(yàn)收交付使用工程工程的后期評(píng)價(jià)前期工作階段施工階段竣工驗(yàn)收階段第一章概述第一節(jié)概念與類型1、提出工程建議由工程投資者提出。是投資建設(shè)決策前對(duì)擬建工程的輪廓設(shè)想，主要是說明該工程立項(xiàng)的必要性、條件的可行性、或獲取效益的可能性，供上級(jí)決策機(jī)構(gòu)進(jìn)行決策之用。主要內(nèi)容：擬建工程的規(guī)模、地點(diǎn)以及自然人文資源；投資估算以及資金籌措來源；社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益的估算。建設(shè)程序：

第一章概述第一節(jié)概念與類型2、進(jìn)行可行性研究對(duì)新工程開發(fā)的所有因素及全部結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的研究；對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)測(cè)；在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上論證。主要內(nèi)容：工程建設(shè)的目的、性質(zhì)、提出的背景和依據(jù)；工程建設(shè)的規(guī)模、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的依據(jù)；即現(xiàn)狀分析；工程內(nèi)容〔包括面積、總投資、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、單項(xiàng)造價(jià)〕；工程建設(shè)的進(jìn)度和工期估算；投資估算和資金籌措方式；三大效益。建設(shè)程序：

第一章概述第一節(jié)概念與類型3、編制設(shè)計(jì)任務(wù)書由建設(shè)單位提出工程建設(shè)的具體內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及其他要求。是編制設(shè)計(jì)文件的主要依據(jù)，它在投資程序中起主導(dǎo)作用。建設(shè)程序：

4、編制設(shè)計(jì)文件由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位，按照設(shè)計(jì)任務(wù)書要求編制。是安排建設(shè)工程和組織施工的主要依據(jù)。設(shè)計(jì)過程一般分為：初步設(shè)計(jì)〔編制設(shè)計(jì)概算〕——技術(shù)設(shè)計(jì)——施工圖設(shè)計(jì)〔滿足施工需要，編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)〕。第一章概述第一節(jié)概念與類型5、工程招投標(biāo)組織施工招標(biāo)、投標(biāo)工作，精心選定施工單位。建設(shè)程序：

6、建設(shè)準(zhǔn)備

在開工建設(shè)做的各種準(zhǔn)備工作：征地、拆遷、平整場(chǎng)地等；完成施工用地的供電、水、道路設(shè)施工程；組織設(shè)備及材料的訂貸等，編制施工預(yù)算。7、建設(shè)實(shí)施即組織施工，將設(shè)計(jì)圖紙變成現(xiàn)實(shí)的園林景觀作品。包括施工方式、施工管理、工程管理、質(zhì)量管理、平安管理、本錢管理、勞務(wù)管理、文明施工管理等，促進(jìn)工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第一章概述第一節(jié)概念與類型8、竣工驗(yàn)收確定竣工驗(yàn)收的范圍、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，組織工程驗(yàn)收，交付使用，按實(shí)際工程量編制竣工結(jié)算與竣工決算。建設(shè)程序：

9、后期評(píng)估肯定成績(jī)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)、提出建議、改進(jìn)工作，不斷提高工程決策水平。一般按照三個(gè)層次組織實(shí)施：工程單位的自我評(píng)估；行業(yè)評(píng)價(jià)；主要投資方和各級(jí)方案部門的評(píng)價(jià)。《園林工程預(yù)決算》園林園藝系第一章概述第一節(jié)概念與類型提出工程建議書進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備全面施工竣工驗(yàn)收交付使用工程工程的后期評(píng)價(jià)前期工作階段施工階段竣工驗(yàn)收階段指在園林工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同階段〔擬建、施工、竣工〕的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)工程的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。園林工程預(yù)決算園林工程建設(shè)程序

園林工程預(yù)決算是隨同建設(shè)程序分階段編制的，因此，根據(jù)園林工程建設(shè)程序階段分。一般根據(jù)設(shè)計(jì)階段不同，起的作用和使用的編制依據(jù)不同，工程預(yù)決算有“三算〞：就是設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算。三、園林工程預(yù)決算的類型第一章概述第一節(jié)概念與類型投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算預(yù)決算的類型：第一章概述第一節(jié)概念與類型

在提出項(xiàng)目建議和可行性研究階段，由投資部門對(duì)園林工程建設(shè)項(xiàng)目投資額粗略的估算。

投資估算

在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)部門根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)及建筑工程費(fèi)用定額等編制的建設(shè)工程投資。

設(shè)計(jì)概算是控制施工圖預(yù)算，考核工程成本的依據(jù)；如果包干，也是控制工程總投資的依據(jù)。

設(shè)計(jì)概算預(yù)決算的類型：第一章概述第一節(jié)概念與類型

由施工單位或投標(biāo)單位根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、工程預(yù)算定額和國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定編制。是確定工程造價(jià)、簽訂工程施工承包合同的基礎(chǔ)；是施工準(zhǔn)備、安排計(jì)劃、組織施工的依據(jù)；是工程價(jià)款結(jié)算和辦理撥款或貸款的依據(jù)。施工圖預(yù)算施工預(yù)算

由施工單位根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工定額等資料編制的預(yù)算。是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算，實(shí)行定額預(yù)算包干的依據(jù)。施工預(yù)算預(yù)決算的類型：第一章概述第一節(jié)概念與類型

由施工單位或建設(shè)單位編制，包括從籌建到竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用，是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件?？⒐Q算需經(jīng)審計(jì)部門審核。工程結(jié)算

由施工單位以實(shí)際完成的工程量重新進(jìn)行工程造價(jià)建設(shè)編制，反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果。是竣工決算的重要的依據(jù)。工程結(jié)算程序階段工作內(nèi)容預(yù)決算類型國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃項(xiàng)目建議書投資估算地區(qū)、行業(yè)規(guī)劃可行性研究年度建設(shè)計(jì)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書投資控制初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算技術(shù)設(shè)計(jì)修正設(shè)計(jì)概算施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算施工階段組織施工施工預(yù)算竣工驗(yàn)收辦理交工手續(xù)竣工結(jié)算、決算交付使用竣工決算、工程決算審計(jì)第一章概述第一節(jié)概念與類型預(yù)決算類型與建設(shè)程序的關(guān)系第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制一、園林工程概預(yù)算的編制編制園林工程概預(yù)算，就是根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)文件〔施工圖紙和既定的施工方法〕，按照工程量計(jì)算規(guī)那么分步分項(xiàng)地把擬建工程各工程工程的工程量計(jì)算出來，逐項(xiàng)地套用相應(yīng)的現(xiàn)行預(yù)算定額，確定其單位價(jià)值，再根據(jù)規(guī)定的的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出程所需的其他費(fèi)用，最后綜合計(jì)算出工程的造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。對(duì)園林工程事先從經(jīng)濟(jì)上加以〔精確〕計(jì)算，將大量的勞動(dòng)力、資金、材料用好管好，以便獲得合理的工程造價(jià)，保證順利施工和工程質(zhì)量。第一章概述第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制二、園林工程概預(yù)算的編制原那么第一章概述第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制1、科學(xué)性原則——列出編制依據(jù)

2、統(tǒng)一性原則——按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

3、規(guī)范性原則——定額或指標(biāo)

4、階段性原則——定額的相對(duì)穩(wěn)定性包括：施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì),工程預(yù)算定額，人工、材料、機(jī)械價(jià)格，其他取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，施工合同，有關(guān)文件規(guī)定，工具書及有關(guān)施工手冊(cè)。三、園林工程概預(yù)算的編制依據(jù)第一章概述第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制1、施工圖紙經(jīng)過會(huì)審〔設(shè)計(jì)、建設(shè)、勘察部門〕的施工圖紙，包括設(shè)計(jì)說明等——編制施工圖預(yù)算的根本資料編制依據(jù)：

2、施工組織設(shè)計(jì)包括：工期要求，即施工進(jìn)度方案；勞動(dòng)定額及人員方案；材料消耗定額及材料計(jì)劃〔采購(gòu)、加工、運(yùn)輸〕；施工機(jī)械定額及使用〔調(diào)配〕方案；主要施工技術(shù)；施工組織措施；施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖等——影響工程質(zhì)量及預(yù)算報(bào)價(jià)第一章概述第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制3、工程預(yù)算定額

《安徽省園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額》要求編制，適用于城市園林、市政綠化、小品設(shè)施、仿古建筑工程小區(qū)綠化工程等——編制工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)4、人工、材料、機(jī)械價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)相關(guān)資訊——計(jì)算工程直接費(fèi)的主要依據(jù)。5、其他費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指工程管理費(fèi)和其他規(guī)費(fèi)〔工程排污費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)等〕標(biāo)準(zhǔn)——影響工程造價(jià)第一章概述第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制編制依據(jù)：

6、施工合同建設(shè)單位與施工單位合同約定——影響工程預(yù)算7、有關(guān)文件規(guī)定國(guó)家或地區(qū)各有關(guān)主管部門頒發(fā)的各種文件和規(guī)定——計(jì)算工程造價(jià)計(jì)費(fèi)的執(zhí)行文件第一章概述第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制編制依據(jù)：

8、工具書及有關(guān)施工手冊(cè)園林建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等

傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式。在招投標(biāo)時(shí)，不論是作為招標(biāo)標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)，其招標(biāo)人和投標(biāo)人都需要按國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量，然后按建設(shè)行政主管部門頒布的預(yù)算定額或單位估價(jià)表計(jì)算工、料、機(jī)的費(fèi)用，再按有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)記取其他費(fèi)用，匯總后得到工程造價(jià)。計(jì)價(jià)依據(jù)固定，即權(quán)威性的“定額”。

定額計(jì)價(jià)第一章概述第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制四、園林工程概預(yù)算的編制內(nèi)容

建設(shè)工程過程中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給招標(biāo)人，由招標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的一種計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)第一章概述第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制編制內(nèi)容：第一章概述第二節(jié)園林工程概預(yù)算的編制五、園林工程概預(yù)算的編制程序

收集資料熟悉圖紙現(xiàn)場(chǎng)踏勘運(yùn)用定額計(jì)算工程量編制預(yù)算工料分析復(fù)核審批1、收集資料平時(shí)應(yīng)注意收集整理：主要包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集等〕；施工組織設(shè)計(jì)文件；預(yù)算定額；取費(fèi)定額；其他相應(yīng)的編制依據(jù)。2、熟悉圖紙和設(shè)計(jì)說明與建設(shè)單位進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行研究，了解工程的相關(guān)信息；施工方質(zhì)疑、建設(shè)方〔或設(shè)計(jì)者〕答疑。第一章概述第二節(jié)園林