村集體資產(chǎn)管理制度前言村集體資產(chǎn)是指所有村民共同擁有、共同使用，屬于村集體所有的資產(chǎn)，如土地、房屋、公共設(shè)施等。為了保證村集體資產(chǎn)的正常運作和有效管理，制定村集體資產(chǎn)管理制度是非常必要的。規(guī)定第一章總則本制度旨在規(guī)范村集體資產(chǎn)管理行為，保障村集體資產(chǎn)的安全、穩(wěn)定和發(fā)展，促進(jìn)村集體社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。本制度適用范圍為全村集體資產(chǎn)。第二章村集體資產(chǎn)管理機構(gòu)第一節(jié)村集體資產(chǎn)管理委員會村集體資產(chǎn)管理委員會是村集體資產(chǎn)最高管理機構(gòu)，由全體村民選舉產(chǎn)生。村村委會必須對村集體資產(chǎn)管理委員會的工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督。村集體資產(chǎn)管理委員會職責(zé)如下：制定村集體資產(chǎn)的管理制度和規(guī)章制度；管理、保護(hù)、增值村集體資產(chǎn)；組織投資、開發(fā)村集體資產(chǎn)；監(jiān)督村集體資產(chǎn)的使用、轉(zhuǎn)讓、租用等行為；對村民提出的資產(chǎn)方面的意見和建議進(jìn)行研究和處理。村集體資產(chǎn)管理委員會聘請專業(yè)人員負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理工作，支持其管理、保護(hù)、增值和開發(fā)村集體資產(chǎn)。第二節(jié)村集體資產(chǎn)保管員村集體資產(chǎn)保管員是村集體資產(chǎn)管理的職責(zé)單位。村集體資產(chǎn)保管員負(fù)責(zé)以下職責(zé)：管理和保管村集體資產(chǎn)；妥善保管村集體資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；監(jiān)督和檢查村集體資產(chǎn)的使用情況；及時上報村集體資產(chǎn)的管理情況。第三章村集體資產(chǎn)管理制度第一節(jié)村民資產(chǎn)明細(xì)表每年結(jié)束后，村委會應(yīng)當(dāng)對本村集體資產(chǎn)進(jìn)行清查，并制作村集體資產(chǎn)明細(xì)表，詳細(xì)記錄每一項資產(chǎn)、用途、管理人員、管理情況、預(yù)算、收益等內(nèi)容，并予以公布。第二節(jié)村集體土地管理制度村集體土地遵循“統(tǒng)籌規(guī)劃、合理利用”的原則；村集體土地的管理，應(yīng)當(dāng)合法、公正、公開；村民在村委會的領(lǐng)導(dǎo)下，合理利用村集體土地，不能惡意占用或者損毀村集體土地；村民不能通過個人名義或者使用、代理組織名義向外轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓村集體土地；村委會通過招租、租賃、競標(biāo)等方式，合理利用村集體土地，增加村集體收益。村委會必須加大對村集體土地的管理，并定期對村集體土地的利用情況進(jìn)行檢查。第三節(jié)村集體財產(chǎn)管理制度村集體財產(chǎn)管理要遵循“保障、穩(wěn)健、保值”原則；按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行投資，保證村集體財產(chǎn)安全合理增值；對村集體財產(chǎn)進(jìn)行定期清查，及時發(fā)現(xiàn)問題并加以解決；村集體財產(chǎn)必須在村委會的領(lǐng)導(dǎo)下，由專人代管；村集體財產(chǎn)不能私自轉(zhuǎn)移、私自使用、轉(zhuǎn)賣或者抵押。第四章資產(chǎn)使用第一節(jié)建設(shè)村集體設(shè)施建設(shè)村集體設(shè)施是保障村集體資產(chǎn)實際利用價值的重要途徑。村委會負(fù)責(zé)每年制定建設(shè)方案，并根據(jù)實際需要把握建設(shè)時機，制定建設(shè)計劃。同時，村委會還要負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和改造。第二節(jié)資產(chǎn)租賃村集體資產(chǎn)租賃必須經(jīng)村委會審批，同意后，簽署租賃合同，并規(guī)范資產(chǎn)管理，使用過程中要開展監(jiān)督檢查。第三節(jié)資產(chǎn)的遺失、損壞、滅失村集體資產(chǎn)的遺失、損壞、滅失必須經(jīng)過村集體資產(chǎn)管理委員會討論，制定相應(yīng)的處理辦法，并適時向全體村民