《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》編制組白雪霜

多層砌體房屋的抗震鑒定與加固

《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》編制組白雪霜多層砌體房屋地震破壞等級劃分多層砌體房屋的主要震害多層砌體房屋的抗震鑒定A類房屋的抗震鑒定B類房屋的抗震鑒定多層砌體房屋的抗震加固抗震鑒定與加固實例主要內(nèi)容多層砌體房屋地震破壞等級劃分主要內(nèi)容

抗震鑒定從根本上講，就是對房屋在地震中可能的破壞作出評估，一旦有可能出現(xiàn)不容許的破壞時，則予以加固處理?？拐痂b定從根本上講，就是對房屋在地震中可能的建筑地震破壞等級劃分標(biāo)準(zhǔn)（1990）1.劃分原則(1)按不同類型結(jié)構(gòu)的特點劃分地震破壞等級；(2)以承重構(gòu)件的破壞程度為主確定建筑地震破壞程度；(3)建筑地震破壞程度的判別，應(yīng)引入相應(yīng)的數(shù)量概念；(4)應(yīng)考慮修復(fù)的難易程度、是否可使用及直接經(jīng)濟(jì)損失的大??；(5)以建筑直接遭受的地震破壞為依據(jù)。

建筑地震破壞等級劃分標(biāo)準(zhǔn)（1990）1.劃分原則2.建筑破壞的五個等級劃分(1)基本完好（含完好）：承重構(gòu)件完好；個別非承重構(gòu)件輕微損壞；附屬構(gòu)件有不同程度破壞。一般不需修理即可繼續(xù)使用。(2)輕微損壞：個別承重構(gòu)件輕微裂縫，個別非承重構(gòu)件明顯破壞；附屬構(gòu)件有不同程度的破壞。不需修理或需稍加修理，仍可繼續(xù)使用。(3)中等破壞：多數(shù)承重構(gòu)件輕微裂縫部分明顯裂縫；個別非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞。需一般修理，采取安全措施后可適當(dāng)使用。(4)嚴(yán)重破壞：多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞或部分倒塌。應(yīng)采取排險措施；需大修、局部拆除。(5)倒塌：多數(shù)承重構(gòu)件倒塌。需拆除。2.建筑破壞的五個等級劃分3.多層磚房地震破壞等級劃分

3.多層磚房地震破壞等級劃分多層砌體房屋的震害特點房屋的層數(shù)越多、高度越高，破壞越嚴(yán)重不同烈度時的破壞部位變化不大，破壞程度有顯著差別多層砌體房屋的震害特點1墻體承載能力不足產(chǎn)生的X型裂縫或單向斜裂縫綿竹市漢旺鎮(zhèn)，5層磚房窗下墻X形裂縫綿竹武裝部宿舍樓6層磚房窗間墻、窗下墻X形裂縫貫穿整個立面多層砌體結(jié)構(gòu)縱向開有較多的門窗洞口，抗震能力低，地震時易開裂破壞，裂縫發(fā)生在窗間或窗下墻部位，且貫穿整個墻段。1墻體承載能力不足產(chǎn)生的X型裂縫或單向斜裂縫綿竹市漢旺鎮(zhèn)都江堰市某6層磚混住宅樓橫墻開裂，破壞輕微住宅類砌體結(jié)構(gòu)橫向墻體數(shù)量相對較多、開洞較少，抗震能力相對要高，地震時開裂破壞輕微，但對于教學(xué)樓、醫(yī)院等橫墻數(shù)量較少的建筑，破壞也比較嚴(yán)重綿陽市漢旺鎮(zhèn)中心幼兒園橫墻開裂嚴(yán)重，但未倒塌都江堰市某6層磚混住宅樓住宅類砌體結(jié)構(gòu)橫向墻體數(shù)量相對較多、2內(nèi)外墻交接處的破壞：7度時開始有破壞，8度時普遍和嚴(yán)重，9度時可能甩出。唐山地震照片資料縱橫墻連接薄弱，地震中致使外縱墻大片閃落，唐山大地震此類震害較為明顯。隨著抗震設(shè)計對砌體結(jié)構(gòu)縱橫墻連接的重視，此類震害相應(yīng)減少，但農(nóng)村自建房中仍有此類震害發(fā)生。

2內(nèi)外墻交接處的破壞：7度時開始有破壞，8度時普遍和嚴(yán)重3墻體轉(zhuǎn)角處的破壞墻體轉(zhuǎn)角部位應(yīng)力集中容易產(chǎn)生破壞，尤其是房屋的四角，兼受扭轉(zhuǎn)等復(fù)合應(yīng)力，特別容易產(chǎn)生破壞，甚至引起倒塌。

3墻體轉(zhuǎn)角處的破壞墻體轉(zhuǎn)角部位應(yīng)力集中容易產(chǎn)生破壞，尤其4圈梁未設(shè)置或設(shè)置不當(dāng)圈梁在橫墻上拉通太少，地震時隨外墻倒塌而脫落。唐山陡河電站辦公樓。五層磚混結(jié)構(gòu)，圈梁兼作窗過梁，未設(shè)在樓板平面處，頂層部分倒塌，圈梁甩落在地。歷次震害表明，砌體結(jié)構(gòu)設(shè)置圈梁構(gòu)造柱是提高結(jié)構(gòu)整體性與防倒塌的重要措施。4圈梁未設(shè)置或設(shè)置不當(dāng)圈梁在橫墻上拉通太少，地震時隨外墻5構(gòu)造柱破壞汶川地震中砌體結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造柱發(fā)生壓屈、剪切破壞。有效抑制了墻體開裂，防止結(jié)構(gòu)的倒塌。5構(gòu)造柱破壞汶川地震中砌體結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造柱發(fā)生壓屈、剪切破6樓屋蓋整體性木屋蓋整體性差，地震時木屋架易塌落，頂層墻體破壞嚴(yán)重。6樓屋蓋整體性木屋蓋整體性差，地震時木屋架易塌落，頂層預(yù)制空心板間如無可靠連接，樓屋蓋整體性差，地震破壞嚴(yán)重預(yù)制空心板間如無可靠連接，樓屋蓋整體性差，地震破壞嚴(yán)重7墻體局部破壞縱橫墻交接處縱向墻肢凹凸部位墻體凹凸部位墻體7墻體局部破壞縱橫墻交接處縱向墻肢凹凸部位墻體凹凸部位墻縱墻端部墻肢外墻轉(zhuǎn)角縱墻端端墻肢外墻轉(zhuǎn)角縱墻端部墻肢外墻轉(zhuǎn)角縱墻端端墻肢外墻轉(zhuǎn)角唐山運輸公司宿舍樓山墻開洞較多，削弱墻體強(qiáng)度，地震后破壞嚴(yán)重都江堰住宅樓山墻開洞且為弧形都江堰住宅樓山墻破壞嚴(yán)重唐山運輸公司宿舍樓山墻開洞較多，削弱墻體強(qiáng)度，地震后破壞嚴(yán)重8樓梯間的破壞江油市某辦公樓設(shè)置在建筑盡端的樓梯間倒塌漩口某住宅樓樓梯間及相鄰開間倒塌8樓梯間的破壞江油市某辦公樓設(shè)置在建筑盡端的樓梯間倒塌漩磚混住宅樓梯間處內(nèi)縱墻嚴(yán)重破壞磚混住宅梯間處橫墻嚴(yán)重破壞教學(xué)樓梯間處橫墻嚴(yán)重破壞磚混住宅樓梯間處內(nèi)縱墻嚴(yán)重破壞磚混住宅梯間處橫墻嚴(yán)重破壞教學(xué)9屋面局部突出的破壞綿竹市某5層磚混辦公樓，局部突出嚴(yán)重破壞江油市某門診樓，4層磚混，突出屋面墻體局部倒塌。什邡市紅白鎮(zhèn)，出屋面樓梯間破壞突出屋面煙囪根部斷裂倒塌9屋面局部突出的破壞綿竹市某5層磚混辦公樓，局部突出嚴(yán)重女兒墻偏高，無任何拉結(jié)措施，或拉結(jié)措施不當(dāng)，地震時易開裂或閃落。10非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞女兒墻偏高，無任何拉結(jié)措施，或拉結(jié)措施不當(dāng)，地震時易開裂或閃外廊欄板無拉結(jié)措施，地震時閃落外廊欄板無拉結(jié)措施，地震時閃落工程：都江堰市七層磚混結(jié)構(gòu)特點：Y形平面，點式住宅破壞：一翼底層破壞、傾斜，中部連接拉開Y漢旺鎮(zhèn)某住宅樓平面局部縮進(jìn)，地震中縮進(jìn)部分全部破壞倒塌11結(jié)構(gòu)體系、布局不合理引起的震害工程：都江堰市七層磚混結(jié)構(gòu)Y漢旺鎮(zhèn)某住宅樓平面局部縮進(jìn)，地震工程：唐山市柴油機(jī)廠辦公樓特點：扇形平面門廳高出兩翼一層破壞：門廳頂層倒塌兩翼嚴(yán)重破壞工程：都江堰市中醫(yī)院住院部特點：L形平面破壞：住院部L型一翼倒塌工程：唐山市柴油機(jī)廠辦公樓工程：都江堰市中醫(yī)院住院部多層砌體結(jié)構(gòu)的主要震害樓梯間凹進(jìn)造成外縱墻破壞樓梯間凸出造成外縱墻破壞（唐山地震資料）唐山市某招待所，五層磚混結(jié)構(gòu)，采用半凹半凸陽臺，該處外縱墻破壞加重體系不規(guī)則加重地震破壞多層砌體結(jié)構(gòu)的主要震害樓梯間凹進(jìn)造成外縱墻破壞樓梯間凸出造成多層砌體房屋的抗震鑒定抗震鑒定應(yīng)強(qiáng)調(diào)綜合抗震能力的評定，一是要區(qū)分整體影響因素和局部影響因素，二是要對抗震措施和抗震承載力進(jìn)行綜合分析。多層砌體房屋的抗震鑒定主要從房屋高度和層數(shù)、墻體實際材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)體系的合理性、主要構(gòu)件整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和抗震承載力驗算要求等幾個方面進(jìn)行綜合評定。

多層砌體房屋的抗震鑒定抗震鑒定應(yīng)強(qiáng)調(diào)綜合抗震能力的評定，一是A類多層砌體房屋的抗震鑒定第一級鑒定從層數(shù)高度和結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體連接、局部易損部位四個方面進(jìn)行進(jìn)行鑒定，并進(jìn)行抗震承載力簡化驗算。第二級鑒定主要是采用綜合抗震能力指數(shù)法進(jìn)行抗震驗算。

A類多層砌體房屋的抗震鑒定第一級鑒定從層數(shù)高度和結(jié)構(gòu)體系、材A類多層砌體房屋第一級鑒定A類多層砌體房屋第一級鑒定1、高度和層數(shù)檢查(5.2.1）1、高度和層數(shù)檢查(5.2.1）注意事項抗震橫墻較少的房屋，高度和層數(shù)應(yīng)分別降低3m和一層；對橫向抗震墻很少的房屋，還應(yīng)再減少一層。乙類設(shè)防設(shè)防烈度查表，但層數(shù)應(yīng)減少一層且總高度應(yīng)降低3m。乙類設(shè)防其抗震墻不應(yīng)為180mm普通磚實心墻、普通磚空斗墻。注意事項抗震橫墻較少的房屋，高度和層數(shù)應(yīng)分別降低3m和一層；超層超高的處理總高度超而層數(shù)不超，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)。當(dāng)丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求（抗震設(shè)計規(guī)范7.3.14）

。改變使用用途，降低設(shè)防類別，乙類→丙類。

超層超高的處理總高度超而層數(shù)不超，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力2、結(jié)構(gòu)體系（5.2.2）剛性體系要求—抗震橫墻間距和高寬比房屋的高度與寬度（不包括其走廊寬度）之比不宜大于2.2，且高度不大于底層平面的最長尺寸

2、結(jié)構(gòu)體系（5.2.2）剛性體系要求—抗震橫墻間距和高寬比說明：①鑒定標(biāo)準(zhǔn)中的剛性體系在概念上與砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范中的剛性體系方案不同。②剛性體系要求是能夠采用采用底部剪力法進(jìn)行抗震分析并加以簡化的的前提。③對抗震橫墻間距的限制也是為了防止地震時縱墻發(fā)生出平面彎曲破壞，當(dāng)不符合程度較小時，用體系影響系數(shù)修正，否則應(yīng)增設(shè)組合柱。說明：規(guī)則性要求質(zhì)量和剛度沿高度分布比較規(guī)則均勻，立面高度變化不超過一層，同一樓層的樓板標(biāo)高相差不大于500mm。樓層的質(zhì)心和計算剛心基本重合或接近?？缍炔恍∮?m的大梁，不宜由獨立磚柱支承；乙類設(shè)防時不應(yīng)由獨立磚柱支承。教學(xué)樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房屋，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。

規(guī)則性要求3、磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度等級（5.2.3）

磚、砌塊的強(qiáng)度等級低于上表規(guī)定一級以內(nèi)時，墻體的砂漿強(qiáng)度等級宜降低一級采用

3、磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度等級（5.2.3）磚、砌塊的強(qiáng)度等級4、整體性連接構(gòu)造（5.2.4、5.2.5）

墻體布置

墻體布置在平面內(nèi)應(yīng)閉合，無單墻伸縮縫等外伸不閉合的墻體?？v橫墻體的連接縱橫墻連接處不應(yīng)被煙道、通風(fēng)道等豎向孔道削弱。縱橫墻交接處應(yīng)咬槎較好，當(dāng)為馬牙槎砌筑或有鋼筋混凝土構(gòu)造柱時，沿墻高每10皮磚（中型砌塊每道水平灰縫）或500mm應(yīng)有2φ6拉結(jié)鋼筋；空心砌塊有鋼筋混凝土芯柱時，芯柱在樓層上下應(yīng)連通，且沿墻高每隔600mm應(yīng)有φ4點焊鋼筋網(wǎng)片與墻拉結(jié)。4、整體性連接構(gòu)造（5.2.4、5.2.5）墻體布置乙類設(shè)防時，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度和下表檢查構(gòu)造柱設(shè)置情況。橫墻較少時，按增加一層的層數(shù)查表。砌塊房屋按表中提高一度的要求檢查芯柱或構(gòu)造柱。

乙類設(shè)防時，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度和下表檢查構(gòu)造柱設(shè)置情況。圈梁的布置和構(gòu)造裝配式混凝土樓蓋、屋蓋（或木屋蓋）磚房的圈梁布置和配筋應(yīng)滿足下表要求?？v墻承重房屋的圈梁布置要求應(yīng)相應(yīng)提高；空斗墻、空心墻和180mm厚磚墻的房屋，外墻每層應(yīng)有圈梁。

圈梁的布置和構(gòu)造現(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋可無圈梁。裝配式混凝土樓、屋蓋的砌塊房屋，每層均應(yīng)有圈梁；6~8度時內(nèi)墻上圈梁的水平間距與配筋應(yīng)分別符合上表中7~9度時的規(guī)定。磚拱樓、屋蓋房屋，每層所有內(nèi)外墻均應(yīng)有圈梁，當(dāng)圈梁承受磚拱樓、屋蓋的推力時，配筋量不應(yīng)少于4φ12。

圈梁截面高度，多層磚房不宜小于120mm，中型砌塊房屋不宜小于200mm，小型砌塊房屋不宜小于150mm?，F(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋可無圈梁。圈梁位置與樓、屋蓋宜在同一標(biāo)高或緊靠板底。屋蓋處的圈梁應(yīng)現(xiàn)澆；樓蓋處的圈梁可為鋼筋磚圈梁，其高度不小于4皮磚，砌筑砂漿強(qiáng)度等級不低于M5，總配筋量不少于上表中的規(guī)定?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層中的配筋加強(qiáng)帶可代替該位置上的圈梁；與縱墻圈梁有可靠連結(jié)的進(jìn)深梁或配筋板帶也可代替該位置上的圈梁。圈梁位置與樓、屋蓋宜在同一標(biāo)高或緊靠板底。樓(屋)蓋及其與墻體的連接

木屋架不應(yīng)為無下弦的人字屋架，隔開間應(yīng)有一道豎向支撐或有木望板和木龍骨頂棚。樓、屋蓋構(gòu)件的支承長度不應(yīng)小于下表的規(guī)定。混凝土預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有座漿；預(yù)制板縫應(yīng)有混凝土填實，板上應(yīng)有水泥砂漿面層。樓(屋)蓋及其與墻體的連接

5、易引起局部倒塌的部件及其連接（5.2.6、5.2.7、5.2.8）

房屋中砌體墻段實際的局部尺寸最小值

5、易引起局部倒塌的部件及其連接（5.2.6、5.2.樓梯間的墻體，懸挑樓層、通長陽臺或房屋盡端局部懸挑陽臺，過街樓的支承墻體，與獨立承重磚柱相鄰的承重墻體，均應(yīng)提高有關(guān)墻體承載能力的要求。樓梯間及門廳跨度不小于6m的大梁，在磚墻轉(zhuǎn)角處的支承長度不宜小于490mm；出屋面的樓、電梯間和水箱間等小房間，8、9度時墻體的砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M2.5；門窗洞口不宜過大；預(yù)制樓、屋蓋與墻體應(yīng)有連接。樓梯間的墻體，懸挑樓層、通長陽臺或房屋盡端局部懸挑陽臺，過街非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：出入口或人流通道處的女兒墻和門臉等裝飾物應(yīng)有錨固。無拉結(jié)女兒墻和門臉等裝飾物，當(dāng)砌筑砂漿的強(qiáng)度等級不低于M2.5且厚度為240mm時，其突出屋面的高度，對整體性不良或非剛性結(jié)構(gòu)的房屋不應(yīng)大于0.5m；對剛性結(jié)構(gòu)房屋的封閉女兒墻不宜大于0.9m。出屋面小煙囪在出入口或人流通道處應(yīng)有防倒塌措施。鋼筋混凝土挑檐、雨罩等懸挑構(gòu)件應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性。隔墻與兩側(cè)墻體或柱應(yīng)有拉結(jié)，長度大于5.1m或高度大于3m時，墻頂還應(yīng)與梁板有連接。非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

6、抗震橫墻和房屋寬度的第一級鑒定限值（5.2.9）

本次修訂，在標(biāo)準(zhǔn)的正文中明確了第一級時房屋抗震橫墻間距和寬度的限值是房屋抗震承載力的簡化計算方法。適用條件：剛性體體系、整體性連接構(gòu)造、易引起局部倒塌的部件及其連接均滿足要求。簡化驗算方法：

只要依據(jù)砂漿強(qiáng)度、設(shè)防烈度按表5.2.9-1檢驗抗震橫墻間距和房屋寬度。

6、抗震橫墻和房屋寬度的第一級鑒定限值（5.2.9）表5.2.9-1中數(shù)值是基于以下幾個前提條件計算得到：①240厚、3m層高實心粘土磚墻；②承重縱、橫向開洞的水平面積率分別為50%和25%；③單位面積重力荷載代表值12kN/m2。因此使用該表時應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體情況對表內(nèi)數(shù)值進(jìn)行修正。表5.2.9-1中數(shù)值是基于以下幾個前提條件計算得到：⑴不同墻體類別及厚度的修正標(biāo)準(zhǔn)表5.2.9-2。⑵樓屋蓋類型的修正樓蓋為混凝土而屋蓋為木屋架或鋼木屋架時，表中頂層的限值宜乘以0.7。⑶內(nèi)縱墻數(shù)量對房屋寬度的修正1道放大1.4，2道放大1.8。⑷重力荷載代表值的修正當(dāng)層高較大或樓層樓層重力荷載代表值gE與12kN/m2相差較多時，表中數(shù)值需乘以12/gE。⑴不同墻體類別及厚度的修正⑸墻體開洞率的修正墻體的門窗洞所占的水平截面面積率λA，橫墻與25％或縱墻與50％相差較大時，可分別按0.25/λA和0.50/λA換算。⑹自承重墻修正取限值的1.25倍。⑺局部突出結(jié)構(gòu)修正取1/3限值。⑻材料強(qiáng)度的修正砂漿強(qiáng)度等級為M7.5時，按表中數(shù)據(jù)內(nèi)插取值。⑼標(biāo)準(zhǔn)5.2.7條需要提供承載力的墻體的修正0.8倍限值⑸墻體開洞率的修正注意事項（1）房屋抗震橫墻間距，樓、屋蓋為剛性時取平均值，柔性時取最大值，中等剛性可相應(yīng)換算。（2）房屋的寬度，平面有局部突出時按面積加權(quán)平均計算，平面內(nèi)的局部縱墻略去不計。（3）同一樓層內(nèi)各墻體厚度不同或砂漿強(qiáng)度等級不同時可相應(yīng)折算。注意事項（1）房屋抗震橫墻間距，樓、屋蓋為剛性時取平均值，柔第一級鑒框圖第一級鑒框圖第一級鑒定結(jié)果1、房屋層數(shù)和高度符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時：符合第一級鑒定的各項規(guī)定時，可評為綜合抗震能力滿足抗震鑒定要求。僅易損非結(jié)構(gòu)構(gòu)件不滿足抗震鑒定要求，主體結(jié)構(gòu)抗震承載力滿足要求，但需要對不滿足要求的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件處理。房屋高寬比大于3，或橫墻間距超過剛性體系最大值4m，綜合綜合抗震能力不滿足要求，需要加固處理。多項明顯不符合第一級鑒定要求，可評為綜合抗震能力滿足抗震鑒定要求。進(jìn)行第二級鑒定。第一級鑒定結(jié)果1、房屋層數(shù)和高度符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時：2、房屋層數(shù)和高度超過鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時：（1）減少層數(shù)后進(jìn)行鑒定（2）改變使用用途，降低設(shè)防類別后進(jìn)行鑒定（3）高度超層數(shù)不超，提高抗震措施和抗震承載力要求進(jìn)行鑒定（4）當(dāng)丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。

（5）改變結(jié)構(gòu)體系，僅進(jìn)行必要的抗震構(gòu)施措施檢查，為加固設(shè)計提供依據(jù)2、房屋層數(shù)和高度超過鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時：第二級鑒定

一般情況下A類房屋的第二級鑒定可采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行第二級鑒定，并根據(jù)房屋不符合第一級鑒定的具體情況，分別采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法、樓層綜合抗震能力指數(shù)方法和墻段綜合抗震能力指數(shù)方法。指數(shù)大于等于1.0滿足要求。房屋的質(zhì)量和剛度沿高度分布明顯不均勻，或7、8、9度時房屋的層數(shù)分別超過六、五、三層，可按鑒定標(biāo)準(zhǔn)B類房屋的抗震承載力驗算方法進(jìn)行驗算，驗算時應(yīng)按規(guī)定估算構(gòu)造的影響，由綜合評定進(jìn)行第二級鑒定。

第二級鑒定樓層平均抗震能力指數(shù)方法適用條件：

現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、整體性連接和易引起倒塌的部位符合第一級鑒定要求，但橫墻間距和房屋寬度均超過或其中一項超過第一級鑒定限值的房屋，可采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法進(jìn)行第二級鑒定，又稱二(甲)級鑒定。樓層平均抗震能力指數(shù)方法計算公式計算公式樓層綜合抗震能力指數(shù)方法適用條件現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、圈梁布置和構(gòu)造及易引起局部倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合第一級鑒定要求的房屋，可采用樓層綜合抗震能力指數(shù)方法進(jìn)行第二級鑒定，又稱二(乙)級鑒定。

樓層綜合抗震能力指數(shù)方法適用條件計算公式計算公式建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)課件注意事項體系影響系數(shù)可根據(jù)房屋不規(guī)則性、非剛性和整體性連接不符合第一級鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析后確定；也可由表3.1.11各項系數(shù)的乘積確定，最好加權(quán)平均值。當(dāng)磚砌體的砂漿強(qiáng)度等級為M0.4時，尚應(yīng)乘以0.9；丙類設(shè)防的房屋當(dāng)有構(gòu)造柱或芯柱時，尚可根據(jù)滿足B類建筑相關(guān)規(guī)定的程度乘以1.0~1.2的系數(shù)；乙類設(shè)防的房屋，當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱不符合規(guī)定時，尚應(yīng)乘以0.8~0.95的系數(shù)。單項不符合的程度超過表內(nèi)規(guī)定或不符合的項目超過３項時，應(yīng)采取加固或其他相應(yīng)措施。

注意事項體系影響系數(shù)可根據(jù)房屋不規(guī)則性、非剛性和整體性連接不

注意事項局部影響系數(shù)可根據(jù)易引起局部倒塌各部位不符合第一級鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析后確定；也可由表5.2.14-2各項系數(shù)中的最小值確定。不符合的程度超過表內(nèi)規(guī)定時，應(yīng)采取加固或其他相應(yīng)措施。

注意局部影響系數(shù)的影響范圍。注意事項局部影響系數(shù)可根據(jù)易引起局部倒塌各部位不符合第一級鑒墻段綜合抗震能力指數(shù)

適用條件實際橫墻間距超過剛性體系規(guī)定的最大值、有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)和易引起局部倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合第一級鑒定要求的房屋，當(dāng)最弱的樓層綜合抗震能力指數(shù)小于1.0時，可采用墻段綜合抗震能力指數(shù)方法進(jìn)行第二級鑒定，又稱二(丙)級鑒定。

墻段綜合抗震能力指數(shù)適用條件計算公式計算公式注意事項考慮扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時，式（5.2.15-1）中尚包括扭轉(zhuǎn)效應(yīng)系數(shù)，其值可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011的規(guī)定，取該墻段不考慮與考慮扭轉(zhuǎn)時的內(nèi)力比。

墻段的局部影響系數(shù)只考慮對驗算墻段有影響的項目

。注意事項考慮扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時，式（5.2.15-1）中尚包括扭轉(zhuǎn)效附錄B的基準(zhǔn)面積率確定的幾個假定條件★層間剪切型為主的結(jié)構(gòu)★質(zhì)量和剛度分布均勻★各層層高和建筑面積相等★各層重力代表荷載值相等（12kN/m2）★層內(nèi)抗震墻基本力學(xué)性能一致★標(biāo)準(zhǔn)中的基準(zhǔn)面積率表以7度抗震設(shè)防區(qū)為準(zhǔn)使用過程應(yīng)根據(jù)具體情況對表中數(shù)值進(jìn)行調(diào)整?！镏亓Υ砗奢d值的調(diào)整★不同砂漿強(qiáng)度等級的調(diào)整★承重墻、自承重墻同時存在的調(diào)整附錄B的基準(zhǔn)面積率確定的幾個假定條件★層間剪切型為主的結(jié)構(gòu)★基準(zhǔn)面積率計算公式的推導(dǎo)基準(zhǔn)面積率計算公式的推導(dǎo)（見附錄B條文說明）（見附錄B條文說明）

結(jié)構(gòu)抗震能力評定與宏觀地震破壞大致對應(yīng)關(guān)系

最弱樓層平均抗震能指數(shù)、最弱樓層綜合抗震能力指數(shù)或最弱墻段綜合抗震能力指數(shù)大于等于1.0時，可評定為滿足抗震鑒定要求；小于1.0時，應(yīng)對房屋采取加固或其他相應(yīng)措施。

說明：通過第一級鑒定的房屋，地震破壞等級為基本完好。當(dāng)次要墻體或附屬構(gòu)件的局部構(gòu)造要要求有些差距時，或有少量承重墻體的承載力和連接略有欠缺，預(yù)計其地震破壞等級為輕微破壞，可不進(jìn)行第二級鑒定，但需進(jìn)行適當(dāng)維修處理。當(dāng)樓層綜合抗震能力指數(shù)小于1.0時，可根據(jù)最弱墻段的綜合抗震能力指數(shù)按下表估計地震破壞等級。結(jié)構(gòu)抗震能力評定與宏觀地震破壞大致對應(yīng)關(guān)系B類多層砌體房屋的抗震鑒定B類多層砌體房屋的抗震鑒定也是主要從房屋高度和層數(shù)、墻體實際材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)體系的合理性、主要構(gòu)件整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和抗震承載力驗算要求等幾個方面進(jìn)行綜合評定。B類房屋的抗震鑒定，分為抗震措施鑒定和抗震承載力驗算兩部分，與A類不同抗震承載力驗算必須進(jìn)行。B類多層砌體房屋的抗震鑒定B類多層砌體房屋的抗震

B類房屋主要是針對按照89規(guī)范設(shè)計建造的房屋，抗震鑒定的主要內(nèi)容是依據(jù)89規(guī)范中的有關(guān)條文，從鑒定的角度予以歸納、整理而成，并根據(jù)需要增補了部分內(nèi)容，總體上，抗震措施要求和抗震驗算基本保持與89規(guī)范相當(dāng)?shù)乃?。與89規(guī)范相比，在抗震措施和抗震驗算方面主要補充如下內(nèi)容：明確乙類設(shè)防時應(yīng)允許按本地區(qū)設(shè)防烈度查表，但層數(shù)應(yīng)減少一層且總高度應(yīng)降低3m?？缍炔恍∮?m的大梁，不宜由獨立磚柱支承；乙類設(shè)防時不應(yīng)由獨立磚柱支承。教學(xué)樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房間，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。抗震承載力驗算時，對于墻體墻中部有構(gòu)造柱的情況，參照2001規(guī)范的規(guī)定予以納入。B類房屋主要是針對按照89規(guī)范設(shè)計建造的房屋

與A類房屋的第一級鑒定相似，B類房屋也從層數(shù)高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造、易損易倒塌部位這幾個方面進(jìn)行抗震措施鑒定。與A類房屋相比，B類房屋在抗震措施方面的要求更加嚴(yán)格，主要表現(xiàn)在：適用范圍方面，最小磚墻厚度240，取消180厚實心墻、空心墻、空斗墻等。材料強(qiáng)度方面，提供砂漿強(qiáng)度等級最低值要。整體性方面，增加構(gòu)造柱（芯柱）的要求，圈梁的設(shè)置和構(gòu)造要求更加嚴(yán)格易損部位方面，對樓梯間等的要求更加嚴(yán)格。

B類房屋的抗震承載力驗算B類砌體房屋的抗震分析，可采用底部剪力法，并可按抗震設(shè)計規(guī)范規(guī)定方法進(jìn)行。當(dāng)抗震措施不滿足要求時，可按A類房屋第二級鑒定的方法綜合考慮構(gòu)造的整體影響和局部影響。各層層高相當(dāng)且較規(guī)則均勻的B類多層砌體房屋，還可按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)第5.2.12~5.2.15條的規(guī)定采用樓層綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行綜合抗震能力驗算。其中，公式(5.2.13)中的烈度影響系數(shù)，6、7、8、9度時應(yīng)分別按0.7、1.0、2.0和4.0采用，設(shè)計基本地震加速度為0.15g和0.30g時應(yīng)分別按1.5和3.0采用。B類房屋的抗震承載力驗算B類砌體房屋的抗震分析，可采用底部剪多層砌體房屋的抗震加固多層砌體房屋的抗震加固多層砌體房屋的抗震加固基本原則按砌體房屋不同功能時的損壞程度區(qū)別對：待靜力下出現(xiàn)損壞，以各承重墻柱等的加固為主，抗震鑒定不合格的，則以整個結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)為主，而不要求每個構(gòu)件都完全恢復(fù)功能。對非剛性結(jié)構(gòu)體系的房屋，應(yīng)選用有利于消除不利因素的抗震加固方案；當(dāng)采用加固柱或墻垛，增設(shè)支撐或支架等保持非剛性結(jié)構(gòu)體系的加固措施時，應(yīng)控制層間位移和提高其變形能力。多層砌體房屋的抗震加固基本原則按砌體房屋不同功能時的損壞程度為防止加固后內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移，加固后綜合抗震能力指數(shù)、層間受剪承載力不應(yīng)大于相鄰下一層的20%。當(dāng)加固后使本層超過相鄰下一樓層的20％時，則需要同時加固相鄰下一樓層。同一樓層中，自承重墻體加固后的抗震能力不應(yīng)超過承重墻體加固后的抗震能力，否則，應(yīng)增強(qiáng)相應(yīng)承重墻體。當(dāng)選用區(qū)段加固的方案時，應(yīng)對樓梯間的墻體采取加強(qiáng)措施。為防止加固后內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移，加當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)采取下列抗震對策：當(dāng)房屋的總高度超過規(guī)定而層數(shù)不超過規(guī)定的限值時，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。當(dāng)現(xiàn)層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)；當(dāng)采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時，應(yīng)在兩個方向增設(shè)一定數(shù)量的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應(yīng)計入豎向壓應(yīng)力滯后的影響并宜承擔(dān)結(jié)構(gòu)的全部地震作用。乙類設(shè)防的超層房屋，也可改變用途按丙類設(shè)防使用，并符合丙類設(shè)防的層數(shù)限值；當(dāng)丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)課件加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù)

加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù)加固后截面抗震受剪承載力

加固后截面抗震受剪承載力常用加固方法及其基本作用

磚墻修補、灌漿和拆砌

提高已開裂或局部強(qiáng)度過低的墻體抗震承載力。修補可恢復(fù)到未開裂時的承載力，壓力灌漿可按比原砂漿強(qiáng)度等級提高一級估計其承載力，拆砌則按新墻體計算承載力。面層或板墻加固

提高墻體承載力，增加樓板支承長度。增設(shè)抗震

改變受力分配、傳力途徑，總體上提高房屋抗震承載力，減少薄弱部位。常用加固方法及其基本作用磚墻修補、灌漿和拆砌磚墻修補、灌漿和拆砌

提高已開裂或局部強(qiáng)度過低的墻體抗震承載力。修補可恢復(fù)到未開裂時的承載力，壓力灌漿可按比原砂漿強(qiáng)度等級提高一級估計其承載力，拆砌則按新墻體計算承載力。面層或板墻加固

提高墻體承載力，增加樓板支承長度。增設(shè)抗震

改變受力分配、傳力途徑，總體上提高房屋抗震承載力，減少薄弱部位。磚墻修補、灌漿和拆砌包角、鑲邊

用型鋼或鋼筋混凝土對柱墻垛、墻角、門窗洞加固，提高構(gòu)建承載力和變形能力。外加構(gòu)造柱提高房屋延性和抗倒塌能力，提高局部易損墻段的承載力。外加圈梁

提高樓蓋整體性，增加墻體的連接性能和穩(wěn)定性，提高抵抗地基不均勻沉降的能力，改善房屋總體變形能力。鋼拉桿

加強(qiáng)縱橫墻連接，替代應(yīng)汪內(nèi)墻拉通的圈梁，作為后加構(gòu)造柱的橫向支承點參與作用，加強(qiáng)山尖墻的出平面穩(wěn)定性。包角、鑲邊支撐和支架加強(qiáng)屋蓋的整體性，改善屋蓋構(gòu)件的穩(wěn)定性，適當(dāng)提高剛度。托梁增加樓、屋蓋構(gòu)件的支承長度。鋼筋混凝土現(xiàn)澆疊合層增強(qiáng)預(yù)制樓、屋蓋的整體性。錨筋和錨桿加強(qiáng)局部的連接性能。支撐和支架加固方案的確定抗震加固方案的確定，應(yīng)根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果，針對房屋存在的具體問題，綜合選擇合理、有效的加固手段。當(dāng)某樓層抗震承載能力不足時，可選擇普遍或集中于若干墻段用面層或板墻加固的方案，也可增設(shè)抗震墻。當(dāng)具有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的多層砌體房屋抗震能力不滿足要求時，可優(yōu)先在薄弱部位增砌磚墻或現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，或在原墻加面層；也可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的措施?，F(xiàn)有的空斗墻房屋和普通粘土磚砌筑的墻厚不大于180mm的房屋需要繼續(xù)使用時，應(yīng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或板墻加固。墻段承載力稍差而整體性不良時，可不直接加固墻段而利用構(gòu)造柱提高其承載力。加固方案的確定抗震加固方案的確定，應(yīng)根據(jù)承重墻段寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可選擇面層或板墻加固等，也可結(jié)合外加構(gòu)造柱加固。對于承載力明顯不足的磚柱、墻垛，可選擇型鋼或現(xiàn)澆鋼筋混凝土包角或鑲邊，或采用鋼筋混凝土套加固。變形縫一側(cè)的敞口墻，抗震加固時可選擇增設(shè)墻體或鋼筋混凝土框的加固方案?？v橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、錨桿、外加構(gòu)造柱或圈梁加固。構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)外加加柱；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固并在縱橫墻交接部位設(shè)置可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時，可不另設(shè)構(gòu)造柱。承重墻段寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可選擇面層或板墻加固圈梁設(shè)置不滿足時，在外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深梁端加錨桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固并在上下兩端設(shè)置配筋加強(qiáng)帶時，可不另設(shè)圈梁。樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不足時，可選擇增設(shè)托梁方案，也可選擇鋼筋混凝土疊合層增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。支承大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻加固。超高女兒墻、煙囪等，可選擇降低高度的方案，也可結(jié)合屋面防水維修增設(shè)錨固措施。圈梁設(shè)置不滿足時，在外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可面層加固技術(shù)

★分類：水泥砂漿面層和鋼筋網(wǎng)砂漿面層高強(qiáng)鋼鉸線網(wǎng)片－聚合物砂漿面層（新增技術(shù)）★砂漿面層加固技術(shù)①特點：適用于抗震能力相差不大的情況，面層加固時上下樓層可不連續(xù)，且不用單做基礎(chǔ)。面層加固技術(shù)

★高強(qiáng)鋼鉸線－聚合物砂漿加固技術(shù)

技術(shù)簡介：將鋼鉸線網(wǎng)片敷設(shè)于被加固構(gòu)件的受拉區(qū)域，再在其表面涂抹聚合物砂漿。其中鋼鉸線是受力的主體，在加固后的結(jié)構(gòu)中發(fā)揮其高于普通鋼筋的抗拉強(qiáng)度；聚合物砂漿有良好的滲透性、粘結(jié)強(qiáng)度和密實程度高，它一方面起保護(hù)鋼鉸線網(wǎng)片的作用，同時將其粘結(jié)在原結(jié)構(gòu)上形成整體，使鋼鉸線網(wǎng)片與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形協(xié)調(diào)。在結(jié)構(gòu)受力時，通過原構(gòu)件與加固層的共同工作，可以有效提高其剛度和承載能力。

高強(qiáng)鋼絞線網(wǎng)片聚合物乳液及粉料配套錨固件★高強(qiáng)鋼鉸線－聚合物砂漿加固技術(shù)高強(qiáng)鋼絞線網(wǎng)片聚合物乳液加固效果：進(jìn)行了15片的磚墻加固對比試驗研究，包括不同強(qiáng)度等級的砂漿，不同飽滿程度砌筑，不同鋼鉸線網(wǎng)間距。結(jié)果表明：承載能力可提高明顯，墻片剛度也有所提高。工程應(yīng)用實例：鄭成功紀(jì)念館中山南音宮加固效果：進(jìn)行了15片的磚墻加固對比試驗研究，包括不同強(qiáng)度等加固工藝流程：被加固構(gòu)件保護(hù)層鑿除構(gòu)件表面清洗鋼絞線網(wǎng)片下料、錨固拉環(huán)安裝聚合物砂漿抹灰劑噴涂施工鉆孔安裝鋼絞線網(wǎng)片至預(yù)緊加固工藝流程：被加固構(gòu)件保護(hù)層鑿除構(gòu)件表面清洗鋼絞線鋼筋混凝土板墻加固要點：①適用于抗震能力相差較大的情況。②板墻加固應(yīng)自下而上連續(xù)，板墻應(yīng)有基礎(chǔ)且原磚墻相同埋深。③板墻中設(shè)置相互可靠拉結(jié)的集中配筋帶可替代，可不另設(shè)圈梁構(gòu)造柱。④板墻加固設(shè)計時，靜力荷載由原磚墻承受，板墻僅承受地震作用。鋼筋混凝土板墻加固●增設(shè)抗震墻加固技術(shù)

★分類：增設(shè)磚砌抗震墻增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻★要點：①適用于抗震能力相差大、橫墻間距較大的情況。②新增抗震墻宜選用與原墻相同磚或砌塊。③增加抗震墻后，抗震鑒定中涉及橫墻間距的內(nèi)容均應(yīng)按增設(shè)抗震墻后的情況進(jìn)行調(diào)整。④增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻時，原墻體砌筑砂漿強(qiáng)度不宜低于M2.5，厚度可為140~160mm，混凝土C20

●增設(shè)抗震墻加固技術(shù)●外加圈梁、構(gòu)造柱、鋼拉桿加固技術(shù)

★優(yōu)點：加強(qiáng)整體性連接與局部構(gòu)造要求，鑒定可靠，經(jīng)受過地震考驗?！锶秉c：影響建筑室內(nèi)、外觀。

外加圈梁、構(gòu)造柱鋼拉桿●外加圈梁、構(gòu)造柱、鋼拉桿加固技術(shù)外加圈梁、構(gòu)造柱技術(shù)要點①外加柱設(shè)置的位置應(yīng)合理，還應(yīng)與圈梁或鋼拉桿連成封閉系統(tǒng)；②外加柱、圈梁應(yīng)通過設(shè)置拉結(jié)鋼筋和銷鍵、錨栓、壓漿錨桿或錨筋與墻體連接；③外加柱應(yīng)有足夠深度的基礎(chǔ)；④圈梁遇陽臺、樓梯間、變形縫時，應(yīng)妥善處理；⑤拉桿應(yīng)按照替代內(nèi)墻圈梁的要求設(shè)置，并滿足與墻體錨固的規(guī)定，使拉桿能保持張緊狀態(tài)，確實發(fā)揮作用。技術(shù)要點①外加柱設(shè)置的位置應(yīng)合理，還應(yīng)與圈梁或鋼拉桿連成封閉鑒定與加固實例

某小學(xué)教學(xué)樓建造于1965年，三層磚混結(jié)構(gòu)，縱墻承重，樓、屋蓋均為預(yù)制混凝土空心板，層高3.2m，一、二層砂漿強(qiáng)度等級M2.5、三層M1，磚強(qiáng)度等級MU7.5。外墻墻厚為360mm，內(nèi)墻墻厚為240mm，采用外加圈梁、構(gòu)造柱進(jìn)行過抗震加固，平面圖見下圖，按8度0.2g進(jìn)行抗震鑒定。

鑒定與加固實例某小學(xué)教學(xué)樓建造于1965年，三層磚混結(jié)第一級鑒定

該房屋按A類進(jìn)行第一級鑒定，應(yīng)注意以下問題：屬橫墻很少，房屋層數(shù)限值應(yīng)減少兩層，高度限值降低6m；乙類設(shè)防，層數(shù)限值再減一層，高度限值再降3m；乙類設(shè)防，應(yīng)按提高一度核查抗震措施；橫墻較少的乙類教學(xué)樓，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋，有構(gòu)造柱設(shè)置要求；應(yīng)考慮已有抗震加固的有利因素。第一級鑒定

該房屋按A類進(jìn)行第一級鑒定，應(yīng)注意以下問題：建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)課件體系影響系數(shù)：橫墻間距0.9構(gòu)造柱布置0.9圈梁布置0.9局部影響系數(shù)：墻體局部尺寸0.8（承重門窗洞口間墻體寬度與要求相差50%）第二級鑒定采用樓層綜合抗震能力指數(shù)法體系影響系數(shù)：第二級鑒定建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)課件若上述建筑建造于1998年，并且大房間四角均有構(gòu)造柱設(shè)置，每層縱橫墻均設(shè)有圈梁，一、二層砂漿強(qiáng)度等級M5、三層M2.5，磚強(qiáng)度等級MU10。若上述建筑建造于1998年，并且大房間四按B類進(jìn)行鑒定按B類進(jìn)行鑒定抗震承載力驗算

（1）采用《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011的方法進(jìn)行抗震承載力驗算，并且驗算時根據(jù)抗震措施不滿足程度考慮整體影響系數(shù)0.855、局部影響系數(shù)0.8（2）若采用樓層綜合抗震能力指數(shù)法進(jìn)行驗算?？拐鸪休d力驗算

（1）采用《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011一層墻體抗震驗算結(jié)果（抗力/效應(yīng)）

一層墻體抗震驗算結(jié)果（抗力/效應(yīng)）二層墻體抗震驗算結(jié)果（抗力/效應(yīng)）

二層墻體抗震驗算結(jié)果（抗力/效應(yīng)）三層墻體抗震驗算結(jié)果（抗力/效應(yīng)）三層墻體抗震驗算結(jié)果（抗力/效應(yīng)）建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)課件抗震加固

對上述A類房屋進(jìn)行抗震加固，確定加固方案時主要考慮以下幾個方面因素：各樓層縱橫向綜合抗震能力指數(shù)在0.57~0.66之間；抗震措施方面存在的主要不足；該房屋為橫墻很少的教學(xué)樓，乙類設(shè)防。

綜合考慮，確定采用60mm雙面混凝土板墻對縱橫墻體全面進(jìn)行加固（小開間處橫墻除外），加固設(shè)計要注意采用加強(qiáng)配筋帶彌補構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置的不足。加固后局部影響系數(shù)為1，體系影響系數(shù)0.9（橫墻間距超過剛性體系要求），加固增強(qiáng)系數(shù)為2.5，綜合抗震承載力滿足要求。抗震加固

對上述A類房屋進(jìn)行抗白雪霜工作單位：中國建筑科學(xué)研究院工程抗震研究所聯(lián)系方式：010－64517320010－84287481（Fax子郵箱：bxsh@謝謝關(guān)注！歡迎您的意見和建議!白雪霜謝謝關(guān)注！歡迎您的意見和建議!

《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》編制組白雪霜

多層砌體房屋的抗震鑒定與加固

《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》編制組白雪霜多層砌體房屋地震破壞等級劃分多層砌體房屋的主要震害多層砌體房屋的抗震鑒定A類房屋的抗震鑒定B類房屋的抗震鑒定多層砌體房屋的抗震加固抗震鑒定與加固實例主要內(nèi)容多層砌體房屋地震破壞等級劃分主要內(nèi)容

抗震鑒定從根本上講，就是對房屋在地震中可能的破壞作出評估，一旦有可能出現(xiàn)不容許的破壞時，則予以加固處理。抗震鑒定從根本上講，就是對房屋在地震中可能的建筑地震破壞等級劃分標(biāo)準(zhǔn)（1990）1.劃分原則(1)按不同類型結(jié)構(gòu)的特點劃分地震破壞等級；(2)以承重構(gòu)件的破壞程度為主確定建筑地震破壞程度；(3)建筑地震破壞程度的判別，應(yīng)引入相應(yīng)的數(shù)量概念；(4)應(yīng)考慮修復(fù)的難易程度、是否可使用及直接經(jīng)濟(jì)損失的大??；(5)以建筑直接遭受的地震破壞為依據(jù)。

建筑地震破壞等級劃分標(biāo)準(zhǔn)（1990）1.劃分原則2.建筑破壞的五個等級劃分(1)基本完好（含完好）：承重構(gòu)件完好；個別非承重構(gòu)件輕微損壞；附屬構(gòu)件有不同程度破壞。一般不需修理即可繼續(xù)使用。(2)輕微損壞：個別承重構(gòu)件輕微裂縫，個別非承重構(gòu)件明顯破壞；附屬構(gòu)件有不同程度的破壞。不需修理或需稍加修理，仍可繼續(xù)使用。(3)中等破壞：多數(shù)承重構(gòu)件輕微裂縫部分明顯裂縫；個別非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞。需一般修理，采取安全措施后可適當(dāng)使用。(4)嚴(yán)重破壞：多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞或部分倒塌。應(yīng)采取排險措施；需大修、局部拆除。(5)倒塌：多數(shù)承重構(gòu)件倒塌。需拆除。2.建筑破壞的五個等級劃分3.多層磚房地震破壞等級劃分

3.多層磚房地震破壞等級劃分多層砌體房屋的震害特點房屋的層數(shù)越多、高度越高，破壞越嚴(yán)重不同烈度時的破壞部位變化不大，破壞程度有顯著差別多層砌體房屋的震害特點1墻體承載能力不足產(chǎn)生的X型裂縫或單向斜裂縫綿竹市漢旺鎮(zhèn)，5層磚房窗下墻X形裂縫綿竹武裝部宿舍樓6層磚房窗間墻、窗下墻X形裂縫貫穿整個立面多層砌體結(jié)構(gòu)縱向開有較多的門窗洞口，抗震能力低，地震時易開裂破壞，裂縫發(fā)生在窗間或窗下墻部位，且貫穿整個墻段。1墻體承載能力不足產(chǎn)生的X型裂縫或單向斜裂縫綿竹市漢旺鎮(zhèn)都江堰市某6層磚混住宅樓橫墻開裂，破壞輕微住宅類砌體結(jié)構(gòu)橫向墻體數(shù)量相對較多、開洞較少，抗震能力相對要高，地震時開裂破壞輕微，但對于教學(xué)樓、醫(yī)院等橫墻數(shù)量較少的建筑，破壞也比較嚴(yán)重綿陽市漢旺鎮(zhèn)中心幼兒園橫墻開裂嚴(yán)重，但未倒塌都江堰市某6層磚混住宅樓住宅類砌體結(jié)構(gòu)橫向墻體數(shù)量相對較多、2內(nèi)外墻交接處的破壞：7度時開始有破壞，8度時普遍和嚴(yán)重，9度時可能甩出。唐山地震照片資料縱橫墻連接薄弱，地震中致使外縱墻大片閃落，唐山大地震此類震害較為明顯。隨著抗震設(shè)計對砌體結(jié)構(gòu)縱橫墻連接的重視，此類震害相應(yīng)減少，但農(nóng)村自建房中仍有此類震害發(fā)生。

2內(nèi)外墻交接處的破壞：7度時開始有破壞，8度時普遍和嚴(yán)重3墻體轉(zhuǎn)角處的破壞墻體轉(zhuǎn)角部位應(yīng)力集中容易產(chǎn)生破壞，尤其是房屋的四角，兼受扭轉(zhuǎn)等復(fù)合應(yīng)力，特別容易產(chǎn)生破壞，甚至引起倒塌。

3墻體轉(zhuǎn)角處的破壞墻體轉(zhuǎn)角部位應(yīng)力集中容易產(chǎn)生破壞，尤其4圈梁未設(shè)置或設(shè)置不當(dāng)圈梁在橫墻上拉通太少，地震時隨外墻倒塌而脫落。唐山陡河電站辦公樓。五層磚混結(jié)構(gòu)，圈梁兼作窗過梁，未設(shè)在樓板平面處，頂層部分倒塌，圈梁甩落在地。歷次震害表明，砌體結(jié)構(gòu)設(shè)置圈梁構(gòu)造柱是提高結(jié)構(gòu)整體性與防倒塌的重要措施。4圈梁未設(shè)置或設(shè)置不當(dāng)圈梁在橫墻上拉通太少，地震時隨外墻5構(gòu)造柱破壞汶川地震中砌體結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造柱發(fā)生壓屈、剪切破壞。有效抑制了墻體開裂，防止結(jié)構(gòu)的倒塌。5構(gòu)造柱破壞汶川地震中砌體結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造柱發(fā)生壓屈、剪切破6樓屋蓋整體性木屋蓋整體性差，地震時木屋架易塌落，頂層墻體破壞嚴(yán)重。6樓屋蓋整體性木屋蓋整體性差，地震時木屋架易塌落，頂層預(yù)制空心板間如無可靠連接，樓屋蓋整體性差，地震破壞嚴(yán)重預(yù)制空心板間如無可靠連接，樓屋蓋整體性差，地震破壞嚴(yán)重7墻體局部破壞縱橫墻交接處縱向墻肢凹凸部位墻體凹凸部位墻體7墻體局部破壞縱橫墻交接處縱向墻肢凹凸部位墻體凹凸部位墻縱墻端部墻肢外墻轉(zhuǎn)角縱墻端端墻肢外墻轉(zhuǎn)角縱墻端部墻肢外墻轉(zhuǎn)角縱墻端端墻肢外墻轉(zhuǎn)角唐山運輸公司宿舍樓山墻開洞較多，削弱墻體強(qiáng)度，地震后破壞嚴(yán)重都江堰住宅樓山墻開洞且為弧形都江堰住宅樓山墻破壞嚴(yán)重唐山運輸公司宿舍樓山墻開洞較多，削弱墻體強(qiáng)度，地震后破壞嚴(yán)重8樓梯間的破壞江油市某辦公樓設(shè)置在建筑盡端的樓梯間倒塌漩口某住宅樓樓梯間及相鄰開間倒塌8樓梯間的破壞江油市某辦公樓設(shè)置在建筑盡端的樓梯間倒塌漩磚混住宅樓梯間處內(nèi)縱墻嚴(yán)重破壞磚混住宅梯間處橫墻嚴(yán)重破壞教學(xué)樓梯間處橫墻嚴(yán)重破壞磚混住宅樓梯間處內(nèi)縱墻嚴(yán)重破壞磚混住宅梯間處橫墻嚴(yán)重破壞教學(xué)9屋面局部突出的破壞綿竹市某5層磚混辦公樓，局部突出嚴(yán)重破壞江油市某門診樓，4層磚混，突出屋面墻體局部倒塌。什邡市紅白鎮(zhèn)，出屋面樓梯間破壞突出屋面煙囪根部斷裂倒塌9屋面局部突出的破壞綿竹市某5層磚混辦公樓，局部突出嚴(yán)重女兒墻偏高，無任何拉結(jié)措施，或拉結(jié)措施不當(dāng)，地震時易開裂或閃落。10非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞女兒墻偏高，無任何拉結(jié)措施，或拉結(jié)措施不當(dāng)，地震時易開裂或閃外廊欄板無拉結(jié)措施，地震時閃落外廊欄板無拉結(jié)措施，地震時閃落工程：都江堰市七層磚混結(jié)構(gòu)特點：Y形平面，點式住宅破壞：一翼底層破壞、傾斜，中部連接拉開Y漢旺鎮(zhèn)某住宅樓平面局部縮進(jìn)，地震中縮進(jìn)部分全部破壞倒塌11結(jié)構(gòu)體系、布局不合理引起的震害工程：都江堰市七層磚混結(jié)構(gòu)Y漢旺鎮(zhèn)某住宅樓平面局部縮進(jìn)，地震工程：唐山市柴油機(jī)廠辦公樓特點：扇形平面門廳高出兩翼一層破壞：門廳頂層倒塌兩翼嚴(yán)重破壞工程：都江堰市中醫(yī)院住院部特點：L形平面破壞：住院部L型一翼倒塌工程：唐山市柴油機(jī)廠辦公樓工程：都江堰市中醫(yī)院住院部多層砌體結(jié)構(gòu)的主要震害樓梯間凹進(jìn)造成外縱墻破壞樓梯間凸出造成外縱墻破壞（唐山地震資料）唐山市某招待所，五層磚混結(jié)構(gòu)，采用半凹半凸陽臺，該處外縱墻破壞加重體系不規(guī)則加重地震破壞多層砌體結(jié)構(gòu)的主要震害樓梯間凹進(jìn)造成外縱墻破壞樓梯間凸出造成多層砌體房屋的抗震鑒定抗震鑒定應(yīng)強(qiáng)調(diào)綜合抗震能力的評定，一是要區(qū)分整體影響因素和局部影響因素，二是要對抗震措施和抗震承載力進(jìn)行綜合分析。多層砌體房屋的抗震鑒定主要從房屋高度和層數(shù)、墻體實際材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)體系的合理性、主要構(gòu)件整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和抗震承載力驗算要求等幾個方面進(jìn)行綜合評定。

多層砌體房屋的抗震鑒定抗震鑒定應(yīng)強(qiáng)調(diào)綜合抗震能力的評定，一是A類多層砌體房屋的抗震鑒定第一級鑒定從層數(shù)高度和結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體連接、局部易損部位四個方面進(jìn)行進(jìn)行鑒定，并進(jìn)行抗震承載力簡化驗算。第二級鑒定主要是采用綜合抗震能力指數(shù)法進(jìn)行抗震驗算。

A類多層砌體房屋的抗震鑒定第一級鑒定從層數(shù)高度和結(jié)構(gòu)體系、材A類多層砌體房屋第一級鑒定A類多層砌體房屋第一級鑒定1、高度和層數(shù)檢查(5.2.1）1、高度和層數(shù)檢查(5.2.1）注意事項抗震橫墻較少的房屋，高度和層數(shù)應(yīng)分別降低3m和一層；對橫向抗震墻很少的房屋，還應(yīng)再減少一層。乙類設(shè)防設(shè)防烈度查表，但層數(shù)應(yīng)減少一層且總高度應(yīng)降低3m。乙類設(shè)防其抗震墻不應(yīng)為180mm普通磚實心墻、普通磚空斗墻。注意事項抗震橫墻較少的房屋，高度和層數(shù)應(yīng)分別降低3m和一層；超層超高的處理總高度超而層數(shù)不超，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)。當(dāng)丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求（抗震設(shè)計規(guī)范7.3.14）

。改變使用用途，降低設(shè)防類別，乙類→丙類。

超層超高的處理總高度超而層數(shù)不超，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力2、結(jié)構(gòu)體系（5.2.2）剛性體系要求—抗震橫墻間距和高寬比房屋的高度與寬度（不包括其走廊寬度）之比不宜大于2.2，且高度不大于底層平面的最長尺寸

2、結(jié)構(gòu)體系（5.2.2）剛性體系要求—抗震橫墻間距和高寬比說明：①鑒定標(biāo)準(zhǔn)中的剛性體系在概念上與砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范中的剛性體系方案不同。②剛性體系要求是能夠采用采用底部剪力法進(jìn)行抗震分析并加以簡化的的前提。③對抗震橫墻間距的限制也是為了防止地震時縱墻發(fā)生出平面彎曲破壞，當(dāng)不符合程度較小時，用體系影響系數(shù)修正，否則應(yīng)增設(shè)組合柱。說明：規(guī)則性要求質(zhì)量和剛度沿高度分布比較規(guī)則均勻，立面高度變化不超過一層，同一樓層的樓板標(biāo)高相差不大于500mm。樓層的質(zhì)心和計算剛心基本重合或接近。跨度不小于6m的大梁，不宜由獨立磚柱支承；乙類設(shè)防時不應(yīng)由獨立磚柱支承。教學(xué)樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房屋，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。

規(guī)則性要求3、磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度等級（5.2.3）

磚、砌塊的強(qiáng)度等級低于上表規(guī)定一級以內(nèi)時，墻體的砂漿強(qiáng)度等級宜降低一級采用

3、磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度等級（5.2.3）磚、砌塊的強(qiáng)度等級4、整體性連接構(gòu)造（5.2.4、5.2.5）

墻體布置

墻體布置在平面內(nèi)應(yīng)閉合，無單墻伸縮縫等外伸不閉合的墻體?？v橫墻體的連接縱橫墻連接處不應(yīng)被煙道、通風(fēng)道等豎向孔道削弱?？v橫墻交接處應(yīng)咬槎較好，當(dāng)為馬牙槎砌筑或有鋼筋混凝土構(gòu)造柱時，沿墻高每10皮磚（中型砌塊每道水平灰縫）或500mm應(yīng)有2φ6拉結(jié)鋼筋；空心砌塊有鋼筋混凝土芯柱時，芯柱在樓層上下應(yīng)連通，且沿墻高每隔600mm應(yīng)有φ4點焊鋼筋網(wǎng)片與墻拉結(jié)。4、整體性連接構(gòu)造（5.2.4、5.2.5）墻體布置乙類設(shè)防時，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度和下表檢查構(gòu)造柱設(shè)置情況。橫墻較少時，按增加一層的層數(shù)查表。砌塊房屋按表中提高一度的要求檢查芯柱或構(gòu)造柱。

乙類設(shè)防時，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度和下表檢查構(gòu)造柱設(shè)置情況。圈梁的布置和構(gòu)造裝配式混凝土樓蓋、屋蓋（或木屋蓋）磚房的圈梁布置和配筋應(yīng)滿足下表要求。縱墻承重房屋的圈梁布置要求應(yīng)相應(yīng)提高；空斗墻、空心墻和180mm厚磚墻的房屋，外墻每層應(yīng)有圈梁。

圈梁的布置和構(gòu)造現(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋可無圈梁。裝配式混凝土樓、屋蓋的砌塊房屋，每層均應(yīng)有圈梁；6~8度時內(nèi)墻上圈梁的水平間距與配筋應(yīng)分別符合上表中7~9度時的規(guī)定。磚拱樓、屋蓋房屋，每層所有內(nèi)外墻均應(yīng)有圈梁，當(dāng)圈梁承受磚拱樓、屋蓋的推力時，配筋量不應(yīng)少于4φ12。

圈梁截面高度，多層磚房不宜小于120mm，中型砌塊房屋不宜小于200mm，小型砌塊房屋不宜小于150mm。現(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋可無圈梁。圈梁位置與樓、屋蓋宜在同一標(biāo)高或緊靠板底。屋蓋處的圈梁應(yīng)現(xiàn)澆；樓蓋處的圈梁可為鋼筋磚圈梁，其高度不小于4皮磚，砌筑砂漿強(qiáng)度等級不低于M5，總配筋量不少于上表中的規(guī)定?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層中的配筋加強(qiáng)帶可代替該位置上的圈梁；與縱墻圈梁有可靠連結(jié)的進(jìn)深梁或配筋板帶也可代替該位置上的圈梁。圈梁位置與樓、屋蓋宜在同一標(biāo)高或緊靠板底。樓(屋)蓋及其與墻體的連接

木屋架不應(yīng)為無下弦的人字屋架，隔開間應(yīng)有一道豎向支撐或有木望板和木龍骨頂棚。樓、屋蓋構(gòu)件的支承長度不應(yīng)小于下表的規(guī)定?；炷令A(yù)制構(gòu)件應(yīng)有座漿；預(yù)制板縫應(yīng)有混凝土填實，板上應(yīng)有水泥砂漿面層。樓(屋)蓋及其與墻體的連接

5、易引起局部倒塌的部件及其連接（5.2.6、5.2.7、5.2.8）

房屋中砌體墻段實際的局部尺寸最小值

5、易引起局部倒塌的部件及其連接（5.2.6、5.2.樓梯間的墻體，懸挑樓層、通長陽臺或房屋盡端局部懸挑陽臺，過街樓的支承墻體，與獨立承重磚柱相鄰的承重墻體，均應(yīng)提高有關(guān)墻體承載能力的要求。樓梯間及門廳跨度不小于6m的大梁，在磚墻轉(zhuǎn)角處的支承長度不宜小于490mm；出屋面的樓、電梯間和水箱間等小房間，8、9度時墻體的砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M2.5；門窗洞口不宜過大；預(yù)制樓、屋蓋與墻體應(yīng)有連接。樓梯間的墻體，懸挑樓層、通長陽臺或房屋盡端局部懸挑陽臺，過街非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：出入口或人流通道處的女兒墻和門臉等裝飾物應(yīng)有錨固。無拉結(jié)女兒墻和門臉等裝飾物，當(dāng)砌筑砂漿的強(qiáng)度等級不低于M2.5且厚度為240mm時，其突出屋面的高度，對整體性不良或非剛性結(jié)構(gòu)的房屋不應(yīng)大于0.5m；對剛性結(jié)構(gòu)房屋的封閉女兒墻不宜大于0.9m。出屋面小煙囪在出入口或人流通道處應(yīng)有防倒塌措施。鋼筋混凝土挑檐、雨罩等懸挑構(gòu)件應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性。隔墻與兩側(cè)墻體或柱應(yīng)有拉結(jié)，長度大于5.1m或高度大于3m時，墻頂還應(yīng)與梁板有連接。非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

6、抗震橫墻和房屋寬度的第一級鑒定限值（5.2.9）

本次修訂，在標(biāo)準(zhǔn)的正文中明確了第一級時房屋抗震橫墻間距和寬度的限值是房屋抗震承載力的簡化計算方法。適用條件：剛性體體系、整體性連接構(gòu)造、易引起局部倒塌的部件及其連接均滿足要求。簡化驗算方法：

只要依據(jù)砂漿強(qiáng)度、設(shè)防烈度按表5.2.9-1檢驗抗震橫墻間距和房屋寬度。

6、抗震橫墻和房屋寬度的第一級鑒定限值（5.2.9）表5.2.9-1中數(shù)值是基于以下幾個前提條件計算得到：①240厚、3m層高實心粘土磚墻；②承重縱、橫向開洞的水平面積率分別為50%和25%；③單位面積重力荷載代表值12kN/m2。因此使用該表時應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體情況對表內(nèi)數(shù)值進(jìn)行修正。表5.2.9-1中數(shù)值是基于以下幾個前提條件計算得到：⑴不同墻體類別及厚度的修正標(biāo)準(zhǔn)表5.2.9-2。⑵樓屋蓋類型的修正樓蓋為混凝土而屋蓋為木屋架或鋼木屋架時，表中頂層的限值宜乘以0.7。⑶內(nèi)縱墻數(shù)量對房屋寬度的修正1道放大1.4，2道放大1.8。⑷重力荷載代表值的修正當(dāng)層高較大或樓層樓層重力荷載代表值gE與12kN/m2相差較多時，表中數(shù)值需乘以12/gE。⑴不同墻體類別及厚度的修正⑸墻體開洞率的修正墻體的門窗洞所占的水平截面面積率λA，橫墻與25％或縱墻與50％相差較大時，可分別按0.25/λA和0.50/λA換算。⑹自承重墻修正取限值的1.25倍。⑺局部突出結(jié)構(gòu)修正取1/3限值。⑻材料強(qiáng)度的修正砂漿強(qiáng)度等級為M7.5時，按表中數(shù)據(jù)內(nèi)插取值。⑼標(biāo)準(zhǔn)5.2.7條需要提供承載力的墻體的修正0.8倍限值⑸墻體開洞率的修正注意事項（1）房屋抗震橫墻間距，樓、屋蓋為剛性時取平均值，柔性時取最大值，中等剛性可相應(yīng)換算。（2）房屋的寬度，平面有局部突出時按面積加權(quán)平均計算，平面內(nèi)的局部縱墻略去不計。（3）同一樓層內(nèi)各墻體厚度不同或砂漿強(qiáng)度等級不同時可相應(yīng)折算。注意事項（1）房屋抗震橫墻間距，樓、屋蓋為剛性時取平均值，柔第一級鑒框圖第一級鑒框圖第一級鑒定結(jié)果1、房屋層數(shù)和高度符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時：符合第一級鑒定的各項規(guī)定時，可評為綜合抗震能力滿足抗震鑒定要求。僅易損非結(jié)構(gòu)構(gòu)件不滿足抗震鑒定要求，主體結(jié)構(gòu)抗震承載力滿足要求，但需要對不滿足要求的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件處理。房屋高寬比大于3，或橫墻間距超過剛性體系最大值4m，綜合綜合抗震能力不滿足要求，需要加固處理。多項明顯不符合第一級鑒定要求，可評為綜合抗震能力滿足抗震鑒定要求。進(jìn)行第二級鑒定。第一級鑒定結(jié)果1、房屋層數(shù)和高度符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時：2、房屋層數(shù)和高度超過鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時：（1）減少層數(shù)后進(jìn)行鑒定（2）改變使用用途，降低設(shè)防類別后進(jìn)行鑒定（3）高度超層數(shù)不超，提高抗震措施和抗震承載力要求進(jìn)行鑒定（4）當(dāng)丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。

（5）改變結(jié)構(gòu)體系，僅進(jìn)行必要的抗震構(gòu)施措施檢查，為加固設(shè)計提供依據(jù)2、房屋層數(shù)和高度超過鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求時：第二級鑒定

一般情況下A類房屋的第二級鑒定可采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行第二級鑒定，并根據(jù)房屋不符合第一級鑒定的具體情況，分別采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法、樓層綜合抗震能力指數(shù)方法和墻段綜合抗震能力指數(shù)方法。指數(shù)大于等于1.0滿足要求。房屋的質(zhì)量和剛度沿高度分布明顯不均勻，或7、8、9度時房屋的層數(shù)分別超過六、五、三層，可按鑒定標(biāo)準(zhǔn)B類房屋的抗震承載力驗算方法進(jìn)行驗算，驗算時應(yīng)按規(guī)定估算構(gòu)造的影響，由綜合評定進(jìn)行第二級鑒定。

第二級鑒定樓層平均抗震能力指數(shù)方法適用條件：

現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、整體性連接和易引起倒塌的部位符合第一級鑒定要求，但橫墻間距和房屋寬度均超過或其中一項超過第一級鑒定限值的房屋，可采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法進(jìn)行第二級鑒定，又稱二(甲)級鑒定。樓層平均抗震能力指數(shù)方法計算公式計算公式樓層綜合抗震能力指數(shù)方法適用條件現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、圈梁布置和構(gòu)造及易引起局部倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合第一級鑒定要求的房屋，可采用樓層綜合抗震能力指數(shù)方法進(jìn)行第二級鑒定，又稱二(乙)級鑒定。

樓層綜合抗震能力指數(shù)方法適用條件計算公式計算公式建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)課件注意事項體系影響系數(shù)可根據(jù)房屋不規(guī)則性、非剛性和整體性連接不符合第一級鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析后確定；也可由表3.1.11各項系數(shù)的乘積確定，最好加權(quán)平均值。當(dāng)磚砌體的砂漿強(qiáng)度等級為M0.4時，尚應(yīng)乘以0.9；丙類設(shè)防的房屋當(dāng)有構(gòu)造柱或芯柱時，尚可根據(jù)滿足B類建筑相關(guān)規(guī)定的程度乘以1.0~1.2的系數(shù)；乙類設(shè)防的房屋，當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱不符合規(guī)定時，尚應(yīng)乘以0.8~0.95的系數(shù)。單項不符合的程度超過表內(nèi)規(guī)定或不符合的項目超過３項時，應(yīng)采取加固或其他相應(yīng)措施。

注意事項體系影響系數(shù)可根據(jù)房屋不規(guī)則性、非剛性和整體性連接不

注意事項局部影響系數(shù)可根據(jù)易引起局部倒塌各部位不符合第一級鑒定要求的程度，經(jīng)綜合分析后確定；也可由表5.2.14-2各項系數(shù)中的最小值確定。不符合的程度超過表內(nèi)規(guī)定時，應(yīng)采取加固或其他相應(yīng)措施。

注意局部影響系數(shù)的影響范圍。注意事項局部影響系數(shù)可根據(jù)易引起局部倒塌各部位不符合第一級鑒墻段綜合抗震能力指數(shù)

適用條件實際橫墻間距超過剛性體系規(guī)定的最大值、有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)和易引起局部倒塌的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合第一級鑒定要求的房屋，當(dāng)最弱的樓層綜合抗震能力指數(shù)小于1.0時，可采用墻段綜合抗震能力指數(shù)方法進(jìn)行第二級鑒定，又稱二(丙)級鑒定。

墻段綜合抗震能力指數(shù)適用條件計算公式計算公式注意事項考慮扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時，式（5.2.15-1）中尚包括扭轉(zhuǎn)效應(yīng)系數(shù)，其值可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011的規(guī)定，取該墻段不考慮與考慮扭轉(zhuǎn)時的內(nèi)力比。

墻段的局部影響系數(shù)只考慮對驗算墻段有影響的項目

。注意事項考慮扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時，式（5.2.15-1）中尚包括扭轉(zhuǎn)效附錄B的基準(zhǔn)面積率確定的幾個假定條件★層間剪切型為主的結(jié)構(gòu)★質(zhì)量和剛度分布均勻★各層層高和建筑面積相等★各層重力代表荷載值相等（12kN/m2）★層內(nèi)抗震墻基本力學(xué)性能一致★標(biāo)準(zhǔn)中的基準(zhǔn)面積率表以7度抗震設(shè)防區(qū)為準(zhǔn)使用過程應(yīng)根據(jù)具體情況對表中數(shù)值進(jìn)行調(diào)整。★重力代表荷載值的調(diào)整★不同砂漿強(qiáng)度等級的調(diào)整★承重墻、自承重墻同時存在的調(diào)整附錄B的基準(zhǔn)面積率確定的幾個假定條件★層間剪切型為主的結(jié)構(gòu)★基準(zhǔn)面積率計算公式的推導(dǎo)基準(zhǔn)面積率計算公式的推導(dǎo)（見附錄B條文說明）（見附錄B條文說明）

結(jié)構(gòu)抗震能力評定與宏觀地震破壞大致對應(yīng)關(guān)系

最弱樓層平均抗震能指數(shù)、最弱樓層綜合抗震能力指數(shù)或最弱墻段綜合抗震能力指數(shù)大于等于1.0時，可評定為滿足抗震鑒定要求；小于1.0時，應(yīng)對房屋采取加固或其他相應(yīng)措施。

說明：通過第一級鑒定的房屋，地震破壞等級為基本完好。當(dāng)次要墻體或附屬構(gòu)件的局部構(gòu)造要要求有些差距時，或有少量承重墻體的承載力和連接略有欠缺，預(yù)計其地震破壞等級為輕微破壞，可不進(jìn)行第二級鑒定，但需進(jìn)行適當(dāng)維修處理。當(dāng)樓層綜合抗震能力指數(shù)小于1.0時，可根據(jù)最弱墻段的綜合抗震能力指數(shù)按下表估計地震破壞等級。結(jié)構(gòu)抗震能力評定與宏觀地震破壞大致對應(yīng)關(guān)系B類多層砌體房屋的抗震鑒定B類多層砌體房屋的抗震鑒定也是主要從房屋高度和層數(shù)、墻體實際材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)體系的合理性、主要構(gòu)件整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和抗震承載力驗算要求等幾個方面進(jìn)行綜合評定。B類房屋的抗震鑒定，分為抗震措施鑒定和抗震承載力驗算兩部分，與A類不同抗震承載力驗算必須進(jìn)行。B類多層砌體房屋的抗震鑒定B類多層砌體房屋的抗震

B類房屋主要是針對按照89規(guī)范設(shè)計建造的房屋，抗震鑒定的主要內(nèi)容是依據(jù)89規(guī)范中的有關(guān)條文，從鑒定的角度予以歸納、整理而成，并根據(jù)需要增補了部分內(nèi)容，總體上，抗震措施要求和抗震驗算基本保持與89規(guī)范相當(dāng)?shù)乃?。與89規(guī)范相比，在抗震措施和抗震驗算方面主要補充如下內(nèi)容：明確乙類設(shè)防時應(yīng)允許按本地區(qū)設(shè)防烈度查表，但層數(shù)應(yīng)減少一層且總高度應(yīng)降低3m?？缍炔恍∮?m的大梁，不宜由獨立磚柱支承；乙類設(shè)防時不應(yīng)由獨立磚柱支承。教學(xué)樓、醫(yī)療用房等橫墻較少、跨度較大的房間，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋?？拐鸪休d力驗算時，對于墻體墻中部有構(gòu)造柱的情況，參照2001規(guī)范的規(guī)定予以納入。B類房屋主要是針對按照89規(guī)范設(shè)計建造的房屋

與A類房屋的第一級鑒定相似，B類房屋也從層數(shù)高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造、易損易倒塌部位這幾個方面進(jìn)行抗震措施鑒定。與A類房屋相比，B類房屋在抗震措施方面的要求更加嚴(yán)格，主要表現(xiàn)在：適用范圍方面，最小磚墻厚度240，取消180厚實心墻、空心墻、空斗墻等。材料強(qiáng)度方面，提供砂漿強(qiáng)度等級最低值要。整體性方面，增加構(gòu)造柱（芯柱）的要求，圈梁的設(shè)置和構(gòu)造要求更加嚴(yán)格易損部位方面，對樓梯間等的要求更加嚴(yán)格。

B類房屋的抗震承載力驗算B類砌體房屋的抗震分析，可采用底部剪力法，并可按抗震設(shè)計規(guī)范規(guī)定方法進(jìn)行。當(dāng)抗震措施不滿足要求時，可按A類房屋第二級鑒定的方法綜合考慮構(gòu)造的整體影響和局部影響。各層層高相當(dāng)且較規(guī)則均勻的B類多層砌體房屋，還可按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)第5.2.12~5.2.15條的規(guī)定采用樓層綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行綜合抗震能力驗算。其中，公式(5.2.13)中的烈度影響系數(shù)，6、7、8、9度時應(yīng)分別按0.7、1.0、2.0和4.0采用，設(shè)計基本地震加速度為0.15g和0.30g時應(yīng)分別按1.5和3.0采用。B類房屋的抗震承載力驗算B類砌體房屋的抗震分析，可采用底部剪多層砌體房屋的抗震加固多層砌體房屋的抗震加固多層砌體房屋的抗震加固基本原則按砌體房屋不同功能時的損壞程度區(qū)別對：待靜力下出現(xiàn)損壞，以各承重墻柱等的加固為主，抗震鑒定不合格的，則以整個結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)為主，而不要求每個構(gòu)件都完全恢復(fù)功能。對非剛性結(jié)構(gòu)體系的房屋，應(yīng)選用有利于消除不利因素的抗震加固方案；當(dāng)采用加固柱或墻垛，增設(shè)支撐或支架等保持非剛性結(jié)構(gòu)體系的加固措施時，應(yīng)控制層間位移和提高其變形能力。多層砌體房屋的抗震加固基本原則按砌體房屋不同功能時的損壞程度為防止加固后內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移，加固后綜合抗震能力指數(shù)、層間受剪承載力不應(yīng)大于相鄰下一層的20%。當(dāng)加固后使本層超過相鄰下一樓層的20％時，則需要同時加固相鄰下一樓層。同一樓層中，自承重墻體加固后的抗震能力不應(yīng)超過承重墻體加固后的抗震能力，否則，應(yīng)增強(qiáng)相應(yīng)承重墻體。當(dāng)選用區(qū)段加固的方案時，應(yīng)對樓梯間的墻體采取加強(qiáng)措施。為防止加固后內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移，加當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)采取下列抗震對策：當(dāng)房屋的總高度超過規(guī)定而層數(shù)不超過規(guī)定的限值時，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。當(dāng)現(xiàn)層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)；當(dāng)采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時，應(yīng)在兩個方向增設(shè)一定數(shù)量的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應(yīng)計入豎向壓應(yīng)力滯后的影響并宜承擔(dān)結(jié)構(gòu)的全部地震作用。乙類設(shè)防的超層房屋，也可改變用途按丙類設(shè)防使用，并符合丙類設(shè)防的層數(shù)限值；當(dāng)丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)課件加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù)

加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù)加固后截面抗震受剪承載力

加固后截面抗震受剪承載力常用加固方法及其基本作用

磚墻修補、灌漿和拆砌

提高已開裂或局部強(qiáng)度過低的墻體抗震承載力。修補可恢復(fù)到未開裂時的承載力，壓力灌漿可按比原砂漿強(qiáng)度等級提高一級估計其承載力，拆砌則按新墻體計算承載力。面層或板墻加固

提高墻體承載力，增加樓板支承長度。增設(shè)抗震

改變受力分配、傳力途徑，總體上提高房屋抗震承載力，減少薄弱部位。常用加固方法及其基本作用磚墻修補、灌漿和拆砌磚墻修補、灌漿和拆砌

提高已開裂或局部強(qiáng)度過低的墻體抗震承載力。修補可恢復(fù)到未開裂時的承載力，壓力灌漿可按比原砂漿強(qiáng)度等級提高一級估計其承載力，拆砌則按新墻體計算承載力。面層或板墻加固

提高墻體承載力，增加樓板支承長度。增設(shè)抗震

改變受力分配、傳力途徑，總體上提高房屋抗震承載力，減少薄弱部位。磚墻修補、灌漿和拆砌包角、鑲邊

用型鋼或鋼筋混凝土對柱墻垛、墻角、門窗洞加固，提高構(gòu)建承載力和變形能力。外加構(gòu)造柱提高房屋延性和抗倒塌能力，提高局部易損墻段的承載力。外加圈梁

提高樓蓋整體性，增加墻體的連接性能和穩(wěn)定性，提高抵抗地基不均勻沉降的能力，改善房屋總體變形能力。鋼拉桿

加強(qiáng)縱橫墻連接，替代應(yīng)汪內(nèi)墻拉通的圈梁，作為后加構(gòu)造柱的橫向支承點參與作用，加強(qiáng)山尖墻的出平面穩(wěn)定性。包角、鑲邊支撐和支架加強(qiáng)屋蓋的整體性，改善屋蓋構(gòu)件的穩(wěn)定性，適當(dāng)提高剛度。托梁增加樓、屋蓋構(gòu)件的支承長度。鋼筋混凝土現(xiàn)澆疊合層增強(qiáng)預(yù)制樓、屋蓋的整體性。錨筋和錨桿加強(qiáng)局部的連接性能。支撐和支架加固方案的確定抗震加固方案的確定，應(yīng)根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果，針對房屋存在的具體問題，綜合選擇合理、有效的加固手