商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)一、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：（出租方姓名/公司名稱(chēng)）住所/注冊(cè)地：（出租方住所或注冊(cè)地）乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：（承租方姓名/公司名稱(chēng)）住所/注冊(cè)地：（承租方住所或注冊(cè)地）二、租賃物及租賃期限1.甲方同意將以下商鋪出租給乙方，商鋪詳細(xì)信息如下：商鋪名稱(chēng)：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：（商鋪用途的具體描述，如：零售、餐飲等）其他特殊說(shuō)明：2.租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)_______年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月提前通知對(duì)方是否續(xù)簽或終止本合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月/每季度/每年支付租金，租金金額為_(kāi)_________元。租金的支付日期約定為每月的__________日/每季度的__________日/每年的__________日。其中首次支付的租金應(yīng)在簽訂本合同后的__________日內(nèi)支付。2.租金支付方式：乙方同意每月通過(guò)轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等方式支付租金給甲方。租金支付的具體事項(xiàng)另行約定。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方同意承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的金額支付給物業(yè)管理方。四、定金及違約責(zé)任1.定金：乙方同意支付給甲方金額為_(kāi)_________元的定金，作為履行本合同的保證。如果本合同順利履行并終止，則該定金將作為最后一期租金支付；如果乙方違約或提前終止本合同，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。2.違約責(zé)任：如果任何一方違反本合同的任何條款和條件，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)_________元。同時(shí)，對(duì)方保留終止本合同并要求索賠的權(quán)利。五、商鋪使用規(guī)定1.乙方承諾按照租賃商鋪的約定用途使用商鋪，不得擅自改變或拆改商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害商鋪的正常使用和產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用，保持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全，并及時(shí)維修和保養(yǎng)商鋪設(shè)施。3.乙方不得將商鋪?zhàn)饨o第三方或擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。六、損害賠償1.如果商鋪因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞或損失，乙方應(yīng)根據(jù)修復(fù)或修復(fù)商鋪的實(shí)際需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.任何一方因故意行為或疏忽行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、合同終止1.任何一方在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方可以在租賃期滿日終止本合同。2.在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：a.任何一方違反本合同，無(wú)法在合理期限內(nèi)修正；b.任何一方申請(qǐng)破產(chǎn)或被法院宣布破產(chǎn)；c.發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害或其他不可抗力事件。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意以本合同為準(zhǔn)，不得有口頭約定或其他附加合同。2.本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。3.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，合同雙方各持一份，自雙方簽訂