住房出租的合同范本住房出租合同合同編號(hào)：_____出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____聯(lián)絡(luò)：_____承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____聯(lián)絡(luò)：_____鑒于甲、乙雙方自愿，且具備簽訂合同的法律才能，就乙方租賃甲方的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃住房根本信息1.住房地址：_____2.房屋面積：_____3.房屋構(gòu)造：_____4.租賃用途：_____5.租賃期限：起始日期為____，完畢日期為____，共計(jì)____個(gè)月。6.租金：每月租金為____，乙方應(yīng)于每月___日之前支付當(dāng)月租金。7.押金：乙方應(yīng)支付____元作為押金，甲方在乙方履行完房屋租賃合同并退還房屋時(shí)，扣除相應(yīng)的費(fèi)用后需將押金全額退還給乙方。二、租賃期限條款1.乙方租賃期限為合同生效之日起至合同完畢日期止，租期屆滿，雙方同意可協(xié)商續(xù)簽合同，如無續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月提早通知甲方搬離。2.乙方在租屋期間如需終止合同，應(yīng)提早三個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。三、房屋使用和維護(hù)條款1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)房屋及其內(nèi)部附件，不得擅自改變房屋構(gòu)造和布局，不得私自裝修或拆卸附件。2.乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用維護(hù)需要符合合理的范圍，如在使用中損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。3.乙方需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律和規(guī)定，不得從事違法犯罪活動(dòng)。4.乙方在房屋內(nèi)不得違法使用危險(xiǎn)化學(xué)品及易燃易爆物品。四、租金支付和發(fā)票開具條款1.乙方應(yīng)于每月___日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租金發(fā)票。五、違約和賠償條款1.乙方未經(jīng)甲方同意提早終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。2.如因乙方違犯合同條款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)罰款等費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方擅自改變房屋構(gòu)造、裝修等，導(dǎo)致甲方需要返工或進(jìn)展額外維修，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決條款1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，那么提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。七、其他約定1.乙方需按時(shí)繳納公用事業(yè)費(fèi)，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.如乙方在履行租賃合同期間發(fā)生損壞或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：_____乙方〔簽字〕：_____簽訂日期：_____備注：本合