合作社托管協(xié)議書甲方：

乙方：

由甲方開發(fā)的______市______產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順當完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成；因基地所占用耕地局部在麥收前臨時不能進展建立工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

1、甲方托付乙方對該405.79畝耕地進展麥收治理，截止日期20______年6月16日；治理期間乙方負責協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負責期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不擔當任何責任。

2、乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。

3、麥收完成20______年6月16日后協(xié)議終止作廢。

4、托付治理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的治理狀況進展不定期巡查，發(fā)覺乙方違約的，有權(quán)要求乙方準時整改直至解除協(xié)議。

5、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議商定按時收取治理費用。

6、乙方應(yīng)準時發(fā)覺并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并準時向甲方及相關(guān)職能部門報告。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

20______年___月___日：

20______年___月___日：

合作社托管協(xié)議書2

甲方(托付人):

身份證號碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

乙方(受托方):

身份證號碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。詳細條款如下:

1.房屋狀況

1.1甲方托付的房屋位于:(以下簡稱“房產(chǎn)”)，甲方為該房產(chǎn)的全部人，己取得該房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證(編號:_),該房產(chǎn)建筑面積_平方米。

1.2本合同簽訂前，甲方需向乙方保證此房產(chǎn)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

1.3該房產(chǎn)的公用或協(xié)議商定合作局部的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。

2.托付權(quán)限

甲方投予乙方治理權(quán)限為:全權(quán)托付，詳細權(quán)限如下:

(a)該房產(chǎn)出租/轉(zhuǎn)租事宜(包含房屋的推舉、帶看、簽訂租賃協(xié)議事宜);

(b)代為保管該房產(chǎn)鑰匙并代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù);

(c)代托付方查驗清理退租房屋;

(d)代收房屋租金、押金及其他相關(guān)費用;

(e)治理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方擔當，其費用以實際票據(jù)為準;

(f)有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管及居室保潔措施。

3.托管期限

3.1甲、乙雙方商定，房屋托管期為____年_月__日起至____年___月日止，共計___個月。

3.2托管期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如甲方需連續(xù)托付乙方治理該房屋，則應(yīng)于托管期屆滿前___個月，向乙方提出續(xù)托管要求，經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋托管協(xié)議。

3、協(xié)議期間，甲方賜予乙方___天的房屋空置期，空置期為房屋合理的空置時間、交接時間等(此時間由乙方自由支配)。該時間內(nèi)，甲方免收乙方房屋租金且擔當房屋相關(guān)費用。

4.租金與效勞費

4.1甲、乙雙方商定，該房屋單月租金為￥___(人民幣_元整)，其中乙方的治理效勞費為租金的__%，由乙方從租金中自行扣除。

4.2甲乙雙方商定，租金支付方式為每___個月為一期，按期支付。乙方應(yīng)于每期末7日前通過(現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬)方式向甲方支付扣除效勞費后的租金。如逾期支付，每逾期日，則乙方另需按日租金的5%支付違約金。

4.3乙方如通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，則甲方收款賬號信息如下:戶名:_;賬號:銀行:。

4.5甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金。甲方可以選擇從保證金中扣除合理需要的金額:

(a)補償乙方在支付租金或租約規(guī)定下其他工程方面的違約;(b)補償不屬于自然損耗的、由于租客或租客有關(guān)的人員、寵物等造成的修理費用(包括但不限于地攤上的污潰，柜臺損壞，石膏板修補，油漆、窗簾和管道統(tǒng));

(c)在房屋托管終止時清理房屋;

(d)補償用于恢復(fù)、更換、或回收甲方為租客供應(yīng)的任何財產(chǎn)(例如冰箱、灶具、車庫門遙控裝置、鑰匙等)的費用。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。托管關(guān)系終止時，甲方收取的房屋保證金除用以抵充協(xié)議商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余局部當日無息歸還乙方，如甲方逾期退還保證金，則須支付每天相當于保證金百分之5的違約金于乙方。

5.房屋托管

5.1甲方交付給乙方的房屋前，需保證屋內(nèi)家具、電器、配套設(shè)施等均可以正常使用，且房間衛(wèi)生清潔已做好，可以保證拎包即住。

5.2在房屋托管期限內(nèi)，如甲方欲出售/停租該房屋，需提前3個月書面通知乙方。假如乙方和/或租客被臨時或永久安置到此社區(qū)的其他房屋或其他類似社區(qū)的房屋或酒店，乙方和/或租客無權(quán)獲得任何房屋騰空的補償。

5.3甲方應(yīng)確保所托付治理的房屋享有出租的權(quán)利，如在托管期內(nèi)，該房屋發(fā)生全部權(quán)全部(出售)或局部的轉(zhuǎn)移或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，連續(xù)遵守本協(xié)議全部條款，反之如乙方權(quán)益因此而患病損害，甲方應(yīng)負賠償責任。

5.5未經(jīng)取得甲方的事先書面同意，乙方不得對房屋進展升級、改建或改善或更換任何鎖或安全設(shè)備，包括但不限于刷漆、貼墻紙、安裝任何其他窗簾、墻面或監(jiān)控攝像機、永久性儲物架和地板。假如乙方需要安裝鎖，應(yīng)在安裝時向甲方供應(yīng)任何此類鎖或設(shè)備的密鑰或代碼。假如甲方許可乙方進展任何此類升級、更改或改良，乙方成認并同意甲方的要求和規(guī)定，并在托管期滿后騰空房屋時撤銷一切對房屋的改建，并將房屋恢復(fù)至修改前的狀態(tài)。

6.房屋租賃

6.1甲方同意乙方可以對該房屋進展租貨，在房屋托管期內(nèi)乙方可將房屋租給第三方居住。乙方租賃該房屋應(yīng)與承租方訂立書面的租貨協(xié)議。

6.2因承租人的行為造成損失的，甲方在房屋托管期內(nèi)全權(quán)授權(quán)乙方予以追償。

7.房屋返還

7.1除甲方同意乙方連續(xù)托管外，乙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿之后____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的___倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài)，否則，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第4.6條視狀況扣除乙方保證金。

8.損失和修理

8.1接收。該房屋交付時存在缺陷，包括但不限于:漏水、漏電等情形，影響乙方正常使用及租貨的，乙方有權(quán)不接收房屋。若乙方接收房屋后發(fā)覺上述問題，甲方應(yīng)當自接到乙方通知之日起3日內(nèi)修復(fù)，甲方逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。甲方供應(yīng)的家具電器設(shè)備設(shè)施損壞的，租期內(nèi)由乙方負責維護和更換，費用由甲方擔當。

8.2損失。乙方應(yīng)確保甲方免受以下修理帶來的費用或損失:(a)由甲方供應(yīng)的房屋，任何電器、窗簾、地毯或其他家具的任何損壞或毀壞，(b)社區(qū)的任何局部，由于乙方和/或租客及關(guān)聯(lián)方的任何作為或不作為(統(tǒng)稱“居民損害)，包括但不限于由于在下雨或暴風雨期間窗戶翻開而造成的損壞或破壞，管道、水龍頭或其他來源，不報告有臭蟲或其他蟲害、霉菌或霉變，未使用時不能關(guān)閉燃氣或電器或電燈，以及準時處理房屋垃圾或租客在社區(qū)任何局部產(chǎn)生的垃圾。

8.3第三方損害。房屋托管期間，假如有第三方損害乙方利益或者對乙方的租貨造成影響(如樓上業(yè)主漏水及房屋外立面滲水)，甲方應(yīng)當擔當相應(yīng)責任，同.時甲方有義務(wù)第一時間和第三方交涉及處理，以避開損失進一步擴大。

9.解除協(xié)議條件

9.1甲、乙雙方同意在房屋托管期內(nèi)，有以下情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不擔當責任:

(a)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(b)該房屋因社會公共利益被依法征用的:

(c)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(d)該房屋在租貨期間因不行抗力導致毀損、滅失的;

9.3甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協(xié)議。違反協(xié)議的一方，應(yīng)向另一方按月租金的3倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的”違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部:

(a)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

(b)甲方交付的該房屋不符合本協(xié)議的商定，致使不能實現(xiàn)租貨目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(C)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋居住用途，致使房屋損壞的:

(d)因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞的。

10.違約責任

10.1房屋托管期間，非本協(xié)議規(guī)定的狀況甲方擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于3個月租金標準的違約金，若乙方還有其他損失的，甲方也應(yīng)當予以賠償。

10.2房屋托管期間，非本協(xié)議規(guī)定的狀況，乙方中途擅自停頓治理，解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于3個月租金標準的違約金。

11.爭議解決

甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決:若協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地法院進展訴訟。

12.其他條款

12.1本協(xié)議自雙方簽字當日生效。

12.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款為本協(xié)議不行分割的一局部，本協(xié)議及其補充條款內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.3租貨期間內(nèi)，若乙方需要為實際居住人員辦理居住證或者暫住證的，甲方有義務(wù)予以協(xié)作。

12.4本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，其中托付方(甲方)執(zhí)壹份，受托方(乙方)執(zhí)壹份。

甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):

乙方(簽章):

代理人:

代理人:

簽訂日期:

簽訂日期:

合作社托管協(xié)議書3

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

依據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將其全部的位于___房屋托管給乙方。

其次條托管期：甲方從___年___月___日起將房屋交付乙方托管，至___年___月___日收回。

第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第四條乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條房屋僅作居住使用，

第六條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：

第七條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)消失非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可托付乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方擔當；假如消失人為損壞，乙方應(yīng)當負責修理并擔當相關(guān)費用。

第八條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對方___元的違約金。

第九條以下狀況下甲方可終止此合同：

1．乙方拖欠房屋租金；

2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

第十條以下狀況下乙方可終止此合同：

1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕擔當修理費用；

2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴峻損壞而不行修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。

第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者消失其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

第十二條安排方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方查找客戶，有業(yè)務(wù)發(fā)生時在甲方核定價格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成，超出核定價格局部甲乙雙方各按50％安排。如低于核定價格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價格單）

第十三條結(jié)算方式：按次結(jié)算，雙方開立帳號，每次結(jié)清費用。甲乙雙方確認客戶預(yù)定時間及價格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽約時間：___年___月___日

合作社托管協(xié)議書4

甲方（托付方）：身份證號碼：

聯(lián)系地址：

乙方（受托方）：

聯(lián)系地址：

依據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠信的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。詳細條款如下：

一、房屋狀況

1、甲方托付的房屋位于：_____（以下簡稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證（編號：_____）房屋用途為_____。該物業(yè)建筑面積_____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋全部權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。

2、甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流淌資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

4、該房屋的公用或協(xié)議商定合作局部的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。

二、代管時間與代管費用

1、該房屋代管期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年。

2、甲方每月支付乙方治理費為該物業(yè)出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計算。

三、托付代管內(nèi)容1、代托付方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

2、代托付方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)治理費等費用(費用甲方出)。

3、代托付方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、代托付方查驗清理退租房屋。

6、代托付方對物業(yè)進展日常維護、修理、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

四、甲乙雙方責任

1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放珍貴物品，如有喪失或損壞乙方不擔當責任。

3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留托付人房屋，但乙方代管效勞費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。

4、甲方如需要特別代管事項，應(yīng)另簽訂托付代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際狀況收取費用，并在補充說明中標注。

5、房屋托付代治理期間，物業(yè)治理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產(chǎn)生的費用均由甲方擔當。

6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)