國(guó)外投資購(gòu)房手房買賣合同-PAGE國(guó)外投資購(gòu)房手房買賣合同-PAGE國(guó)外投資購(gòu)房手房買賣合同一、合同雙方及背景介紹甲方（購(gòu)房人）（個(gè)人公司名稱）乙方（出售人）（個(gè)人公司名稱）甲方為具有合法購(gòu)房能力的個(gè)人公司，擬購(gòu)買乙方所擁有的國(guó)外手房。乙方為手房的合法所有者。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱（填寫房屋名稱和地質(zhì)）2.房產(chǎn)證號(hào)（填寫房產(chǎn)的證書編號(hào)）三、合同主要條款本合同的主要條款如下1.房屋銷售條件1.1房屋的所有權(quán)歸乙方所有，不存在任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題1.2房屋的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)外當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)1.3房屋的使用權(quán)已辦理相關(guān)手續(xù)，無(wú)限制性使用權(quán)1.4房屋所有相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用已繳納清楚。2.交易價(jià)格及付款方式2.1甲方同意以合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋，價(jià)格為（填寫購(gòu)買價(jià)格）2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫付款期限）內(nèi)，向乙方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。3.過(guò)戶手續(xù)3.1乙方在收到甲方全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.2甲方應(yīng)配合提供過(guò)戶所需的相關(guān)文件和個(gè)人信息。4.違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（填寫違約金比例）4.2若乙方未足額提供合法的房產(chǎn)證明文件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（填寫違約金比例）。四、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.若甲方提前支付了全部購(gòu)房款項(xiàng)但乙方未能提供合法的房產(chǎn)證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還購(gòu)房款項(xiàng)并支付違約金3.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付違約金4.除上述情況外，任何一方若違反本合同的其他條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)3.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。本合同經(jīng)甲方、乙方閱讀、確認(rèn)無(wú)誤后簽