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養(yǎng)老院用地買賣合同-PAGE養(yǎng)老院用地買賣合同-PAGE養(yǎng)老院用地買賣合同1.合同主體1.1賣方賣方名稱[填寫賣方名稱1.2買方買方名稱[填寫買方名稱2.合同背景根據(jù)國家相關(guān)政策和市場需求，買方有意購買適合興建養(yǎng)老院的土地，并與賣方就土地買賣展開談判。經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，達成如下買賣合同。3.合同內(nèi)容3.1土地信息土地位置[填寫土地位置土地面積平方米[填寫土地面積3.2交易方式本次土地買賣采取一次性付款的方式進行交易。3.3交易價格總價款萬元[填寫土地總價款付款方式一次性付款，于合同簽署后日內(nèi)支付全款。3.4權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供合法的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等。3.5報批手續(xù)賣方應(yīng)提供已經(jīng)辦理完畢的土地報批手續(xù)文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。3.6交付時間賣方應(yīng)在收到全款之日起日內(nèi)將土地交付給買方。3.7稅費土地過戶和抵押貸款產(chǎn)生的稅費由買方承擔。其他與土地買賣相關(guān)的稅費由賣方承擔。3.8違約責任買方違約責任買方未能按時支付全款的，每延遲天，須向賣方支付合同總價款的%作為違約金。買方在簽署合同后反悔，不愿意繼續(xù)購買土地的，須向賣方支付合同總價款的%作為違約金。賣方違約責任賣方未能按時交付土地的，每延遲天，須向買方支付合同總價款的%作為違約金。賣方提供的材料存在虛假情況的，買方有權(quán)解除合同，并向賣方追償相應(yīng)損失。4.合同生效及爭議解決4.1合同生效本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。4.2合同爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地所在地的人民法院起訴。5.合同變更和解除5.1合同變更本合同任何條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章后方可生效。5.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。因不可抗力導致無法履行合同的。6.合同附件土地使用權(quán)證書復印件份土地權(quán)屬證明復印件份規(guī)劃許可證復印件份建設(shè)用地規(guī)劃

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