第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)委托中介代理銷售合同簡(jiǎn)潔版甲方（委托人）：______________________________住所（地址）：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：______________________________住所（地址）：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于：1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，愿意委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)，代理銷售該房產(chǎn)；2.乙方具備從事房地產(chǎn)中介代理銷售業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)和能力；3.雙方根據(jù)自愿和平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議。一、委托內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方作為中介機(jī)構(gòu)，代理銷售位于______________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。2.乙方接受甲方委托，將會(huì)全力以赴推廣和銷售該房產(chǎn)，尋找適合的買(mǎi)家，并協(xié)助雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同。二、委托期限1.委托期限為_(kāi)_________年/月/日起至__________年/月/日止。雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，并在書(shū)面形式上達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如委托期限到期后，乙方未能找到適合的買(mǎi)家并達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同，甲方有權(quán)選擇解除合同或延長(zhǎng)委托期限。三、委托費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付委托代理銷售費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____________。具體支付方式和時(shí)間雙方協(xié)商一致。2.如出現(xiàn)以下情況，乙方將全額退還委托代理銷售費(fèi)用：a)乙方未能按照約定期限找到適合的買(mǎi)家并達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同；b)乙方未能按照約定方式履行代理銷售職責(zé)；四、權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)坐落、面積、戶型、權(quán)屬證明等相關(guān)資料。2.乙方接受委托后，應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。3.因乙方過(guò)失或違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方的損失。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.如甲方解除合同或撤銷委托，除乙方存在重大違約行為外，已支付的委托代理銷售費(fèi)用不予退還。3.如乙方違反委托內(nèi)容，包括但不限于未按約定期限找到適合的買(mǎi)家并達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已收取的委托代理銷售費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同有效期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（委托人）簽名：___________________日期：_________