第頁共頁房屋建設承包合同書甲方：（委托人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承包人）：法定代表人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達成如下合同：第一條合同的目的和內(nèi)容1.1甲方委托乙方承包房屋建設項目，包括但不限于建造、裝修、設備安裝等工作。1.2乙方應按照甲方的要求和合同約定，按照規(guī)范和質(zhì)量標準，完成工程建設任務。第二條工程的地點和范圍2.1工程建設項目的地點為：2.2工程建設項目的范圍包括但不限于：2.3工程建設項目的詳細說明及圖紙由甲乙雙方共同商定，并作為本合同的附件。第三條合同價款3.1本合同的總價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥_________）。3.2甲方在本合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_________）。3.3乙方應按照工程建設進度，向甲方提出合理的付款要求，并由甲方按規(guī)定時間和金額進行支付。3.4乙方應按照約定的工程進度和合同價款，如實填寫工程款支付進度表，交由甲方審核。3.5甲方應在收到乙方的支付申請后的7個工作日內(nèi)，將相應支付的款項通過銀行轉賬方式支付給乙方。第四條工程質(zhì)量和進度4.1乙方應按照國家規(guī)定的建筑施工質(zhì)量標準，嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方應按照約定的工程進度進行施工，并保證工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。4.3如因乙方原因導致工程質(zhì)量不合格或延誤工期，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條材料和設備供應5.1乙方應按照工程需要，提供具備合格證明的材料和設備，并按照合同要求進行驗收。5.2如乙方提供的材料和設備無法達到合同要求或驗收不合格，乙方應負責更換或修復，并承擔相關費用。第六條竣工驗收和保修責任6.1工程建設竣工后，甲方有權要求乙方進行竣工驗收。6.2乙方應協(xié)助甲方完成竣工驗收，并按照《中華人民共和國建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定的期限提供質(zhì)量保修服務。6.3在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權向乙方提出書面通知，并要求乙方立即進行修復。6.4在保修期后，如出現(xiàn)由乙方施工質(zhì)量問題引起的損壞或故障，乙方仍應負責修復，并承擔相關費用。第七條違約責任7.1如乙方未按合同約定的工程質(zhì)量和進度進行施工，甲方有權要求乙方履行合同，并要求乙方支付相應的違約金。7.2如甲方未按合同約定的付款要求支付工程款項，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。7.3除非遇到不可抗力或其他不能預見、不能避免的情況，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無法解決爭議，雙方應提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁，并接受其裁決。第九條合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同終止的情況包括但不限于：（1）工程建設任務完成；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除合同。第十條其他約定事項10.1本合同的附件包括但不限于工程圖紙、工程款支付進度表等，具體詳見附件。10.2本合同未約定事項，雙方可依據(jù)誠實信用原則協(xié)商解決。第十一條合同的變更和修訂11.1本合同的變更和修訂必須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并按照法律程序生效。第十二條合同的解除和終止12.1本合同解除和終止的情形包括但不限于：（1）因不可抗力造成工程無法進行或無法完成；（2）甲方未按合同約定支付工程款或支付不及時。第十三條本合同的補充及附件13.1本合同的補充及附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。第十四條合同的生效14.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自