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“工業(yè)廠房土地抵押借款合同”-PAGE“工業(yè)廠房土地抵押借款合同”-PAGE工業(yè)廠房土地抵押借款合同一、合同背景二、借款基本信息1.甲方甲方名稱}2.乙方乙方名稱}3.借款金額借款金額}4.借款期限借款期限}5.利率利率}三、借款用途1.根據(jù)甲方的融資需求以及合法合規(guī)的用途，乙方同意將借款提供給甲方。2.甲方承諾將借款用于企業(yè)的擴(kuò)大生產(chǎn)、技術(shù)升級(jí)、設(shè)備采購等業(yè)務(wù)發(fā)展相關(guān)用途。四、還款方式1.還息方式按月付息，到期還本。2.首付款借款到賬之日，甲方應(yīng)向乙方支付首付款（約定為借款金額的10%），作為借款的首期利息。五、擔(dān)保方式為保證借款的安全性，甲方同意向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為工業(yè)廠房土地抵押擔(dān)保。具體擔(dān)保細(xì)節(jié)如下1.抵押物甲方名下的工業(yè)廠房土地。2.抵押登記甲方將工業(yè)廠房土地進(jìn)行抵押登記，確保借款的權(quán)益。3.抵押評(píng)估甲方同意委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工業(yè)廠房土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押的依據(jù)。4.處理抵押物如果甲方未按時(shí)還款或違反借款合同的其他約定，乙方有權(quán)依法處理抵押物，并在還款中優(yōu)先受償。六、利息計(jì)算與支付1.利息計(jì)算借款利息按照合同約定利率進(jìn)行計(jì)算。2.利息支付甲方應(yīng)每月按照合同約定的利率向乙方支付當(dāng)期利息。3.利率調(diào)整如果利率發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)調(diào)整利率，并以通知方式告知甲方。七、合同變更與解除1.變更任何一方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除如果一方無法履行合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)雙方協(xié)商的解除條款進(jìn)行合同解除。八、爭(zhēng)議解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.合同副本本合同共備兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等

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