工程造價(jià)計(jì)價(jià)專業(yè)學(xué)習(xí)課件目錄CONTENTS清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)清單、定額在實(shí)際工程中的應(yīng)用清單、定額的編制方法清單、定額的注意事項(xiàng)01清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)清單計(jì)價(jià)是一種基于工程量清單的計(jì)價(jià)方式，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)清單自主報(bào)價(jià)，最后形成工程的合同價(jià)格。清單計(jì)價(jià)定義清單計(jì)價(jià)具有統(tǒng)一性、法定性、實(shí)用性等特點(diǎn)，能夠規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為，提高工程計(jì)價(jià)的效率。清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)清單計(jì)價(jià)適用于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)，是確定工程合同價(jià)格的重要依據(jù)。清單計(jì)價(jià)適用范圍清單計(jì)價(jià)概述清單計(jì)價(jià)依據(jù)清單計(jì)價(jià)的依據(jù)主要包括工程量清單、施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、現(xiàn)行施工組織設(shè)計(jì)等。清單計(jì)價(jià)程序清單計(jì)價(jià)的程序主要包括計(jì)算工程量、套用單價(jià)、計(jì)算單價(jià)、匯總計(jì)算等步驟。清單計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)方法包括綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法，其中綜合單價(jià)法是當(dāng)前最常用的方法。清單計(jì)價(jià)原理計(jì)價(jià)依據(jù)不同清單計(jì)價(jià)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和企業(yè)的綜合實(shí)力，而定額計(jì)價(jià)依據(jù)政府發(fā)布的定額和指導(dǎo)價(jià)格。計(jì)價(jià)方法不同清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法，而定額計(jì)價(jià)采用工料單價(jià)法。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不同清單計(jì)價(jià)模式下，投標(biāo)人承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，而定額計(jì)價(jià)模式下，政府承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別02定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)定額計(jì)價(jià)概述定額計(jì)價(jià)定義定額計(jì)價(jià)是根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的消耗量和有關(guān)計(jì)價(jià)參數(shù)計(jì)算工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。定額計(jì)價(jià)特點(diǎn)定額計(jì)價(jià)強(qiáng)調(diào)量?jī)r(jià)分離，有利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)；同時(shí)，定額計(jì)價(jià)具有相對(duì)穩(wěn)定性，能夠適應(yīng)不同地區(qū)和不同工程的造價(jià)管理需求。消耗量確定定額計(jì)價(jià)中的消耗量是根據(jù)施工工藝、技術(shù)要求和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)確定的，是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)。價(jià)格確定定額計(jì)價(jià)中的價(jià)格是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格確定的，反映了當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐牟牧?、人工、機(jī)械的市場(chǎng)價(jià)格水平。定額計(jì)價(jià)原理定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的區(qū)別定額計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān)，而清單計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)定額計(jì)價(jià)依據(jù)的是政府發(fā)布的預(yù)算定額和相關(guān)規(guī)定，而清單計(jì)價(jià)依據(jù)的是企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息。編制依據(jù)定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成比較固定，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，而清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成較為靈活，根據(jù)工程特點(diǎn)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況而定。費(fèi)用組成03清單、定額在實(shí)際工程中的應(yīng)用03招標(biāo)控制價(jià)根據(jù)清單和定額，編制招標(biāo)控制價(jià)，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的最高限價(jià)。01清單編制根據(jù)工程圖紙和施工要求，編制準(zhǔn)確的工程量清單，作為招標(biāo)文件的重要組成部分。02定額選用根據(jù)工程類型和地區(qū)特點(diǎn)，選擇合適的定額，為投標(biāo)人提供報(bào)價(jià)依據(jù)。清單、定額在招標(biāo)階段的應(yīng)用清單核實(shí)投標(biāo)人需核實(shí)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性，如有差異需及時(shí)提出。報(bào)價(jià)編制根據(jù)清單和定額，編制合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)，反映企業(yè)的成本和利潤(rùn)水平。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以降低潛在的損失。清單、定額在投標(biāo)階段的應(yīng)用030201結(jié)算階段需對(duì)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行審核，確保與清單一致。工程量審核根據(jù)合同約定的調(diào)價(jià)條款，對(duì)結(jié)算價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。價(jià)格調(diào)整利用清單和定額進(jìn)行成本核算，分析工程項(xiàng)目的實(shí)際成本和盈虧情況。成本核算清單、定額在結(jié)算階段的應(yīng)用04清單、定額的編制方法清單是一種詳細(xì)的工程量清單，用于確定工程的各個(gè)部分和分項(xiàng)，以便進(jìn)行工程計(jì)價(jià)和結(jié)算。清單的概述清單的編制依據(jù)包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量計(jì)算規(guī)則等。清單的編制依據(jù)清單的編制步驟包括熟悉施工圖紙、分析施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)算工程量、列出清單項(xiàng)目等。清單的編制步驟清單編制時(shí)應(yīng)注意準(zhǔn)確性、完整性、規(guī)范性，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。清單的注意事項(xiàng)清單的編制方法定額的概述定額的編制依據(jù)定額的編制步驟定額的注意事項(xiàng)定額的編制方法定額的編制依據(jù)包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、材料價(jià)格信息等。定額的編制步驟包括熟悉施工圖紙、分析施工組織設(shè)計(jì)、確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量等。定額編制時(shí)應(yīng)注意準(zhǔn)確性、完整性、規(guī)范性，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。定額是一種規(guī)定的消耗標(biāo)準(zhǔn)，用于確定完成一定工作所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。清單與定額的關(guān)系清單與定額是相互關(guān)聯(lián)的兩個(gè)計(jì)價(jià)依據(jù)，清單用于確定工程項(xiàng)目的數(shù)量和內(nèi)容，而定額用于確定完成一定工作所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。配合使用的方法在配合使用清單與定額時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇合適的定額，并根據(jù)定額計(jì)算出相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。注意事項(xiàng)在使用清單與定額配合時(shí)，應(yīng)注意準(zhǔn)確性、完整性、規(guī)范性，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。同時(shí)，還需要注意清單與定額之間的協(xié)調(diào)性和一致性，避免出現(xiàn)誤差和矛盾。清單與定額的配合使用方法05清單、定額的注意事項(xiàng)清單項(xiàng)目設(shè)置清單項(xiàng)目描述清單項(xiàng)目不重復(fù)清單的注意事項(xiàng)清單項(xiàng)目應(yīng)按照工程量計(jì)算規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行設(shè)置，確保項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的準(zhǔn)確性和完整性。清單項(xiàng)目描述應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括工作內(nèi)容、工藝要求、材料規(guī)格和品種等信息，以便于投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。清單項(xiàng)目應(yīng)避免重復(fù)，特別是對(duì)于一些綜合性的項(xiàng)目，如墻面抹灰、地面墊層等，應(yīng)合理劃分，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的情況。定額調(diào)整對(duì)于一些特殊工藝或材料，需要對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定和程序，