第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議模板[合同標(biāo)題]房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議模板（二）[合同編號(hào)][協(xié)議參與方]甲方：[借款人姓名]，身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]，住址：[借款人住址]乙方：[出借人姓名]，身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)碼]，住址：[出借人住址]鑒于甲方因急需資金，向乙方借款，為保證借款的安全，甲乙雙方同意按照協(xié)議的約定，簽訂本房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”），共同遵守以下條款：第一條擔(dān)保范圍1.1甲方將其位于[房屋地址]的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物品，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何其他權(quán)屬糾紛或抵押物件。1.2甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)證和其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交由乙方保管，乙方有權(quán)在借款未償還的情況下通過(guò)合法手段處置該房產(chǎn)。1.3甲方同意在借款全部?jī)斶€后，乙方會(huì)及時(shí)將房產(chǎn)的所有權(quán)證和其他相關(guān)權(quán)屬證明文件歸還甲方。第二條借款金額2.1甲方向乙方借款總金額為人民幣[借款金額]元（大寫(xiě)：[借款金額大寫(xiě)]）。2.2借款用途：[借款用途]。第三條利息和還款3.1借款的利率為[借款利率]%，按照等額本息的方式償還。3.2每月還款日期為每月的[還款日期]日，甲方需按時(shí)還款至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×借款金額×逾期利息率。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時(shí)間足額還款，乙方有權(quán)采取以下措施：先行解除本協(xié)議，要求甲方立即還清全部本金和利息；同時(shí)，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方承擔(dān)違約金和違約利息。4.2若甲方提前償還借款，乙方不予收取違約金和違約利息。第五條合同終止5.1本合同在以下情況下終止：（1）甲方全部還款完畢；（2）甲方與乙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)效。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。7.2本協(xié)議的附件：[附件清單]，為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等形式與原件具有同等約束力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：