第頁(yè)共頁(yè)通用版房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所有的房屋進(jìn)行出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益并維護(hù)合同正常執(zhí)行。第一條房屋信息1.甲方自愿將其位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，作為居住使用。2.房屋基本情況如下：房屋類(lèi)型：戶(hù)型：面積：建筑年代：房屋裝修情況：房屋配置：第二條租賃期限1.本次租賃期限為（具體日期），自開(kāi)始日期起至結(jié)束日期止，共計(jì)（天/月/年）。2.在租賃期屆滿(mǎn)前，請(qǐng)乙方提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租或退房，否則默認(rèn)續(xù)租一年。第三條租金及支付方式1.本次租金為每月（具體金額）元人民幣，全部金額為（具體金額）元人民幣。2.乙方需按月支付租金，支付截止日期為每月的（具體日期），逾期將產(chǎn)生滯納金。3.租金支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，請(qǐng)確保租金準(zhǔn)確到賬并提供相關(guān)憑證。5.每年的租金調(diào)整按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定調(diào)整金額。第四條使用規(guī)定1.乙方需按照公安部門(mén)規(guī)定進(jìn)行戶(hù)籍登記和居住備案，并配合甲方提供相關(guān)材料。2.房屋的用途僅限于住宅，禁止進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)等違法行為。3.乙方不得私自擅改房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、出借房屋，禁止將房屋用于其他不合法活動(dòng)。5.乙方須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，不得損壞并需按時(shí)繳納相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下，有合理的理由對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋的正常使用和維護(hù)。第五條保證金1.乙方需在簽署合同時(shí)支付保證金，金額為人民幣（具體金額）元。2.保證金將用于支付拖欠租金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用，在租賃關(guān)系結(jié)束后無(wú)其他爭(zhēng)議情況下將全額退還給乙方。3.若乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)使用保證金償付相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或部分支付租金，應(yīng)按照未支付金額的千分之五支付滯納金。2.乙方如違規(guī)轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等行為，需立即終止合同并支付違約金。3.若甲方違約，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同變更和解除1.任何一方在合同期內(nèi)如需變更本合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生合同履行方面的爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定（特殊情況如：寵物是否允許進(jìn)入等）第十條合同附件1.房屋租賃合同附件如下：-房屋交付驗(yàn)收單-房屋設(shè)施設(shè)備清單-租賃期內(nèi)的維修責(zé)任協(xié)議-保密協(xié)議-其他附件第十一條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：