《建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算》ppt課件概預(yù)算概述建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制概預(yù)算審查概預(yù)算與工程造價(jià)控制概預(yù)算的未來發(fā)展contents目錄01概預(yù)算概述定義概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。作用概預(yù)算是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全部投資的文件，是編制基本建設(shè)計(jì)劃、簽訂承發(fā)包合同、實(shí)行建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、考核和分析投資效果的依據(jù)。定義與作用可分為施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和竣工結(jié)算是三種不同編制方法的概預(yù)算。按編制方法分類可分為單位工程概預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算。按編制范圍分類可分為建筑工程概預(yù)算、設(shè)備及安裝工程概預(yù)算和其他費(fèi)用概預(yù)算。按編制內(nèi)容分類概預(yù)算的分類國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)組織規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額、材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)等。概預(yù)算的編制依據(jù)02建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制匯總概預(yù)算總造價(jià)收集基礎(chǔ)資料收集項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，如工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工方法等，確保概預(yù)算的準(zhǔn)確性。套用定額與計(jì)價(jià)根據(jù)確定的編制依據(jù)和收集的基礎(chǔ)資料，套用相應(yīng)定額進(jìn)行計(jì)價(jià)，并計(jì)算出各工程的直接費(fèi)用。計(jì)算其他費(fèi)用與稅金根據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定，計(jì)算出除直接費(fèi)用外的其他費(fèi)用及稅金。根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模和所在地，選擇適用的概預(yù)算編制依據(jù)，如國(guó)家或地方發(fā)布的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。確定編制依據(jù)計(jì)算工程量依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，計(jì)算各工程的工程量，為后續(xù)的計(jì)價(jià)和費(fèi)用計(jì)算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。將各工程的直接費(fèi)用和其他費(fèi)用、稅金進(jìn)行匯總，得出項(xiàng)目的總概預(yù)算造價(jià)。編制流程

編制方法單價(jià)法以地區(qū)或行業(yè)發(fā)布的概算定額為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)文件中的工程量和定額中的單價(jià)計(jì)算出各工程的直接費(fèi)用，再匯總得出總造價(jià)。實(shí)物法根據(jù)設(shè)計(jì)文件中的工程量，套用相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)計(jì)算出各工程的直接費(fèi)用，再匯總得出總造價(jià)。動(dòng)態(tài)管理考慮到物價(jià)波動(dòng)等因素，對(duì)概預(yù)算進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，適時(shí)調(diào)整概預(yù)算造價(jià)。編制內(nèi)容包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。包括土地使用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。為應(yīng)對(duì)未來可能發(fā)生的費(fèi)用而預(yù)留的費(fèi)用。根據(jù)國(guó)家規(guī)定計(jì)算的稅金。工程費(fèi)用其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)稅金03概預(yù)算審查工程量的準(zhǔn)確性定額套用的合規(guī)性取費(fèi)程序的合規(guī)性材料價(jià)格的合理性審查內(nèi)容01020304核實(shí)項(xiàng)目所涉及的工程量，確保其計(jì)算方法和結(jié)果準(zhǔn)確無誤。檢查所套用的定額是否符合相關(guān)規(guī)定，有無高套、錯(cuò)套現(xiàn)象。審查各項(xiàng)取費(fèi)程序是否符合規(guī)定，有無多計(jì)、重計(jì)費(fèi)用。核查主要材料的價(jià)格是否合理，有無虛高、虛低現(xiàn)象。對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面細(xì)致的審查，適用于規(guī)模較小、工藝較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目。全面審查法重點(diǎn)審查關(guān)鍵部分和易出錯(cuò)部分，適用于規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜、時(shí)間較緊的項(xiàng)目。重點(diǎn)審查法將實(shí)際數(shù)據(jù)與歷史數(shù)據(jù)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行對(duì)比，找出差異原因。對(duì)比分析法組織專家進(jìn)行聯(lián)合審查，提高審查的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。聯(lián)合會(huì)審法審查方法反饋與整改將報(bào)告反饋給相關(guān)單位，督促其進(jìn)行整改，并進(jìn)行后續(xù)跟蹤。出具報(bào)告根據(jù)審查結(jié)果出具報(bào)告，指出存在的問題并提出改進(jìn)建議。現(xiàn)場(chǎng)核查對(duì)初步審查中篩選出的部分進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。收集資料收集建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、材料價(jià)格等。初步審查對(duì)收集到的資料進(jìn)行初步審查，篩選出需要重點(diǎn)關(guān)注的部分。審查程序04概預(yù)算與工程造價(jià)控制概預(yù)算是工程造價(jià)的基礎(chǔ)01概預(yù)算是根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、國(guó)家或行業(yè)的定額指標(biāo)以及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是建設(shè)項(xiàng)目的投資計(jì)劃。概預(yù)算是工程造價(jià)控制的依據(jù)02通過概預(yù)算的編制，可以對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行初步控制，確保項(xiàng)目投資在合理范圍內(nèi)。概預(yù)算與工程造價(jià)相互影響03概預(yù)算的編制質(zhì)量和準(zhǔn)確度直接影響工程造價(jià)的控制效果，而工程造價(jià)的控制也會(huì)影響概預(yù)算的編制。概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)系概預(yù)算可以確定建設(shè)項(xiàng)目的總投資額，為投資者提供決策依據(jù)，同時(shí)為后續(xù)的施工圖預(yù)算和施工預(yù)算提供參考。確定和控制投資通過比較不同設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效益，可以優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低工程成本。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案在簽訂施工合同時(shí)，概預(yù)算可以作為合同價(jià)款和支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行合理分配和控制。指導(dǎo)合同簽訂通過概預(yù)算的編制和執(zhí)行，可以考核建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)提供依據(jù)?？己私?jīng)濟(jì)效益概預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和加強(qiáng)概預(yù)算的編制管理，成功地將工程造價(jià)控制在預(yù)期范圍內(nèi)，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。案例一某高速公路建設(shè)項(xiàng)目，由于概預(yù)算編制不準(zhǔn)確，導(dǎo)致實(shí)際投資超出了預(yù)期，給投資者帶來了較大的經(jīng)濟(jì)損失。該案例提醒我們，概預(yù)算的準(zhǔn)確性和可靠性對(duì)于工程造價(jià)控制至關(guān)重要。案例二概預(yù)算與工程造價(jià)控制的案例分析05概預(yù)算的未來發(fā)展信息化管理系統(tǒng)建立信息化概預(yù)算管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新、共享和交流，提高項(xiàng)目管理效率。信息化技術(shù)應(yīng)用隨著信息技術(shù)的發(fā)展，概預(yù)算領(lǐng)域?qū)⒏嗟貞?yīng)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)，提高數(shù)據(jù)處理和分析的效率和準(zhǔn)確性。信息化工具利用信息化工具進(jìn)行概預(yù)算編制、審核和調(diào)整，減少人為錯(cuò)誤，提高編制質(zhì)量。概預(yù)算的信息化發(fā)展采用精細(xì)化管理模式，對(duì)概預(yù)算的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)化管理，提高管理效率和質(zhì)量。精細(xì)化管理模式精細(xì)化成本控制精細(xì)化數(shù)據(jù)分析通過精細(xì)化成本控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的精確預(yù)測(cè)和控制，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。利用數(shù)據(jù)分析工具對(duì)概預(yù)算數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘和分析，為決策提供有力支持。030201概預(yù)算的精細(xì)化發(fā)展加強(qiáng)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)接，提高概預(yù)