手房買賣合同（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）合同編號：[合同編號]一、出賣人信息出賣人：[出賣人姓名]聯(lián)系號：[出賣人聯(lián)系號]住所：[出賣人住質(zhì)]聯(lián)系方式：[出賣人方式]二、買受人信息買受人：[買受人姓名]聯(lián)系號：[買受人聯(lián)系號]住所：[買受人住質(zhì)]聯(lián)系方式：[買受人方式]三、房屋信息房屋坐落：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋所有權(quán)性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房或經(jīng)濟適用房]房屋權(quán)屬證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)證明備案時間：[產(chǎn)權(quán)證明備案時間]四、房屋交付出賣人保證該房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，并具備完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明。房屋交付的時間為合同簽訂后[交付時間]個工作日內(nèi)。房屋交付附帶的設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：[設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]。五、房屋價款根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)向出賣人支付房屋總價款為[房屋總價款]。房屋總價款支付方式為：[支付方式]。首付款：[首付款金額]應(yīng)在合同簽訂后[首付款時間]個工作日內(nèi)支付給出賣人。尾款：[尾款金額]應(yīng)在房屋交付時一次性支付給出賣人。六、房屋質(zhì)量及保修買受人應(yīng)在房屋交付后[保修期限]個月內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)及時通知出賣人，并由出賣人承擔(dān)維修責(zé)任。維修范圍：對于買受人發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，以及在保修期限內(nèi)由于自然災(zāi)害造成的損壞，出賣人負(fù)責(zé)免費維修。買受人自行改動或擅自拆卸裝修的，出賣人對因此造成的質(zhì)量問題不負(fù)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任若買受人未能按照合同約定支付房屋價款，出賣人有權(quán)解除合同并要求買受人支付違約金。若出賣人未能按照合同約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。合同解除后產(chǎn)生的相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。八、附加條款本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方在合同上簽字蓋章時生效，并自動延續(xù)至房屋交付完成。對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。九、爭議解決本合同適用法律。出賣人和買受人在履行過