體育場(chǎng)館買賣合同-PAGE體育場(chǎng)館買賣合同-PAGE體育場(chǎng)館買賣合同1.合同背景2.合同條款2.1購(gòu)買物買方同意購(gòu)買賣方所擁有的場(chǎng)館，包括場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施、裝備和相關(guān)權(quán)益。2.2買賣價(jià)格1.買方同意以合同簽訂之日的市場(chǎng)價(jià)格支付購(gòu)買場(chǎng)館的全部費(fèi)用。2.付款方式買方在合同簽訂之日支付購(gòu)買場(chǎng)館總價(jià)款的10%作為定金，作為對(duì)本合同的確認(rèn)和保證。定金支付后，買方不得退款。買方需在合同簽訂之日起30天內(nèi)支付購(gòu)買場(chǎng)館總價(jià)款的90%。買方需承擔(dān)購(gòu)買場(chǎng)館產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.3交付責(zé)任與標(biāo)的物狀態(tài)1.賣方同意在合同簽訂之日起15天內(nèi)將場(chǎng)館的所有權(quán)完全交付給買方。2.交付場(chǎng)館時(shí)，賣方應(yīng)保證場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施、裝備的正常運(yùn)行，并確保場(chǎng)館內(nèi)無其他任何權(quán)利糾紛和法律糾紛。2.4違約責(zé)任1.如果買方未按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，買方應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金，且每逾期一天買方還應(yīng)支付逾期貨款總額的0.05%作為違約金。2.如果賣方未履行交付場(chǎng)館的義務(wù)，賣方應(yīng)將已支付的10%定金返還給買方，并賠償買方因此遭受的一切直接損失。2.5稅費(fèi)責(zé)任賣方應(yīng)負(fù)責(zé)支付購(gòu)買場(chǎng)館產(chǎn)生的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2解除合同1.買方若需解除本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知賣方，且需支付給賣方合同總價(jià)款的10%作為解約違約金。2.賣方若需解除本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知買方，并返還買方已支付的定金，并支付給買方定金的相同金額作為違約金。3.合同解除后，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)賠償。4.法律適用與爭(zhēng)議解決4.1法律適用本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用法律。如法律沒有相關(guān)規(guī)定的，雙方可根據(jù)合同的誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解決。4.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。5.合同其他條款1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有