共有購房合同樣本-PAGE共有購房合同樣本-PAGE共有購房合同樣本合同編號：合同編號甲方：甲方姓名住所：甲方住所聯(lián)系號碼：甲方聯(lián)系號碼乙方：乙方姓名住所：乙方住所聯(lián)系號碼：乙方聯(lián)系號碼根據(jù)《合同法》和《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方共有的房產(chǎn)劃分和使用等事宜達成如下共識，并簽訂本合同。第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方與乙方對于共有房產(chǎn)的權(quán)益和責(zé)任，并約定雙方在共有房產(chǎn)使用、管理、處分等方面的權(quán)益和義務(wù)。第二條共有房產(chǎn)情況共有房產(chǎn)具體情況如下：房屋地質(zhì)房屋面積共有份額房屋地質(zhì)房屋面積共有份額第三條共有份額劃分1.甲、乙雙方共有的房產(chǎn)的份額比例為：甲方甲方份額比例，乙方乙方份額比例。2.甲、乙雙方在購房款的繳納上按照各自的份額比例承擔(dān)。第四條共有房產(chǎn)權(quán)益甲、乙雙方在共有房產(chǎn)上享有下列權(quán)益：1.使用權(quán)：甲、乙雙方均有權(quán)對房產(chǎn)進行使用，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，并維護和保護房產(chǎn)的整潔和安全。2.收益權(quán)：甲、乙雙方按照各自的份額比例享有房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金、分紅、增值等收益。3.繼承權(quán)：甲、乙雙方均享有對共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，可將其份額繼承給合法繼承人。第五條共有房產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)1.甲、乙雙方有責(zé)任共同維護房產(chǎn)的正常使用和管理秩序，包括但不限于保持衛(wèi)生、維修裝修、繳納物業(yè)管理費等。2.甲、乙雙方有義務(wù)按照各自的份額比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費用，包括購房款、物業(yè)費、水電費等。3.甲、乙雙方在對房產(chǎn)進行處分時，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照各自的份額比例分配銷售收益。第六條共有房產(chǎn)管理1.在共有房產(chǎn)的管理上，甲方和乙方可以協(xié)商決定一方或雙方共同擔(dān)任管理責(zé)任，包括但不限于租賃、維修、裝修等。2.如遇到共有房產(chǎn)使用方面的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向有關(guān)單位申請協(xié)助解決。第七條其他約定1.甲、乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)合同約定，確保共有房產(chǎn)的安全和合法使用。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.對于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效與解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自合同生效日期起生效。2.本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除，解除前需妥善處理共有