第頁(yè)共頁(yè)二手房購(gòu)房定金合同大全第一章總則第一條合同目的本合同是買(mǎi)賣(mài)雙方就買(mǎi)賣(mài)雙方指定的二手房屋進(jìn)行交易，并約定交易相關(guān)事宜的書(shū)面協(xié)議。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第三條合同價(jià)格乙方同意以_______元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所指定的二手房屋。第四條交付時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后______天內(nèi)完成二手房屋的交付手續(xù)。第二章甲方的權(quán)利和義務(wù)第五條保證權(quán)利甲方保證在本合同簽訂之日，其享有并將一切權(quán)利完整無(wú)缺地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證不會(huì)將該權(quán)利向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。第六條報(bào)告和文件甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供必要的文件和報(bào)告，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋信息查詢報(bào)告等。第七條過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理二手房的過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。第八條保密義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保守本合同項(xiàng)下的交易內(nèi)容和相關(guān)信息，并不得泄露給任何第三方。第九條違約責(zé)任甲方如因自身原因無(wú)法按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)支付給乙方______元的違約金。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十條支付定金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向甲方支付______元的定金，作為購(gòu)房意向金。第十一條交付房款乙方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣(mài)雙方約定的交付時(shí)間內(nèi)向甲方支付全部房款。第十二條接受交房乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交付房屋之日起______天內(nèi)接受房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任乙方如未能按時(shí)支付房款或接受房屋的，應(yīng)當(dāng)支付給甲方______元的違約金。第四章其他事項(xiàng)第十四條免責(zé)事由由于以下原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）不可抗力，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（2）政府征收、拆遷等強(qiáng)制性行為。第十五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行以及由該合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的法律。第五章合同生效與變更第十六條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第十七條合同的變更對(duì)本合同的變更，須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十八條合同的終止本合同按照合同約定履行完畢后，自動(dòng)終止。第十九條合同的解除本合同在履行過(guò)程中，若發(fā)生一方違反合同的情況且影響合同履行，另一方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件：房屋相關(guān)的證明文件和報(bào)告。簽約人：甲方簽字：__