第頁共頁磚混結(jié)構(gòu)房租賃協(xié)議本協(xié)議由房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）就甲方所擁有的磚混結(jié)構(gòu)房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方將位于（詳細(xì)地址）的磚混結(jié)構(gòu)房屋租賃給乙方使用，該房屋的地址、結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2該房屋內(nèi)的附屬設(shè)備、家具、家電等均屬于租賃物的一部分，乙方在租賃期間有權(quán)正常使用。但是，除非事先與甲方達(dá)成書面協(xié)議，否則乙方不得隨意更換、損壞或擅自移走這些附屬物。第二條租賃期限2.1租賃期為（具體起租日期至終止日期），共計(jì)（具體租賃期限）個(gè)月。若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前提出申請(qǐng)，并與甲方重新商議租金和租期。2.2若乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)居住，超過租賃期限仍未搬離租賃房屋，則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任，并有權(quán)采取合法措施將乙方及其財(cái)物驅(qū)離出租賃房屋。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照每月租金為（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.2若乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期未支付租金金額的（每日/每月）（具體金額）向甲方支付滯納金。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1在租賃期間內(nèi)，如出現(xiàn)房屋本身或附屬設(shè)備、家具、家電等損壞情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)處理維修事宜。4.2如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備、家具、家電等損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，并及時(shí)賠償甲方的損失。第五條退租事宜5.1在租賃期滿或提前終止租賃協(xié)議前，乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并在退租時(shí)將房屋未還的款項(xiàng)、設(shè)備、家具、家電等歸還給甲方。5.2如租賃期滿后乙方不遵守退租通知期限或不按時(shí)歸還租賃物件，甲方有權(quán)要求乙方支付延期使用的租金，并有權(quán)采取合法措施收回租賃物。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方不能正常居住或發(fā)生其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，但賠償金額不超過雙方合同約定的租金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用于中國法律。7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，雙方同意將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同終止之日止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：