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第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同尊敬的甲方（自然人或法人）：乙方（自然人或法人）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擬將其所有的小產(chǎn)權(quán)房出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋的名稱：小產(chǎn)權(quán)房（具體地址：________）1.2房屋的結(jié)構(gòu)和用途：_____________1.3房屋的層數(shù)和面積：_________平方米1.4房屋的租金：每月______元第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年（具體時間：________至________）2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前______天書面通知甲方，并成功續(xù)約，否則視為自動終止合同。第三條租賃方式和租金支付3.1租賃方式：_________（如包租、合租等）3.2租金支付方式：乙方每月在每月的________號前，將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃條件和約定4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金______元。4.2乙方承諾不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。4.3乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，避免損壞。4.4甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方之前符合相關(guān)法律法規(guī)和安全要求。第五條維修和損害賠償5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如損壞或需要修繕，由乙方自行承擔(dān)費用。5.2若因甲方遲延維修或維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方可要求解除合同，并要求甲方返還租金和押金。第六條合同解除和終止6.1若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。6.2甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或改建，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還租金和押金。6.3乙方提前______天書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金和押金。第七條爭議的解決方式7.1合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定事項8.1雙方確認(rèn)在簽署本租賃合同之前，已詳細(xì)了解并咨詢了相關(guān)法律事務(wù)，對本合同條款均有清楚了解和認(rèn)同。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/公司蓋章）：__________乙方（簽字/公司蓋章

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