不動產(chǎn)房屋買賣協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同遵守，旨在明確雙方在不動產(chǎn)房屋買賣過程中的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。2.房屋基本信息2.1房屋憑證房屋所有權(quán)證書編號：xxxxx規(guī)劃用途：住宅房屋地址：xxxxxx建筑面積：xxx平方米房屋現(xiàn)狀：暫時未居住2.2房屋出售價格出售價格：xxxxx元支付方式：甲方一次性支付，分期支付，貸款等3.權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)對房屋進行認真核查，包括但不限于查閱產(chǎn)權(quán)證書、房屋驗收報告等相關(guān)資料。甲方有權(quán)要求乙方提供真實的房屋信息，如房屋權(quán)屬證明、房屋使用權(quán)證明、房屋維修保養(yǎng)記錄等。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的法律文件和證件，并能獲得相關(guān)法律意見和建議。甲方有義務支付房屋出售價格，并按照約定的方式、時間進行支付。甲方有義務在約定時間內(nèi)提取房屋所有權(quán)證書并完成所需的權(quán)屬過戶手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務乙方保證所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并確保沒有任何權(quán)屬糾紛。乙方應當如實提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬證明等。乙方有義務向甲方提供詳盡的房屋信息并解答相關(guān)疑問。乙方有義務配合甲方進行房屋核查和評估，并提供必要的文件和證件。乙方有義務協(xié)助甲方進行房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。4.過戶手續(xù)和費用4.1過戶手續(xù)買方向賣方提供過戶所需的合法證明文件和手續(xù)。賣方按照協(xié)議約定的時間辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方名下。4.2過戶費用過戶費用由買方承擔，包括但不限于過戶稅、公證費用等相關(guān)費用。5.交付和驗收5.1交付房屋賣方應在協(xié)議約定的時間和地點將房屋交付給買方。房屋應當處于良好的狀態(tài)，無法安全居住的部分要在交付前進行維修和整改。5.2驗收買方有權(quán)對房屋進行驗收，并向賣方提出需要修繕、補償?shù)囊蟆Ｙu方有義務在買方提出要求后及時進行維修或賠償，并確保房屋符合約定的標準。6.違約責任6.1甲方違約責任如果甲方未按照約定時間支付房屋出售價格，甲方需要向乙方支付違約金。如果甲方未按照約定時間提取房屋所有權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求解除協(xié)議，并向甲方追究違約責任。6.2乙方違約責任如果乙方提供的房屋信息不真實，乙方需要向甲方支付相應的違約金。如果乙方未能按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方名下，買方可以要求解除協(xié)議，并向乙方追究違約責任。7.協(xié)議解除和爭議解決7.1協(xié)議解除出現(xiàn)以下情況之一時，協(xié)議可以被解除：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；出現(xiàn)重大違約行為；法律規(guī)定的解除情況。7.2爭議解決如果雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決，如無法解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。8.其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議以書面形式制作，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。以上為不動產(chǎn)房屋買