第頁共頁房地產(chǎn)委托合同甲方：（委托人）住所地：（具體地址）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方：（受托人）住所地：（具體地址）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于：1.甲方擁有位于（具體地址）的一處房產(chǎn)，并希望將該房產(chǎn)交予乙方進(jìn)行租賃/出售等相關(guān)事宜。2.乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，能夠為甲方提供專業(yè)的委托服務(wù)?；陔p方自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下委托合同：第一條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理其位于（具體地址）的房產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的租賃/出售業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成以下事項：a)市場調(diào)研和競爭分析，制定房產(chǎn)合理的租賃/出售價格。b)制作并發(fā)布租賃/出售廣告，并協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳和推廣。c)篩選潛在租賃/購房人，為其提供房產(chǎn)信息和相關(guān)咨詢。d)協(xié)助雙方完成租賃/出售交易，包括合同的簽訂、款項的清算等手續(xù)。e)其他雙方約定的委托事項。第二條委托期限1.本委托合同自（具體起始日期）起生效，有效期為（具體天數(shù)），自動終止。2.如雙方需要終止合同，請?zhí)崆埃ň唧w天數(shù)）書面通知對方，終止合同生效。第三條委托費用1.乙方為甲方提供的委托代理服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方所提供的服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)支付委托費用。2.委托費用的支付方式為（一次性支付/分期支付），具體金額為（具體金額）。3.如因委托期限終止或提前終止，乙方已收取的委托費用不予退還。4.若房產(chǎn)成功租賃/出售，乙方可根據(jù)實際成交價和委托合同約定的傭金比例計算獲得相應(yīng)傭金，傭金比例為（具體比例）。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并按時配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和競爭分析。2.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息不存在虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的法律糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)按時支付委托費用，并按照相關(guān)協(xié)議和法規(guī)辦理房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法性及委托的順利進(jìn)行。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，忠實履行委托服務(wù)，并盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。3.乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的租賃/出售信息，并妥善處理甲方委托事項，確保委托服務(wù)的質(zhì)量和效果。第六條保密條款1.甲方和乙方在履行本合同過程中可能會接觸到對方的商業(yè)秘密和客戶信息，雙方應(yīng)對此保密，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同約定的內(nèi)容以及涉及到的商業(yè)秘密和客戶信息用于其他非委托服務(wù)之目的。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付委托費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止委托服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方未按照合同約定提供委托服務(wù)或失職的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同其他約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同的補(bǔ)充、修改以及附件的增加或者減少，由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方：