第頁共頁農(nóng)村房屋建筑承包合同書甲方（建設(shè)單位）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包單位）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在（地點(diǎn)）進(jìn)行農(nóng)村房屋建筑工程的承包，為確保雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以約定各項(xiàng)條款，共同遵守并履行：第一條工程基本情況1.1項(xiàng)目名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3總面積：1.4總建筑面積：1.5開工日期：1.6竣工日期：第二條工程內(nèi)容2.1根據(jù)甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，乙方承包該項(xiàng)目的全部建筑工程，包括但不限于：地基工程、土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、外墻裝飾及室內(nèi)裝修等。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)所承包的工程進(jìn)行施工計(jì)劃編制、施工組織設(shè)計(jì)及合理的物料采購和運(yùn)輸，確保工程質(zhì)量和施工安全。施工組織設(shè)計(jì)提前提交甲方審核，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第三條工程施工標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證工程經(jīng)審批后合格率達(dá)到90%以上。3.2施工過程中應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，不得產(chǎn)生大面積垃圾或污水，保持周邊環(huán)境整潔。第四條工程款支付方式4.1工程款總額為人民幣（大寫）：___________________元整。4.2甲方按以下方式支付工程款給乙方：（1）按工程進(jìn)度進(jìn)行階段性支付，支付金額和支付時(shí)間由雙方經(jīng)協(xié)商確定；（2）最后一次支付應(yīng)在乙方交付工程完工報(bào)告后的三個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)對(duì)所交付的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照國家有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期為建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年。5.2完工后，甲方有權(quán)對(duì)乙方交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同約定的條件，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)法律責(zé)任等。6.2如果乙方因工程施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致由于甲方的原因無法通過竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)延期施工并承擔(dān)由此造成的全部費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2適用中華人民共和國法律。第八條合同的解除和變更8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同規(guī)定的條款。第九條合同生效與效力9.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收完畢并支付尾款之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：