軍官房屋抵押擔(dān)保合同樣本-PAGE軍官房屋抵押擔(dān)保合同樣本-PAGE軍官房屋抵押擔(dān)保合同樣本一、合同背景1.2本合同的簽署雙方均確認(rèn)自身在簽訂合同時具備完全民事行為能力，并愿意遵守合同約定的各項(xiàng)條款和條件。二、抵押物和抵押權(quán)2.1抵押物：甲方名下位于〇〇市〇〇區(qū)〇〇路〇號的房產(chǎn)，土地面積為〇〇平方米，建筑面積為〇〇平方米，其權(quán)屬證明書編號為〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇。2.2抵押權(quán)：為保證甲方在合同約定的借款及利息償還義務(wù)，銀行擁有對前述房產(chǎn)的抵押權(quán)，并享有在債務(wù)履行期間及債務(wù)未履行時處置抵押物的權(quán)利。三、貸款金額和利率3.1貸款金額：根據(jù)甲方的貸款需求，銀行將向甲方提供〇〇萬元的貸款。3.2利率：本次貸款的利率為年利率〇〇%（按照國家相關(guān)政策調(diào)整），在貸款期間內(nèi)固定不變。四、借款期限和還款方式4.1借款期限：甲方同意在貸款獲批后，自簽署本合同之日起，以〇〇年（按月計算）的期限償還貸款。（1）等額本息還款：在每個還款周期內(nèi)，甲方需按約定的金額償還本金和利息。（2）提前還款：甲方有權(quán)在無違約的情況下，隨時提前還清貸款，無需支付額外費(fèi)用。五、保證人和擔(dān)保方式5.1保證人：甲方同意提供保證人乙（聯(lián)系號碼或其他有效聯(lián)系明）作為本合同的保證人，保證甲方按照合同所約定的條件和期限履行借款及利息還款義務(wù)。5.2擔(dān)保方式：保證人乙同意即時生效，并低于該合同金額之金額擔(dān)保責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同約定的還款期限和金額履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金以及銀行為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2若保證人乙未能履行其保證義務(wù)，保證人乙同意承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、合同終止（1）甲方還清貸款本息；（2）經(jīng)甲方和銀行協(xié)商一致，雙方正式解除合同；（3）甲方或保證人乙因意外原因去世。7.2合同終止后，甲方需妥善處理其名下的貸款和抵押物，確保其權(quán)益和安全。八、爭議解決8.1合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，爭議一方可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同未約定的事項(xiàng)，甲方和銀行可另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，具有相