“安置房房票買賣合同”投資回報規(guī)定-PAGE“安置房房票買賣合同”投資回報規(guī)定-PAGE安置房房票買賣合同投資回報規(guī)定一、合同當(dāng)事人地質(zhì)：法定代表人：地質(zhì)：法定代表人：二、合同背景1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為滿足國家對安置房的需求，買方有意購買賣方名下的安置房房票。2.雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，達(dá)成本合同。三、安置房房票描述1.安置房房票是指由政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，用于認(rèn)定買方享有購買安置房的權(quán)益的憑證。2.安置房房票的所有權(quán)歸賣方所有，買方享有使用權(quán)。四、投資回報規(guī)定1.買方購買安置房房票的總投資金額為：人民幣￥（大寫：人民幣元整）。a.第一個月：回報金額為投資總額的%；b.第二個月：回報金額為投資總額的%；c.第三個月：回報金額為投資總額的%；n.第n個月：回報金額為投資總額的%。3.投資回報金額將于每個月的第一個工作日前匯入買方指定的銀行賬戶。五、風(fēng)險提示a.政策風(fēng)險：國家安置房政策可能因政策調(diào)整、改變或廢止等原因而產(chǎn)生風(fēng)險；b.不可抗力風(fēng)險：如房屋建設(shè)存在自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致延期或建設(shè)的，可能影響投資回報；c.法律風(fēng)險：如合同法律規(guī)定的約定不合法或違反國家法律法規(guī)等，可能導(dǎo)致投資回報無法保障。六、違約責(zé)任1.買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。2.賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金，并退還已支付的投資款項。七、爭議解決本合同涉及的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。八、生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至買方獲得安置房的實際日期。2.本合同解除的情形包括：a.雙方協(xié)商一致解除；b.法律法規(guī)規(guī)定解除本合同的其他情形。3.本合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)依法終止。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、合同變更本合同的任何改變、修訂或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章后生效。十一、適用法律和法院管轄本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用法律。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。十二、附則本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。買