高層住宅裝飾質(zhì)量控制措施（一）、質(zhì)量控制的組織措施1、實行項目質(zhì)量目標管理，嚴格按創(chuàng)優(yōu)目標施工。2、推行全面質(zhì)量管理，確保大面積及細部施工取得最佳的質(zhì)量。首先在人員素質(zhì)上嚴格挑選，其次在施工中要加強管理。在施工中推行TQC，對主要項目的裝修質(zhì)量進行因果分析，制定對策，經(jīng)過分析比較，評比及經(jīng)驗交流，提高操作水平。3、堅持裝修樣板制，統(tǒng)一目標，做法與標準為達到較好的裝飾效果，對主要裝修項目均要做樣板（即外墻基層、內(nèi)墻抹灰、涂料，樓地面地轉(zhuǎn)，吊頂?shù)软椖浚?，確定質(zhì)量標準。樣板必須經(jīng)監(jiān)理公司和建設單位認可，方能進行施工。嚴格按施工程序施工，保證施工質(zhì)量，加強成品保護。4、積極推廣應用新技術(shù)、新材料、新工藝（1）為了避免抹灰開裂，我公司將在抹灰砂漿中摻用“YH—2”抹灰防裂劑，解決抹灰空鼓、開裂的質(zhì)量通病。（2）衛(wèi)生間防水：冷作法防水層，防水性能可靠，在管道較多的部位，較一般卷材更顯出優(yōu)越性，且易保證管上周圍防水效果。（3）外窗及衛(wèi)生間的窗框縫隙，采用防水效果好、性能可靠，施工方便的進口硅膠進行封閉。（4）嚴格選擇裝飾材料，在相同的經(jīng)濟條件下，力爭取得最好的裝飾效果。（5）對各主要工種，選配有經(jīng)驗的人員把關，進行現(xiàn)場指導，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并處理糾正，確保工程質(zhì)量。（6）加強成品保護，選擇責任心強的老同志組成“成品保護管理小組”，分區(qū)負責，各層均派人值班，巡回檢查，認真監(jiān)督，減少損壞和丟失現(xiàn)象。在施工中，加強施工操作人員的技術(shù)交底，強調(diào)下一道工序?qū)ι弦坏拦ば虻谋Ｗo，并保證本道工序質(zhì)量，發(fā)生矛盾時，通知管理人員解決。（二）、質(zhì)量保證措施1、熟悉圖紙和技術(shù)資料，學習操作規(guī)程，掌握施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。2、作好施工人員、機具、材料的準備，為施工創(chuàng)造良好的條件。3、工程技術(shù)負責人組織裝修工程技術(shù)交底，由工長進行分部分項工程技術(shù)交底，班組長作好對班組成員的班前技術(shù)交底工作，克服上道工序的問題，辦理好工序交接手續(xù)，嚴格施工操作，保證施工質(zhì)量。4、現(xiàn)場文明施工，施工過程中堅持自檢、互檢、專職檢，嚴格按規(guī)范規(guī)程要求，按圖施工。5、材料進場必須經(jīng)檢驗合格后，才能投入使用。6、對質(zhì)量問題認真整改，不隱瞞。檢驗過程中按施工質(zhì)量驗定標準進行質(zhì)量驗收。7、作好資料收集、整理工作，保證資料完善、齊備。8、加強成品保護以及施工質(zhì)量的有效控制。9、文明施工，維護正常的施工秩序。（三）、裝飾工程質(zhì)量通病的控制1、樣板引路制度的實施：以所確定的樣板帶路，根據(jù)施工工藝和操作規(guī)程，對工程不同的裝飾部位和要求，做好各自的施工工藝和實施細則。由專業(yè)工長作技術(shù)交底，明確做法提出質(zhì)量要求。按樣板標準和操作工藝，展開裝飾工程的全面施工，方可保證工程質(zhì)量，達到建筑使用功能的要求。2、細部處理技術(shù)措施：（1）基層處理措施：裝飾工程施工，應從基層施工質(zhì)量抓起，認真作好打巴貼餅、放線找平、潤濕基層、分層抹灰，使基層粘結(jié)牢實，無空鼓裂紋，表面平整垂直，這是保證裝飾面層質(zhì)量的關鍵。（2）按照設計要求，區(qū)分不同的裝飾表面材料，以各自的施工工藝要求進行施工，水泥砂漿面應分層貼抹，嚴禁一遍成活，嚴格控制抹灰厚度，使表面粘結(jié)牢固，不裂、不空鼓、垂直平整，陰陽角線條順直。乳膠漆墻面，必須認真清理表面疵疤，刮平涂料膩子，表面平整、光潔，嚴格進行乳膠漆噴涂。施工中應作好成品保護，防止灰塵污染，確保涂層表面質(zhì)量的美觀整潔。（四）、外墻基層的質(zhì)量控制：為保證外墻基層不出現(xiàn)空鼓、滲漏、墻面臟、縫子歪斜、接縫不平等現(xiàn)象，需采取以下措施：1、嚴把材料關，對所有進場的材料均進行檢驗，不合格的材料不得使用。外墻基層經(jīng)挑先后，分類使用。2、水泥必須采用廠的425#水泥。普通硅酸鹽水泥，且有出廠證明書和進場后的水泥試驗報告，合格后方可使用。3、墻面基層必須堅實，磚縫嚴密，且無油污、浮漿、殘灰等，抹底子灰時基層要保持濕潤。4、基層鋪貼時，底子灰要保持濕潤，基層上的水泥砂漿要飽滿均勻。在磚貼上墻面后要用鐵抹子拍實和拍打均勻。5、基層粘貼后水泥砂漿要及時清干凈，擦縫后殘留磚面的水泥砂漿一次擦干凈。6、基層粘貼時，橫豎要拉通線，防止縫子歪斜。7、外墻基層的質(zhì)量控制：在基層墻面施工時，必須做好基層施工，保證基層的施工質(zhì)量，根據(jù)基層的施工工藝要求，作出施工操作細則或作業(yè)指導書明確外墻基層排版圖?；鶎訅κ┕で皯獫櫇褓N基層，在施工部位排磚試貼，控制好水平起貼線和陰陽角拼塊，基層做到滿粘滿貼，注意基層邊角的飽滿度，施工完畢及時漿縫，清掃表面粘灰和污物?；鶎訅γ姹砻嬉怪逼秸?，拼縫橫平豎直，無空鼓裂紋，陰陽角順直，表面清潔美觀，線角清晰、通暢。（五）、樓地面工程質(zhì)量保證措施基層清理干凈基層清理干凈準備工作學習圖紙和技術(shù)資料學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準 制定保證質(zhì)量措施檢查基層平整度及標高操作人員參加項目組織的技術(shù)交底書面交底施工質(zhì)量驗收每500m2的地面或樓面不應少于1組，不足500m2按500m2計算材料合格證室外：按每層（或4m高以內(nèi)）每10~20m抽查1處；室內(nèi)：按有代表性自然間抽查10%（過道可以分為2~3間等），大間可以以兩軸線為1間，但不應少于2間技術(shù)交底克服上道工序弊病的補救措施自檢執(zhí)行檢驗標準資料整理注意踢腳線上口平直辦理上道工序交接手續(xù)自檢記錄質(zhì)量驗收記錄交工記錄嚴格執(zhí)行操作規(guī)程中間抽查材料準備，出具合格證確保設計排液體坡度不合格的處理（返工）A樓地面工程質(zhì)量控制措施樓地面工程質(zhì)量控制措施原因防治措施地面不平、倒泛水1、施工中首先必須保證樓地面基層標高準確，抹地面前，以地漏為中心向四周放射沖筋，找好坡度用刮尺刮平，抹面時，注意不留洼坑；2、地漏安裝標高準確，寧可稍低不也不要超高。地磚空鼓1、地面基層清理必須認真，充分潤濕，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層的純水泥漿結(jié)合應涂刷均勻；2、地板磚背面應清掃干凈，并事先用水潤濕;3、地板磚初步試鋪后，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，也要使墊層砂漿平整密實；4、地磚鋪設24h后，應灑水1-2次；5、鋪貼后嚴禁立即上人踏壓。地板磚分格不順直1、由專人負責統(tǒng)一從樓道向房間內(nèi)引進標高線，房間內(nèi)應四邊取中，在地面上彈出十字線，鋪設時，應在十字線交叉處安調(diào)一作為標準塊；2、地磚安設前必須經(jīng)驗核質(zhì)量，尺寸分類后方可鋪貼；3、接縫必須拉通線，不能有偏差，鋪設時，分段分塊尺寸要事先安排好定死，以免產(chǎn)生游丁縫不均勻和最后一塊鋪不上或防止過大現(xiàn)象。踢腳線優(yōu)化施工順序，在抹灰時應按下列工序進行，墻模澆水→貼拼→抹水泥腳線→做水泥護角→墻面沖筋→抹底灰樓梯踏步高度不一致1、加強樓梯在結(jié)構(gòu)施工中的復檢工作，踏步高度寬度應盡可能一致，偏差控制在1cm以內(nèi)；2、抹灰前應根據(jù)平臺標高和樓面標高，先在側(cè)面墻上彈出一道踏級標準斜線，然后根據(jù)踏步數(shù)斜線等分，這樣斜線上各等分點即為踏線的陽角位置。樓梯踏角陽角處裂縫1、踏級抹面前，應將基層清理干凈，并充分澆水潤濕；2、抹灰前應刷一道素漿結(jié)合層，水灰比控制在0.4~0.5內(nèi)，并嚴格做到隨刷隨抹；3、次抹灰厚度應控制在1cm內(nèi)，過厚的抹灰應分層操作；4、應先抹立面，后抹平面，使平面立面的交接處水平方面，將交接處緊密。門窗及墻角未處理注意細微部位的基層清理工作，且做地面時要注意這些部位的質(zhì)量。B樓地面基層的質(zhì)量控制及防止裂紋措施（1）為防止地坪基層的空鼓，應堅持隨掃漿隨鋪灰，壓實注意養(yǎng)護。（2）較大面積的地坪基層應分塊斷開或采取適當配筋措施，以減弱地面沉降而與基層砼收縮引起裂紋。（3）門口或門洞處，保持地坪基層有一定厚度，應在門口兩邊鑲貼分格條，可避免收縮發(fā)生裂紋。（4）樓地面找平層施工后，應有一定養(yǎng)護期，使其完成基本收縮。（5）對較大面積或荷載分布不均勻的部位，施工中要高度重視，精心操作，避免收縮開裂。（6）暗敷電線管不應太集中，管線上面至少應有20mm砼保護層，集中部位地坪基層加配鋼筋網(wǎng)。（7）盡可能使用干硬性砼和砂漿，以保證砼的坍落和砂漿的稠度不易過大，減少收縮裂縫，地坪可避免產(chǎn)生空鼓和裂紋。(六)、墻面抹灰工程質(zhì)量保證措施學習圖紙和資料學習圖紙和資料準備工作檢查基層平整、垂直情況基層清理干凈腳手架搭設學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準操作人員參加項目組織的技術(shù)交底書面交底認真執(zhí)行配合比抹灰質(zhì)量驗收確定抹灰重點、關鍵部位材料合格證室外：按每層（或4m高以內(nèi)）每10~20m抽查1處；室內(nèi)：按有代表性自然間抽查10%（過道可以分為2~3間等），大間可以以兩軸線為1間，但不應少于2間技術(shù)交底克服上道工序弊病的補救措施自檢執(zhí)行驗收標準資料整理清理現(xiàn)場、文明施工辦理上道工序交接手續(xù)自檢記錄質(zhì)量驗收記錄交工記錄嚴格執(zhí)行操作規(guī)程中間抽查A抹灰工程質(zhì)量控制措施抹灰工程質(zhì)量控制措施項目原因防治措施內(nèi)外抹灰及頂棚抹灰內(nèi)外墻抹灰空裂1、墻面清理干凈，腳手架眼補設好，砼板梁凸凹部位必須剔鑿補平；2、墻面應在前一天潤濕，要澆透澆勻；3、嚴把原材料質(zhì)量關；4、嚴格控制砂漿配合比、和易性和粘結(jié)強度；5、嚴格分層抹灰；6、室外抹灰要設置分格縫，裝飾抹灰底子灰完工后要在底灰上彈出水平和垂直分格線，要從建筑立面上拉通線彈出，側(cè)面要用水平尺引過去。內(nèi)外墻抹灰表面不平陰陽角不反正不垂直1、按規(guī)范將房間找方，掛線垂直和貼餅；2、沖筋寬度10cm左右，其厚度與灰餅相平，陰陽角應隨時用方尺檢查方正，不方正的及時修正，抹陰角稠度應稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直盡量多壓幾遍。頂棚抹灰空裂1、現(xiàn)澆板底木塊，油氈要認真清理板面蜂窩，麻面應用1:2水泥砂找平；2、底板抹灰前兩天應澆水濕潤，抹灰時再噴一遍；3、底板抹灰應刮一道801膠素水，抹灰總厚度控制在1.2cm左右。接槎明顯，色澤不勻1、抹灰層注意接搓部位的操作，避免發(fā)生高低不平，色澤不一致現(xiàn)象，接搓位置應在分格處或陰陽角處；2、水漿應用木搓搓平，然后上下拉壓，方向要一致。雨水污染墻面1、在外墻竄逃窗臺、窗楣、突出的雨罩、陽臺、挑檐等部分要留滴水槽，滴水槽要精細，既保證使用功能，也增強觀感，以上部分不準漏作；2、滴水槽寬度1mm順直一條線，距外沿邊寬30mm，距墻面30mm處做水處理；3、凸凹墻面6cm者做大膺嘴滴水順直一致，滴水處理應以凸出沿口下沿10mm。挑檐，雨棚，陽臺在水平垂直方向不一致1、結(jié)構(gòu)施工中，現(xiàn)澆雨蓬要按水平和垂直兩個方向拉通線，找平找直；2、安裝門窗框前要找出窗臺中心線和水平線，接中心線和水平線立窗框；3、作面施工前基層首先對墻面大角、垛、窗套、檐口、陽臺等部位彈出控制線，嚴格按線施工；4、注意細部做法，提供觀感質(zhì)量。B防止輕質(zhì)墻體抹灰空裂1、基層處理是防止空裂的重要環(huán)節(jié)在輕質(zhì)墻體砌筑中，要高標準嚴要求。特別是與砂漿接觸面必須清刷干凈。砌筑空心磚的砂漿要半干硬性，攪拌要均勻，縫內(nèi)的灰漿要飽滿嚴密。要掛線砌筑，保證面層平整光滑。輕質(zhì)墻體抹灰前，要把基層處理好，包括輕質(zhì)墻體縫松散或不嚴處，面層坑坑洼洼處，都要清刷干凈，用水潤濕。用水泥：石灰膏：砂=1:1:8砂漿修筑好。對每道墻都要進行垂直度和平整度檢查。對于超出允許偏差值的地方要進行剔打處理。這樣做的目的是減少墻面抹灰厚薄不均勻的影響。同時，必須進行大量澆水，使磚濕透，避免過多地吸收砂漿中的水分。2、結(jié)條施工要平直嚴緊為防止輕質(zhì)墻體抹灰空裂，往往采取增加拉結(jié)條的方法。一是砌空心磚墻體時，在500~600mm的縫隙中，放1Φ6鋼筋，出墻10~15mm，再在輕質(zhì)墻體的面層上綁扎縱橫Φ6鋼筋，間距為500~600mm，綁扎牢固。有的綁扎10號鐵絲，間距為100~200mm，成45o角，用1或1/2英寸釘子釘進空心磚墻將釘帽砸彎，在鐵絲十字交叉處，將鋼絲網(wǎng)固定牢固。也有的釘鋼板網(wǎng)，用釘子將鋼板網(wǎng)固定牢固。要求平直，而且要繃緊。檢查合格后，方可進行下道工序施工。3、作好防水膠水泥漿輕質(zhì)墻體在充分澆水濕透的基礎上刷膠灰。抹灰的配合比為膠水：水泥：水=1:4.5~6:2.5~3。用425號普通硅酸鹽水泥較好，主要利用它早強的特點。和膠灰最好在鐵盤上拌，按照配合比的重量，先將膠水與水泥拌和，再加水拌和均勻，成為稠粥狀，水起調(diào)節(jié)稠度的作用，但不可使膠灰過稠和過稀。刷膠灰需要仔細、認真、一絲不茍。刷時可用笤帚蘸膠灰往墻上刷，在鋼板網(wǎng)或鋼筋網(wǎng)、細絲網(wǎng)處，要使勁往里掖，不能漏刷網(wǎng)片后面，以均勻嚴密耿好，有的可能成為拉毛，效果更好。刷的厚度一般為1~2mm。必須在刷好24小時之后，才可進行下道工序施工。4、抹灰要分層把關抹灰分基層、打底和罩面三個施工層次。每層施工都不得跟得過緊，起碼要有24小時的間隔期，使砂漿有一定的強度?；A施工前，要在墻上灑水濕潤?；鶎幽ɑ抑饕康氖菍⒕W(wǎng)片后面和一些墻面坑洼不平處堵嚴、壓實，表面大致平整，厚度6~8mm?？招拇u墻面屬于軟基層，基層處理的砂漿標號不宜過高，以免將基層抓起，造成空裂。配合比為水泥：石灰膏：砂=1:1:6。打底和面層用的砂漿配合比以及厚度應根據(jù)面層上噴漿或刷油來確定。罩面厚度為