第頁共頁毛坯租房合同范本毛坯租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其所有合法擁有并有權(quán)出租的房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址為：______________________。1.2租賃期限為_____年/月/日起，至______年/月/日止。第二條租金及費(fèi)用支付方式2.1乙方以每月_______元的租金使用該房屋，租金包括房屋的日常使用及維護(hù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方須提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息。2.3乙方在入住前需支付_______元的押金，該押金將在租賃期滿且房屋和財(cái)產(chǎn)無損壞情況下返還給乙方。第三條房屋租賃的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：a)要求乙方按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用；b)在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，并檢查房屋的狀態(tài)；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；d)乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反租賃合同的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還該房屋。3.2甲方義務(wù)：a)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用該房屋；b)乙方一方提出書面要求的，甲方應(yīng)協(xié)助進(jìn)行必要的維修；c)租賃期滿后，甲方應(yīng)將房屋交還給乙方，并承擔(dān)因乙方搬遷而不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用。3.3乙方權(quán)利：a)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用的情況下，正常使用該房屋；b)在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修，但需提前書面告知甲方并獲得甲方的同意；c)房屋出現(xiàn)漏水、漏電或其他安全隱患等情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修；d)甲方違反租賃合同的情況下，乙方有權(quán)解除合同。3.4乙方義務(wù)：a)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用；b)不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U物用于非法用途；c)注意房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全，做到不對房屋造成損壞；d)在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。第四條房屋的維修與保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)注意合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，如遇到設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告給甲方。第五條合同的解除與終止5.1在租賃期滿前，任何一方如要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。5.2在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方若發(fā)生違反合同的情況，對違約方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)違約金的責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行解決。6.2本合同的任何一方可以書面形式向另一方提起仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。任何補(bǔ)充和變更均需以書面形式作出。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)_____頁，每方持_______份。甲方簽章：