第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版商鋪門面租賃合同書商鋪門面租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于，甲方擁有位于___________________（地址）的商鋪門面，并同意將其出租予乙方使用。乙方同意租賃該商鋪門面，并按照以下條款履行相應(yīng)義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃商鋪門面情況1.甲方同意將其擁有的商鋪門面以租賃的方式提供給乙方使用，商鋪面積為_________平方米，位于______________（地址），并具備相應(yīng)的商業(yè)資質(zhì)。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意支付租金每月______元，共計_____月/年。2.租金支付方式：乙方須于每個月的____號前將當(dāng)月租金支付給甲方。第三條交付與接收1.甲方將于本合同生效后____天內(nèi)，將商鋪門面交與乙方，并確保商鋪內(nèi)部設(shè)施、燈具、水電設(shè)備等設(shè)備及配件的正常運轉(zhuǎn)。2.乙方在收到商鋪門面時，應(yīng)對商鋪門面進行仔細檢查，并確保其狀態(tài)良好。如有破損或問題，乙方需及時通知甲方。第四條使用及裝修1.乙方同意將商鋪門面用作經(jīng)營用途，并保證合法合規(guī)經(jīng)營。2.乙方有權(quán)依據(jù)業(yè)務(wù)需要對商鋪門面進行裝修和改造，但需提前____天書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方進行裝修時，應(yīng)確保不損壞商鋪門面和建筑物的整體結(jié)構(gòu)，并遵守相關(guān)的安全規(guī)定和監(jiān)管要求。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)商鋪建筑物的大修，包括墻面、屋頂、地板等；乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)商鋪門面的任何損壞或問題，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方指定的維修單位進行維修。第六條合同期限及終止1.本合同的租賃期限為______年，自__________（起始日期）至__________（終止日期）。2.雙方同意，若任一方有以下情況出現(xiàn)，本合同可提前終止：a.經(jīng)營不善或違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。b.未按時支付租金或違反本合同其他條款。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)支付租金______%的費用。2.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定1.乙方在使用過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定，不擾民、不違法、不妨礙其他商戶。2.本合同的任何修改、解釋或爭議解決均由雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請進行仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租