建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(安裝工程)匯報(bào)人：AA2024-01-17目錄contents安裝工程概述安裝工程計(jì)量安裝工程計(jì)價(jià)安裝工程費(fèi)用組成與計(jì)算安裝工程招投標(biāo)與合同管理安裝工程造價(jià)控制與管理總結(jié)與展望安裝工程概述01定義安裝工程是指各種設(shè)備、裝置的安裝工程，包括與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等的裝設(shè)工程以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程等。要點(diǎn)一要點(diǎn)二分類根據(jù)工程的性質(zhì)和專業(yè)特點(diǎn)，安裝工程可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程、電氣設(shè)備安裝工程、熱力設(shè)備安裝工程、爐窯砌筑工程、靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程、工業(yè)管道工程、消防工程、給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭⑼L(fēng)空調(diào)工程、自動(dòng)化控制儀表安裝工程、通信設(shè)備及線路工程、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程、長(zhǎng)距離輸送管道工程等。安裝工程定義與分類涉及的專業(yè)多，專業(yè)性強(qiáng)；涉及的材料設(shè)備品種多、規(guī)格多；施工對(duì)象復(fù)雜，危險(xiǎn)性大；施工技術(shù)含量高，要求嚴(yán)格。特點(diǎn)安裝工程是建設(shè)項(xiàng)目的重要組成部分，其質(zhì)量直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和使用功能；安裝工程涉及的專業(yè)多，技術(shù)復(fù)雜，對(duì)施工人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)要求較高；安裝工程的計(jì)價(jià)和計(jì)量工作量大，涉及的材料設(shè)備品種多，價(jià)格差異大，對(duì)工程造價(jià)的控制和管理至關(guān)重要。重要性安裝工程特點(diǎn)及重要性法規(guī)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等。標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》等。這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了安裝工程的計(jì)量和計(jì)價(jià)行為，保證了市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)和工程質(zhì)量。相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)安裝工程計(jì)量02

計(jì)量單位及換算關(guān)系法定計(jì)量單位國(guó)際單位制計(jì)量單位和國(guó)家選定的其他計(jì)量單位，為國(guó)家法定計(jì)量單位。常用計(jì)量單位安裝工程計(jì)量常用長(zhǎng)度、面積、體積、質(zhì)量、時(shí)間等計(jì)量單位。換算關(guān)系掌握各種計(jì)量單位之間的換算關(guān)系，如長(zhǎng)度單位之間的換算、面積單位之間的換算、體積單位之間的換算等。間接測(cè)量法通過(guò)測(cè)量與被計(jì)量對(duì)象有關(guān)的參數(shù)，然后經(jīng)過(guò)計(jì)算得到被計(jì)量對(duì)象的方法，如通過(guò)測(cè)量管道內(nèi)壓力和流量計(jì)算管道內(nèi)流體的質(zhì)量等。直接測(cè)量法采用計(jì)量器具直接測(cè)量被計(jì)量對(duì)象的方法，如用卡尺測(cè)量管徑、用卷尺測(cè)量長(zhǎng)度等。技巧掌握正確的測(cè)量方法和技巧，如選擇合適的測(cè)量工具、正確的測(cè)量姿勢(shì)和讀數(shù)方法等，可以提高測(cè)量的準(zhǔn)確性和效率。計(jì)量方法與技巧實(shí)例一實(shí)例二實(shí)例三實(shí)例分析計(jì)量實(shí)例分析管道安裝工程的計(jì)量，包括管道長(zhǎng)度、管徑、壁厚、閥門、法蘭等部件的測(cè)量和計(jì)算。通風(fēng)空調(diào)安裝工程的計(jì)量，包括風(fēng)管長(zhǎng)度、風(fēng)口尺寸、風(fēng)機(jī)風(fēng)量等參數(shù)的測(cè)量和計(jì)算。電氣設(shè)備安裝工程的計(jì)量，包括電纜長(zhǎng)度、電氣設(shè)備容量、開(kāi)關(guān)柜尺寸等參數(shù)的測(cè)量和計(jì)算。通過(guò)對(duì)實(shí)際案例的分析，掌握安裝工程計(jì)量的方法和技巧，提高解決實(shí)際問(wèn)題的能力。安裝工程計(jì)價(jià)03根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程量計(jì)算規(guī)則等，確定安裝工程的實(shí)物工程量。遵循公平、公正、合理的原則，按照合同約定和計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行計(jì)價(jià)。計(jì)價(jià)依據(jù)及原則計(jì)價(jià)原則計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)方法與步驟計(jì)價(jià)方法根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，選擇合適的計(jì)價(jià)方法，如綜合單價(jià)法、工料單價(jià)法等。計(jì)價(jià)步驟包括熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)文件、計(jì)算工程量、套用定額或清單計(jì)價(jià)、調(diào)整價(jià)格差異、編制計(jì)價(jià)文件等。實(shí)例選擇選擇具有代表性的安裝工程實(shí)例，如管道安裝、電氣設(shè)備安裝等。實(shí)例分析對(duì)實(shí)例進(jìn)行詳細(xì)分析，包括工程概況、施工條件、施工工藝、材料設(shè)備價(jià)格等，為計(jì)價(jià)提供依據(jù)。計(jì)價(jià)結(jié)果根據(jù)實(shí)例分析，計(jì)算工程造價(jià)，并編制完整的計(jì)價(jià)文件。計(jì)價(jià)實(shí)例分析安裝工程費(fèi)用組成與計(jì)算04直接費(fèi)：包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)，直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。間接費(fèi)：包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)，規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用；企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。利潤(rùn)：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金：指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。費(fèi)用組成要素措施費(fèi)計(jì)算根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案計(jì)算措施費(fèi)，公式為：措施費(fèi)=Σ（措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)）。直接工程費(fèi)計(jì)算根據(jù)工程量清單和定額基價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)，公式為：直接工程費(fèi)=Σ（工程量×定額基價(jià)）。間接費(fèi)計(jì)算根據(jù)直接費(fèi)和間接費(fèi)率計(jì)算間接費(fèi)，公式為：間接費(fèi)=直接費(fèi)×間接費(fèi)率。稅金計(jì)算根據(jù)直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅率計(jì)算稅金，公式為：稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率。利潤(rùn)計(jì)算根據(jù)直接費(fèi)和利潤(rùn)率計(jì)算利潤(rùn)，公式為：利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)率。費(fèi)用計(jì)算方法及公式費(fèi)用調(diào)整在工程實(shí)施過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、政策變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。索賠處理在工程實(shí)施過(guò)程中，由于發(fā)包人原因或不可抗力等原因?qū)е鲁邪嗽馐軗p失時(shí)，承包人可向發(fā)包人提出索賠要求。索賠處理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。費(fèi)用調(diào)整與索賠處理安裝工程招投標(biāo)與合同管理05編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、投標(biāo)人資格預(yù)審、發(fā)放招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘、投標(biāo)預(yù)備會(huì)、投標(biāo)文件的編制與遞交、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同。招標(biāo)程序投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。投標(biāo)要求招投標(biāo)程序及要求合同類型根據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，建設(shè)工程合同可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。其中，總價(jià)合同又可分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同；單價(jià)合同可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。合同選擇在選擇合同類型時(shí)，應(yīng)考慮項(xiàng)目規(guī)模、工期長(zhǎng)短、技術(shù)復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、施工條件等因素。對(duì)于規(guī)模較小、技術(shù)簡(jiǎn)單、工期較短的項(xiàng)目，可采用總價(jià)合同；對(duì)于規(guī)模較大、技術(shù)較復(fù)雜、工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，可采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。合同類型及選擇在合同履行過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程量清單漏項(xiàng)或計(jì)算錯(cuò)誤等原因?qū)е鹿こ套兏鼤r(shí)，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)規(guī)定處理。對(duì)于涉及合同價(jià)款調(diào)整的變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)。當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定幅度時(shí)，應(yīng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款。合同中未約定或約定不明確的，應(yīng)按照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法或指導(dǎo)性文件執(zhí)行。在合同履行過(guò)程中，因非承包人原因?qū)е鹿こ萄悠凇①M(fèi)用增加等損失時(shí)，承包人有權(quán)提出索賠要求。索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提交索賠報(bào)告和有關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告和有關(guān)資料后及時(shí)審核并給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。工程變更價(jià)格調(diào)整工程索賠合同履行過(guò)程中變更處理安裝工程造價(jià)控制與管理06制定詳細(xì)的造價(jià)控制計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和造價(jià)控制目標(biāo)，制定詳細(xì)的造價(jià)控制計(jì)劃，明確各階段的造價(jià)控制重點(diǎn)和措施。建立造價(jià)控制責(zé)任體系明確各參建單位的造價(jià)控制責(zé)任，建立責(zé)任追究制度，確保造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。設(shè)定合理的造價(jià)控制目標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和業(yè)主的需求，設(shè)定合理的造價(jià)控制目標(biāo)，包括總投資限額、單位工程造價(jià)限額等。造價(jià)控制目標(biāo)設(shè)定123通過(guò)定期收集和分析項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)造價(jià)變化情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的超支風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)造價(jià)變化根據(jù)造價(jià)監(jiān)測(cè)結(jié)果，靈活調(diào)整造價(jià)控制措施，包括優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、合理調(diào)整施工計(jì)劃、加強(qiáng)材料設(shè)備采購(gòu)管理等。靈活調(diào)整造價(jià)控制措施一旦發(fā)現(xiàn)超支情況，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，并提出相應(yīng)的處理建議，確保項(xiàng)目造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。及時(shí)報(bào)告和處理超支情況造價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與調(diào)整策略建立造價(jià)管理信息系統(tǒng)利用先進(jìn)的信息技術(shù)，建立造價(jià)管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集、分析和共享。推廣BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用通過(guò)BIM技術(shù)建立三維模型，實(shí)現(xiàn)工程量自動(dòng)計(jì)算、造價(jià)快速估算和動(dòng)態(tài)分析等功能，提高造價(jià)管理的效率和準(zhǔn)確性。加強(qiáng)大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用利用大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘和分析，為項(xiàng)目決策提供更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。造價(jià)管理信息化技術(shù)應(yīng)用總結(jié)與展望07建設(shè)工程計(jì)量基礎(chǔ)知識(shí)01包括工程量的概念、計(jì)量單位、計(jì)量規(guī)則等，是編制工程概預(yù)算的基礎(chǔ)。建設(shè)工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)02包括建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法等，是確定和控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)。安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)03結(jié)合具體案例，介紹了安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的程序、方法和技巧，包括電氣設(shè)備安裝工程、給排水工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。本次課程重點(diǎn)內(nèi)容回顧隨著科技的進(jìn)步，建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)將越來(lái)越智能化，如利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程量自動(dòng)計(jì)算、造價(jià)軟件自動(dòng)套價(jià)等。智能化發(fā)展為了提高行業(yè)效率和質(zhì)量，建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)將越來(lái)越標(biāo)準(zhǔn)化，如制定統(tǒng)一的計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)依據(jù)等。標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展隨著全球化的加速，建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)將越來(lái)越國(guó)際化，如采用國(guó)際通用的計(jì)量單位、計(jì)價(jià)方法等