PAGEPAGE5概念題（每題2分，共10分）1．地籍：記載有關(guān)土地狀況的薄冊(cè)(含圖件)，也可形象地將地籍喻之為土地的戶籍,是土地諸要素的隸屬關(guān)系綜合成統(tǒng)一體的總稱。2．土地權(quán)屬：是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。3．土地利用現(xiàn)狀調(diào)查：是指為查清現(xiàn)狀用地的數(shù)量及其分布而進(jìn)行的土地資源調(diào)查。4．坐標(biāo)轉(zhuǎn)換：是指某點(diǎn)位置由一坐標(biāo)系的坐標(biāo)（1分）轉(zhuǎn)換成另一坐標(biāo)系的坐標(biāo)的換算工作，也稱為換帶計(jì)算。5.地塊與宗地地塊：是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。在地面上確定一個(gè)地塊實(shí)體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確定“同類屬性”的含義。1．多用途地籍：現(xiàn)代地籍，不僅是稅收和產(chǎn)權(quán)地籍，還有為土地管理和社會(huì)發(fā)展服務(wù)等功能。2．土地所有權(quán)的權(quán)利：是土地所有制在法律上的表現(xiàn)，具體是指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地?fù)碛姓加?、使用、收益和處分的?quán)利。3．界址調(diào)查的指界：是指確認(rèn)被調(diào)查宗地的界址范圍及其界址點(diǎn)、線的具體位置，現(xiàn)場(chǎng)指界必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場(chǎng)共同指界。4．成套住宅:指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。5.土地分等定級(jí):主要是對(duì)城鎮(zhèn)土地利用的適宜性的評(píng)定（1分），而農(nóng)用土地分等定級(jí)主要是對(duì)農(nóng)用土地的、質(zhì)量（生產(chǎn)力大?。┑脑u(píng)定（1分）。1．初始地籍：是在某一時(shí)期內(nèi)，對(duì)其行政管轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行全面的調(diào)查后，（1分）最初建立的地籍圖冊(cè)。（1分）2．宗地或丘：如地塊具有權(quán)利上的同一性，則稱為權(quán)利地塊，實(shí)質(zhì)上就是宗地或丘。3．土地利用變更調(diào)查：是指在完成土地利用現(xiàn)狀初始調(diào)查之后，（1分）為滿足日常土地管理工作的需要而進(jìn)行的土地權(quán)屬、位置、數(shù)量的變更調(diào)查。（1分）4．混合結(jié)構(gòu):是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。（1分）如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。（1分）5.多因素綜合評(píng)定法：是通過對(duì)城市土地在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所表現(xiàn)出的各種特征進(jìn)行綜合分析，揭示土地的使用價(jià)值或價(jià)值及其在空間分布的差異性，并以此劃分土地級(jí)別的方法。1．爭(zhēng)議地：是指有爭(zhēng)議的地塊，即兩個(gè)或兩個(gè)以上土地權(quán)屬主都不能提供有效的確權(quán)文件，卻同時(shí)提出擁有所有權(quán)或使用權(quán)的地塊。2．公路用地：指用于國道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的用地。3．宗地圖：是以宗地為單位繪制的，是處理土地權(quán)屬的原始資料，也是土地證書附圖的基本圖件。4．界址：包括各級(jí)行政界址和土地權(quán)屬界址。5.氣屋：利用房屋的人字屋架下面的空間建成并設(shè)有老虎窗的叫做氣屋。二、問答題(共30分)1．簡述地籍調(diào)查的分類。（6分）①按地籍調(diào)查的時(shí)間和任務(wù)劃分（1分）:可分為初始地籍調(diào)查（1分）和變更地籍調(diào)（1分）查；②按地籍調(diào)查區(qū)域的不同劃（1分）分：可分為農(nóng)村地籍調(diào)查（1分）和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。（1分）2．土地的權(quán)屬狀況。（6分）包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時(shí)間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。（每個(gè)1分）3．地塊的特征是什么：（5分）（１）在空間上具有連續(xù)性。（1分）（２）空間位置是固定的，邊界是相對(duì)明確的。（2分）（３）“同類屬性”既可以是某一種屬性，也可以是某一類屬性的集合，即可以采用土地的權(quán)利、質(zhì)量、利用類別等中的一個(gè)屬性或幾個(gè)屬性的組合作為“同類屬性”來標(biāo)識(shí)一個(gè)地塊的具體空間位置。（2分）4．根據(jù)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的，其調(diào)查內(nèi)容：（10分）(1)查清村和居民點(diǎn)的廠礦、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校等企事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線和村以上各級(jí)行政轄區(qū)范圍界線。（2分）(2)查清土地利用類型及分布，量算地類面積。（2分）(3)按土地權(quán)屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積。（2分）(4)編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖。（2分）(5)調(diào)查、總結(jié)土地權(quán)屬及土地利用的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提出合理利用土地的建議。（2分）5．應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的分?jǐn)傇瓌t（3分）（1）按文件或協(xié)議分?jǐn)偂＃?分）（2）按比例分?jǐn)?。?分）（3）按功能分?jǐn)?。?分）1．多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容？（5分）(1)土地及其附著物的權(quán)屬；（1分）(2)土地及其附著物的位置；（1分）(3)土地及其附著物的數(shù)量；（1分）(4)土地及其附著物的質(zhì)量；（1分）(5)土地及其附著物的利用狀況。（1分）2．土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容？（5分）（１）土地的權(quán)屬狀況。（1分）（２）土地的位置。（1分）（３）土地的行政區(qū)劃界線。（1分）（４）調(diào)查土地的利用狀況和土地級(jí)別。（2分）3．房屋的權(quán)屬內(nèi)容？（6分）包括權(quán)利人、權(quán)屬來源、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別、墻體歸屬、房屋權(quán)屬界線草圖。4．測(cè)量中的平面直角坐標(biāo)系與數(shù)學(xué)中的平面直角坐標(biāo)系有什么異同處？（3分）①x、y軸的位置不同；②象限排列順序不同；③三角函數(shù)公式通用。5．地籍要素有那些？（11分）包括行政境界、土地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)及編號(hào)、土地編號(hào)、房產(chǎn)情況、土地利用類別、土地等級(jí)、土地面積等；必要的地形要素包括測(cè)量控制點(diǎn)、房屋、道路、水系以及與地籍有關(guān)的必要地物、地理名稱等。答對(duì)11項(xiàng)即可。1．如何理解地籍測(cè)量的重要性？（5分）⑴帶有法律性的行政行為；（1分）⑵具有較高的能滿足地籍管理的精度指標(biāo)；（1分）⑶要求有配套的成果資料（1分），包括圖、表、冊(cè)、卡成套的成果（1分）；⑷要保持地籍成果資料的現(xiàn)勢(shì)性（1分）。2．對(duì)于違約缺席指界的，根據(jù)不同情況如何處理？（6分）（１）如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準(zhǔn)確定。（1分）（２）如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定。（1分）（３）確定界址線（簡稱確界）后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場(chǎng)公告，（1分）如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日內(nèi)提出重新確界申請(qǐng)，（1分）并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，（1分）逾期不申請(qǐng)，確界自動(dòng)生效。（1分）3．土地利用現(xiàn)狀調(diào)查常見的基礎(chǔ)測(cè)繪圖件有哪幾種類型？（4分）(1)應(yīng)收集最新的航片及其相關(guān)信息。（1分）(2)地形圖。（1分）(3)影像平面圖。（1分）(4)其他圖件。（1分）4．房屋建筑結(jié)構(gòu)如何分類（6分）：鋼結(jié)構(gòu)、鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)。5．土壤調(diào)查內(nèi)容？（5分）主要是土壤質(zhì)地（1分）、土層厚度及構(gòu)造（1分）、土壤養(yǎng)分（1分）、土壤酸堿度（1分）和土壤侵蝕等（1分）。6．征收土地稅的依據(jù)（4分）(1)按土地面積征稅。（1分）9．商品房的銷售面積應(yīng)該(

B)

建筑面積。A.等于B.小于C.大于D.小于或等于.10．土地自然屬性調(diào)查的內(nèi)容不是的為（D）A.相對(duì)高差

B.坡度

C.絕對(duì)高度(高程)

D.氣候1．土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在（A）接到處理決定通知之日起內(nèi)向人民法院起訴。A.十五日。B.三十日。C.一個(gè)月。D.六十日。2．在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方（C）改變土地利用現(xiàn)狀。A.可以。B.不可以。C.不得。3．土地登記發(fā)證必須達(dá)到三條標(biāo)準(zhǔn)即（C）A．合法、合理、合情。B．.權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確。C．進(jìn)行了權(quán)屬調(diào)查和面積丈量且四鄰簽字認(rèn)可D．權(quán)屬合法、等級(jí)價(jià)格適當(dāng)、面積合規(guī)定。4．等精度n次觀測(cè)，則觀測(cè)值的算術(shù)平均值的中誤差為觀測(cè)值的中誤差的

（A）倍。A．1/√n

B．1/n

C．n

D．1/25．采用支導(dǎo)線測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)的，導(dǎo)線邊最多可以是(A)A.三條B.四條

C.兩條

D.四條

6．面積小于(

A)平方公里的可以不經(jīng)投影改正A.25

B.12

C.8

D.20

7．屬于數(shù)據(jù)采集方法的為（A）。A．航片量測(cè)法B．水準(zhǔn)測(cè)量

C．導(dǎo)線測(cè)量D．訪問法8．那個(gè)不是地籍圖的必須內(nèi)容（D）比例尺A.界址點(diǎn)、線以及其他重要的界標(biāo)設(shè)施：

B.行政區(qū)域和地籍區(qū)、地籍子區(qū)的界線：C.建筑物和永久性的構(gòu)筑物;調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)與層數(shù)：D.磁北方向線.9．cass查詢坐標(biāo)要使用的工具是為：（A）。A.地物繪制菜單

B.文件

C.編輯

D.幫助10．不計(jì)算建筑面積，但計(jì)算占地面積的是（

A）A.天井B.閣樓C.連樓D.采光窗五、判斷題（每題1分，共10分）1．我國個(gè)人不能取得土地所有權(quán)。(√)2．在城鎮(zhèn)，土地的價(jià)值是通過附著在地面上的建筑物內(nèi)所進(jìn)行的各種生產(chǎn)活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)的。(√)3.地籍控制測(cè)量是測(cè)量地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)及碎部點(diǎn)。(x)4．地籍最早是為征稅而建立的一種田賦清冊(cè)或簿冊(cè)。(√)5.線狀地物通常規(guī)定北方小于2m寬、南方小于1m的線狀地物，要實(shí)地丈量寬度。(x)6.水準(zhǔn)儀的精確整平實(shí)際是視準(zhǔn)軸處于水平位置。

(√)

7．等外水準(zhǔn)測(cè)量的黑紅面讀數(shù)差的限差為4㎜。

（X）8．室內(nèi)使用面積應(yīng)該包括內(nèi)墻面的裝修厚度。（X）9．級(jí)差收益測(cè)算評(píng)定法是通過產(chǎn)值確定土地級(jí)別的方法。（X）10．由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)費(fèi)的單位自用的土地按規(guī)定交土地使用稅。

(

x)

1．現(xiàn)階段我國進(jìn)行的地籍工作，其根本的目的是為了保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)和合理利用土地。(√)2．地所有者同時(shí)有對(duì)土地的合理利用、改良、保護(hù)，防止土地污染和荒蕪的義務(wù)。(√)3．國有土地可以依法確定給全民所有制單位或集體所有制單位使用。(√)4．共有建筑面積有應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e和不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。(√)5．丘在實(shí)地一定有固定的自然邊界。

(√)6．根據(jù)界址點(diǎn)的編號(hào)可以判別界址點(diǎn)的坐標(biāo)。

（X）7．墻體的增厚部位不能計(jì)算建筑面積。

(X)8．分丘圖是分幅圖的局部圖，是房產(chǎn)證附圖的基本圖。

(√)9．定級(jí)因素權(quán)重的確定。權(quán)重值與因素對(duì)土地質(zhì)量影響的大小成正比，其數(shù)值在0～10。X10．土地等級(jí)是反映土地質(zhì)量與價(jià)值的重要標(biāo)志。

(√)1．地籍測(cè)量與基礎(chǔ)測(cè)繪和專業(yè)測(cè)量一樣。(x)2．地塊具有權(quán)利上的同一性，則稱為權(quán)利地塊，實(shí)質(zhì)上就是我們所說的宗地或丘。(√)3．線狀地物通常規(guī)定北方小于2m寬、南方小于1m的線狀地物，要實(shí)地丈量寬度。(x)4．當(dāng)觀測(cè)次數(shù)無限增多時(shí)，偶然誤差的總和趨于零。(√)5．等級(jí)控制點(diǎn)必須繪制點(diǎn)之記。

(√)6．在cass進(jìn)行查詢指定點(diǎn)高程，或者工具欄的坐標(biāo)工具。事先必須建立數(shù)據(jù)文件。(√)7．等高距越小，顯示地貌就越詳細(xì)。(√)8．房屋用地的邊界原則上應(yīng)與土地管理部門地籍相一致。(√)9．土地稅收與地租沒有區(qū)別。

(X)10．我國現(xiàn)行的城鎮(zhèn)土地使用稅不是以土地面積大小和土地質(zhì)量優(yōu)劣來確定稅額的。(x)1．地籍最古老的目的就是用于土地利用。(x)2．普通邊界是指主要依靠自然的或人造的邊界要素，有精確的邊界數(shù)據(jù)和法律手續(xù)。(x)3．各(市)每年都要進(jìn)行土地利用變更調(diào)查和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。(√)4．GPS網(wǎng)進(jìn)行約束平差必須聯(lián)測(cè)3個(gè)大地點(diǎn)。

(√)

5.互不通視的兩點(diǎn)無法進(jìn)行直線定線。（X）6.城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍圖的比例尺一般采用1：5000。(

x)7.在cass進(jìn)行體積測(cè)算不同方法結(jié)果都一樣。(

x)8.獨(dú)立使用的地下室不參與建筑面積的分?jǐn)偂?/p>

(√)

9.土地稅收與土地制度不相關(guān)的。

(

x)10.土地范圍規(guī)整程度可用規(guī)整系數(shù)、緊湊系數(shù)或伸長系數(shù)來衡量。(√)六、計(jì)算分析題（共25分）11．根據(jù)下圖繪制地形斷面圖（15分）28個(gè)等高線缺一個(gè)扣0.5分，高程錯(cuò)誤扣1分。2．如果已知多邊形ABCDE的A、B、C、D、E點(diǎn)的坐標(biāo)分別為XA=65.474米,YA=100.946米;XB=94.598米,YB=140.370米;XC=67.384米YC=200.343米;XD=22.742米,YD=175.733;XE=16.536米,YE=114.326米,請(qǐng)畫出示意圖，并求多邊形ABCDE面積和周長分別是（10分）：1.示意圖對(duì)2分周長5個(gè)線段DAB==268米。（4分）如果公式對(duì)，結(jié)果錯(cuò)，扣2分，公式不對(duì)，結(jié)果對(duì)，扣2分。2.面積（4分）SABCDE=SA0ABB0+SB0BCC0-(SCC0D0D+SDD0E0E+SEE0A0A=1/2（XA+XB）（YB-YA）+1/2（XB+XC）（YC-YB）+1/2（XC+XD）（YD-YC）+1/2（XD+XE）（YE-YD）+1/2（XE+XA）（YA-YE）=4149米1.已知A點(diǎn)坐標(biāo)為：Xa=245.457米Ya=302.993米，AB邊長為，AB的方位角為，Αab=206°37′42″，請(qǐng)畫出示意圖，并求B點(diǎn)的坐標(biāo)。（8分）xb=xa+DAB*conαAB=206.403，（4分）yb=ya+DAB*SINαAB=145.334（4分）注：公式對(duì)給2分2.計(jì)算下組觀值的平均值和中誤差

（8分）9.95

10.05

10.02

9.98

9.91

10.00

10.07

10.02

9.99

10.01：平均值=∑x/n=10（4分）中誤差m=±√(Δ2)/n=0.4（4分）注：公式對(duì)給2分3.給下面的地籍圖挑錯(cuò)（9分）1.圖幅結(jié)合表（四鄰圖號(hào)）不全；2.比例尺與圖號(hào)不對(duì)；3.國道寬度不一；4.國道注記不對(duì)；5.河流注記不對(duì)；6沒有土地類型；7.沙地界線不是實(shí)線；8.沒有制圖人員；9.沒有制圖時(shí)間；10.沒有制圖方法；11.沒有居民點(diǎn)名稱；12.沒有界址點(diǎn)、線等；13.沒有指北針1．對(duì)某高差等精度觀測(cè)了4次，觀測(cè)值分別為－2.148m，－2.147m，－2.146m，－2.143m，求該高差的算術(shù)平均值及其中誤差。（8分）：平均值=∑x/n=-2.146（4分）中誤差m=±√(Δ2)/n=0.0016（4分）

注：公式對(duì)給2分2.如果對(duì)下圖編繪地籍圖，需要添加那些要素，標(biāo)出位置圖號(hào)圖幅編號(hào)行政境界、土地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)及編號(hào)、土地編號(hào)、房產(chǎn)情況、土地利用類別、土地等級(jí)、土地面積等；必要的地形要素包括測(cè)量控制點(diǎn)、房屋、道路、水系以及與地籍有關(guān)的必要地物、地理名稱等。指北針內(nèi)外圖廓圖幅結(jié)合表行政境界、土地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)及編號(hào)、土地編號(hào)、房產(chǎn)情況、土地利用類別、土地等級(jí)、土地面積等；必要的地形要素包括測(cè)量控制點(diǎn)、房屋、道路、水系以及與地籍有關(guān)的必要地物、地理名稱等。指北針內(nèi)外圖廓圖幅結(jié)合表比例尺制圖方法制圖人制圖單位內(nèi)外圖廓比例尺制圖方法制圖人制圖單位內(nèi)外圖廓檢查人制圖時(shí)間檢查人制圖時(shí)間注：輔助要素每個(gè)1分，圖內(nèi)要素每個(gè)1分，累計(jì)17分即可。制圖時(shí)間比例尺制圖時(shí)間比例尺．現(xiàn)有下圖的區(qū)域，測(cè)繪1：500的地形圖：你如何進(jìn)行地籍測(cè)量。(12分)2.如果從A到G通過98.7點(diǎn)修一條公路，坡度如何變化。(6分)3.通過I點(diǎn)的閉合等高線面積為19067平方米，通過N點(diǎn)的閉合等高線面積2006平方米，如果以I點(diǎn)的閉合等高線為基